リヴァリエってどうですか？Part13

[匿名さん]

新しくパート13を作成しました。

2013年2月A棟竣工。
2015年2月B棟竣工予定。
2015年夏に徒歩2～3分圏内にショッピングモールOPEN

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/329610/

所在地：神奈川県川崎市川崎区港町1番1（地番）
交通：京急大師線 「港町」駅 徒歩1分 （※現状の改札口から徒歩3分※臨時改札口から徒歩1分※港町駅改修工事完成後の改札口から徒歩1分、工事完了時期:2013年12月（予定））
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分
東海道本線 「川崎」駅 徒歩22分
京浜東北線 「川崎」駅 徒歩22分
南武線 「川崎」駅 徒歩22分
間取：2LDK・3LDK
面積：64.55平米～81.47平米
売主：京浜急行電鉄
売主：大和ハウス工業　東京支社
販売代理：京急不動産
販売代理：日本住宅流通　マンション販売営業部
施工会社：株式会社大林組
管理会社：京急サービス株式会社

[No.151 by 匿名さん 2013-10-12 15:24:33]

A棟の北東中層の住民ですが、収納の置き場所が欲しいので同じ間取りでよいです。収納に困らないなら
①　高層　北角
にしたいと思います。

ただし、冬は南角がよさそうな気がします。

[No.154 by 匿名さん 2013-10-12 20:14:17]

直近でモデルルームいかれた方いますか？
最新情報ご提供頂けると幸いです。

[No.157 by 匿名さん 2013-10-12 21:33:19]

やはり多摩川ビューが素晴らしいですね。

[No.158 by 匿名さん 2013-10-12 22:59:05]

結局、B棟スレは別ですか

[No.159 by 匿名さん 2013-10-12 23:16:44]

北角の絶景ビューは羨ましいですね、正直。

[No.160 by 入居予定さん 2013-10-12 23:19:51]

Ｂ棟の契約者専用スレはいつ出来るのかな？

[No.161 by 購入検討中さん 2013-10-13 09:40:54]

piropedia の評価は8.0でしたね。以下良い点の抜粋です。

>•これはウリになる。めっちゃキレイ。まじでキレイ
> (ただしリバーサイドの絶景は北東、北西。南向きは線路、競馬場がある)
>•メリットデメリットが割と極端で好みが分かれそう◦
> メリット1： リバーサイドで景色がめちゃくちゃいい。感動するレベル。これだけで資産価値十分#景観
> メリット2： 駅から徒歩0分。20秒くらいでいける#駅までの距離
> デメリット1： 競馬場、歓楽街が近い。やはり治安が気になる#周辺環境
> デメリット2: リバーサイドは北東、北西向き#向き
>•多摩川沿いで騒音もそこまで気にならず#ないわけではない。遠くの電車の音が響いていた。車の音はなし

[No.163 by 匿名 2013-10-13 13:19:00]

>>137>>140
ありがとうございました。
エレベーターの数は足りていそうで良かったです。

北側の景色が人気なんですか？

[No.164 by 匿名さん 2013-10-13 20:29:14]

人気は分かれるでしょね。多摩川ビュー狙いなら北東がベストではないでしょうか。
ただ夜景は南のほうが明るいと思いますね。日当たりも冬場はありがたいことでしょう。

[No.165 by 匿名さん 2013-10-13 23:05:17]

なんだかんだで南東が一番だよ

[No.166 by 購入検討中さん 2013-10-13 23:24:36]

羽田空港行ってきたがこのマンション見えるよ 中層か下層でも空港は見えるのではないか

[No.167 by 購入検討中さん 2013-10-14 01:12:02]

北西だと電車の音はうるさいですか？
鉄橋だと、かなり音が響きそうな気がするのですが。

[No.168 by 周辺住民さん 2013-10-14 06:40:55]

電車の音はあまり気にならないでしょう。
それより、休みの日などにドンチャカドンチャカ響く太鼓の音が耳障りかと。

[No.169 by 匿名さん 2013-10-14 07:23:34]

太鼓の音って何でしょうか？毎週お祭りでもあるのですか？？

[No.170 by 購入検討中さん 2013-10-14 07:31:18]

太鼓のイベントなんてあるのでしょうか？
そのような場所があるのかどうか

[No.171 by 匿名さん 2013-10-14 07:36:00]

電車の音は気にならないですね。むしろ映画にあるような風景で良いですし遠くでガタンゴトンという音響が気持ちいい
夜は綺麗です

[No.172 by 匿名さん 2013-10-14 08:57:30]

北西は橋を渡る電車と川あかりが同時に見えてキレイらしいですね。夕日もすごくいいとか。
でもＢ棟はＡ棟に遮られてしまって残念なのかなぁ。

[No.173 by 匿名さん 2013-10-14 11:54:03]

>168
A棟スレのときも同じガセネタ書き込んでたね。
3連休だっていうのに朝から暇そう。

[No.174 by 匿名さん 2013-10-14 12:47:00]

太鼓らしい音は実際に聞こえる日があります。
単調な繰り返しなので気になる人には耳障りでしょう。

[No.175 by 匿名さん 2013-10-14 12:57:47]

聞いたことないけどなぁ。
具体的な時間帯教えてよ

[No.176 by 匿名さん 2013-10-14 13:02:40]

休みの日が多いみたい。
時間帯は１０～１５時くらいの間かな。

必ず聞こえるというわけではない。
鈍感な人には無視できるぐらいの音量だと思う。

[No.177 by 匿名さん 2013-10-14 13:12:18]

昨日だか一昨日、太鼓の音が聞こえましたね。
半年住んで１回だけ。
どうでもいいんじゃないですかね。

[No.178 by 匿名さん 2013-10-14 13:22:19]

商業施設の具体的な情報はまだ出てないですよね？

[No.181 by 購入検討中さん 2013-10-14 18:22:22]

そうすか

[No.183 by 購入検討中さん 2013-10-14 19:53:53]

角部屋にして良かったという意見と
普通の部屋にしておけばよかったという
住民の方からのご意見をお聞かせいただければありがたいです。

[No.184 by 匿名 2013-10-14 19:59:01]

北東と北西、どちらがおすすめでしょうか？
結局、A棟、C棟に眺望、日当たりは遮られる感じですかね？
それならC棟の北東を待った方が良いのでしょうか？

[No.185 by 購入検討中さん 2013-10-14 20:40:06]

北西は西日がになりますね。北東は冬の寒さが気になります。
やはり南かなぁ。

[No.186 by 匿名さん 2013-10-14 21:25:02]

眺望は北東がいいと思います。
北寄りに近いほどC棟の影響も少なくなりますし。
C棟を待つ選択はありますが、B棟以上に販売にやきもきすることになりそうですね。

[No.187 by 匿名さん 2013-10-14 21:35:33]

北西の北角寄りかなぁ。やはり線路と橋、そしてなによりも夕日がきれいですからね。

[No.188 by 匿名さん 2013-10-14 22:21:17]

AとBにもいえますが商業施設の開業と消費税10%が確定すれば以外とCの販売は順調にいくかも？

[No.189 by 匿名さん 2013-10-14 22:36:30]

普通は南東や南西が人気なんだけどね。
ここは北側の眺望がいいから悩む人多いだろうね。

[No.190 by 匿名さん 2013-10-14 23:35:47]

夜景見えるイベントできたね 気になってたから正直嬉しいわ

[No.191 by 不動産業者さん 2013-10-15 01:05:16]

ここ、場所不便だと思うけどな〜。
馬の臭いは、慣れないと思うよ。
川崎なら駅前がいいと思うよ。

[No.192 by 匿名さん 2013-10-15 01:22:33]

馬の匂い？
ネガるんだったら、もうちょっと勉強してから来い。

[No.193 by 匿名さん 2013-10-15 08:05:54]

馬の匂い？
はたしてどこでするのかな？
教えて下さい

[No.194 by 匿名さん 2013-10-15 08:06:50]

川崎駅前なら少し匂いがするかも

[No.195 by 匿名さん 2013-10-15 08:17:33]

馬の臭いはしないですね。そもそも馬舎無いし。

[No.196 by 匿名さん 2013-10-15 12:12:33]

どこで匂いするの？

[No.197 by 匿名さん 2013-10-15 12:15:07]

幸区の川沿いを車で走ってたら馬がいた。そこは匂いがした。

[No.198 by 匿名さん 2013-10-15 12:27:14]

幸区の多摩川河川敷行けば馬が間近で見れるよ。

[No.199 by 購入検討中さん 2013-10-15 12:32:34]

B棟の中層階の購入を検討中です。
競馬開催日は競馬場から音が聞こえますか？

[No.200 by 匿名さん 2013-10-15 13:30:21]

来年商業施設が着工すれば販売は加速するだろうか？今のうちに好きな場所選んで購入すべきか、もう少し様子見するか迷います。