【契約者専用】プレミスト北千里クラッシィ

[匿名さん]

契約済の皆さんの、有意義な交流・情報交換の場となりますように。誹謗中傷・荒らしはスルーしましょう。

[1: 契約済みさん]

よろしくお願いします。
幼稚園も小学校も近いし子育てしやすそうですね。

[2: 契約済みさん]

契約が終わって、一段落ですね。入居まで1年もあるので、次にするべきことが、なかなか思い浮かびません。秋が深まれば、建設中の建物と、色づいた三色彩道の景色などを見に行ければいいな、と考えています。こちらでは、インテリアや、引っ越しや、ローンのことなどなど、情報交換できれば有難いです。よろしくお願いします。

[3: 住民でない人さん]

すいません、値引きってありましたか？あればどれ位でしたでしょうか？

[4: 契約済みさん]

契約無事に終わりました。
これからは家具等を見て回りたいです。１年あるのでもう少し貯金もできそうですしね！
引っ越しが楽しみです。

[5: 契約済みさん]

3さん

数%程度の提携企業割引はあるでしょうが、
一般的な値引はやってないと思います。

少なくとも、今の時点では順調に売れてるので、値引する理由は無いでしょう。
一年経てばわかりませんが。

[6: 契約済みさん]

わたしは値引きは特になかったですよ。
特にA、B棟は駅に近いし値引きはそんなにないのでは？？

[7: 契約済みさん]

私の勤務先と大和との法人提携割引で、販売価格の2％引きがありました。まったく期待していなかったので、ないよりはあって嬉しかったという金額です。法人提携割引、近辺のジオやローレルコートでは1％の適用だったので、最も希望していたところで2％あることがわかって、少しだけ得をした気にはなりました。

[8: 住民でない人さん]

3です。情報有難うございます。
今回の2棟は駅まで便利ですし、売行き悪くないんでしょうね。

[9: 契約済みさん]

今日久しぶりに見てきましたがA棟5～6階まで建っていました(^-^)

[10: 契約済みさん]

A棟の三色彩道側です。

[11: 契約済みさん]

左側がB棟とメインエントランスです。
こちらはまだ4階ぐらいでしょうか？

[12: 契約済みさん]

おお、着々とですね。
早く完成が見たいですが、来年の転勤の話が心配になってきた。。。

[13: 契約済みさん]

みなさんキッチンのカップボードはオプションで注文されてますか？
それとも、後付けですか？

[14: 契約済みさん]

申し込み後に聞いてみたところ、もう間に合わないと言われたので後付けです。。。

[15: 入居済みさん]

キッチンのカップボード1500cmを注文すると、1520cmの出来上がりなると言われたのですが、設計ミスなのでしょうか？
すべて2,3cmプラスされるとのことでした。
マンションの為にオーダーでカップボードを作っていると言われたけど、はみ出るってなんか変ですよね。。。
はみ出るなら、後付けにしようか迷い中です。

[16: 契約済みさん]

>15さん
私も迷いましたが、選択肢を残したかったので後付けにしました。
あと、1500cm→150cm、1520cm→152cm ですよね（＾＾；
150cmというのは長さを識別するための品番（商品名）みたいなもので、端数を切って表示しているだけだと思いますよ。
例えば（ある長さの幅に必ず納めなければならないなど）事前に定められた寸法があった場合には「（その寸法に対して）はみ出ている」と言えますが、この場合はそうではないですよね（＾＾）

[17: 契約済みさん]

16です。補足ですが、人によっては家具のレイアウトを1cm単位で精密に設計したいと考える人もいると思いますので、（口頭ではなく）パンフレット等には正確な実寸を表記しておくべきですよね。

[18: 契約済みさん]

>16さん
すいません。150cmの間違いです。
ほとんどの間取が冷蔵庫を置く場所がくぼんだようになっています。
冷蔵庫とカップボードを置く場所がフラットなら1cm,2cm気になりませんが、カップボードの設置場所が150cm、あるいは140cmです。
冷蔵庫を置く為にくぼんだ部分の所に、はみ出るという意味です(^^;

[19: 契約済みさん]

16です。「はみ出る」の意味はそういう事だったのですね。
仰るように、くぼんだ部分にはみ出るのであれば少し気になりますよね。
迷うところかと存じますが、良い選択をされて下さいね！

[20: 契約済みさん]

うちは統一感が欲しかったのでカップボードつけました。
大理石カウンターも欲しかったですが、さすがに高かったですね…

[21: 住民でない人さん]

カップボ－ドのコンセントを外部（壁）より配線する場合、もしカップボ－ドの裏（後ろ）にコンセントがある場合には、カップボ－ドのメ－カ－工場でのコンセント穴加工（オプション）になります、注文時には確認が必要です。もし、穴加工せずにた設置した場合には、コンセントにプラグを差し込む為に、このプラグ分、壁とカップボ－ドの隙間が約２～3ｃm生じます。

[22: 契約すみ]

電気の契約先がNTT(エネット？)との説明を受けましたんが、具体的に電気料金はどのような計算式になるのでしょうか？真夜中の停電時はどこが対応してくれるのでしょうか？分かる方おられますか？

[23: 契約済みさん]

>>22さん
私はエネットの話すらまだ聞いていませんでした…。
そういったご質問は直接ダイワか住商に電話等でお聞きになる方が確実ですよ。

[25: ランナー]

オプションで悩んでいます。エコカラット、ベランダのタイルは外部のリフォーム会社の方が安い！フローリングなどは仕方ないか？？？みなさん、どうされました？

[26: 匿名さん]

いよいよ内覧会ですね！

[27: 匿名さん]

後は引渡し。
提携ローンじゃないので、諸々手続が面倒。
手抜かりなければ良いのだけれど。

[28: 入居済みさん]

マンション前の紅葉も少しずつ色づいてきましたね(^.^)いい感じです。
楽しみですね♪

[29: 入居済みさん]

夜、こんなに静かなのでびっくり嬉しいです！なのに人通りも多くって　寂しい感じはしません。（阪大にぬけるかららしいですね）なにより駅まで信号がないので　家から５分後には電車にのって座って通勤です。本当にありがたいです。

[30: 契約済みさん]

小さな子供がいる世帯って結構いらっしゃるんでしょうか？MRや契約時にもあまり見かけなくて。

[31: 入居済みさん]

>>30
A街区住民ですが、小さなお子さんがいらっしゃるご家族も多いですよ。
感覚的には四割ぐらいでしょうか。。。？
他のマンションに比べると少ないかもしれないですね。

[32: 入居済み住民さん]

つい先日より換気扇を中で回すと、バルコニー辺りで「ゴーーーーッ」という轟音が聞こえるようになりました。
これは何かおかしいのでしょうか？？？

[33: 入居前さん]

B街区カギ受け取りました

[34: 匿名さん]

>>33
これからよろしくお願い致します。
快適な暮らしができるように、皆で協力しましょう！

[35: 入居済み住民さん]

今年の夏はめちゃくちゃ暑いですね（毎年言ってるようでもありますが）。
さすがに連日クーラーをかけています。
エレベーターのエアコンがかかっていないようで（？）、めちゃくちゃ暑いのですが、みなさんどのように感じておられますか？？？

[36: 契約済みさん]

エレベーターはエアコンついてないですよね。共益費浮いたと我慢してます。引越し前にはエレベーターのエアコンはあったので、子供の頃を懐かしく思えるエレベーターです笑

[37: 入居済み住民さん]

>36
早速にありがとうございます。
やはり、ここのマンションはエレベーターにエアコンはついてないのですね(+o+)
賃貸マンションみたいと思っていましたが、いろいろ調べていくと、エレベーターにエアコンがついていない分譲マンションも結構あるようです（構造上？）。
今の暑さで、地震でも来てエレベーターが止まったら・・・怖いですね。

[38: 匿名さん]

>>37
突っ込んで申し訳ありませんが、
停電した場合、エアコンが付いていても蒸し風呂になるので
一緒ですよ。

[39: 匿名さん]

>>38
地震で停電するとは限りませんよ。
と逆に突っ込んでみた。

[40: 入居済み住民さん]

>>38
確かにそうですね。
単純に、故障・・・もありますもんね。
だから、月イチで頻繁にエレベーターのメンテしてるんでしょうね・・・!?

[41: 入居済みさん]

2009年9月以降に設置されたエレベーターには地震時管制運転装置の設置が義務付けられています。地震感知器が揺れを感知すると、エレベーターは最寄り階に自動停止するようです。常にうまく働く保障はありませんが､一応の対策はなされているようです。ＥＶ内の液晶画面でも流れているのでご存知の方が多いと思いますがご紹介まで。

[42: マンション住民さん]

やっと自分も夏休みに突入したので、子どもの自転車の練習をさせたいんですが、近所でいいコースないですかね?

[43: 入居済みさん]

有線LANの穴がリビングにしかないのですが、各部屋に通すとなると大がかりな工事になるのでしょうか？

[44: 入居済みさん]

PKCクラブのイベントに参加されたことある方って、どれくらいいらっしゃるんでしょうか？
ちょこちょこイベント開催のチラシが入りますよね。

[45: 匿名さん]

>>43
無線ではダメ？

[46: 購入検討中さん]

オプションで造設工事がありましたよ。
うちは全ての部屋に付けてもらいました。
無線は、デフォルトでも付いてたと思いますが増設して2台設置しています。

[47: [男性 40代]]

エレベーターにエアコンないなんて(^^;;
大和ハウスのマンションすべてそうなんですか？？

[48: 契約済みさん [女性 20代]]

小学校の音や登校する小学生はどのようなかんじですか？
やはり小学生前の棟となるとかなりうるさいかんじでしょうか？
平日行けないので教えていただけると嬉しいです。

[49: 入居済住人 [女性 50代]]

周囲の環境は緑も多く、静かだし駅近で文句なしです。しかし室内がとてもうるさい。階上からあらゆる音が聞こえます。足音・椅子を引く音・引戸の音等々,防音は一体どうなってるのでしょうか。管理組合に言っても、大和ハウスのカスタマーサービスに連絡しても一向に変わらず。何か手を打っていただいたのかどうかも不明です。一生に一度の高い買い物である我が家で、くつろげないのが悲しいです。お住まいの方で同様に悩んでおられる方はいらっしゃいませんか。

[50: 匿名 [女性]]

>>49
構造上の問題だと思います。
階上のかたにやんわりと１度相談されては?
防音カ-ペットを敷いていただくとかでもずいぶん違いますよ。
私は以前住んでいたマンションでは、下の階や隣家の騒音にも悩まされました。
しつけのなってないお子さんかいたためですが、
何度お願いしても夜中までは知り回っていたり
きせいをあげていたりで気が狂いそうになりました。
結局引っ越しして今は静に暮らすことができましたが、
騒がしいお宅は決して静になりませんから
自己防衛できることはすべてなさったほうがいいてすよ。