購入するならマンション、それとも一戸建て？【予算5000万〜8000万限定】

[匿名さん]

マンションvs戸建ての議論スレ、予算別バージョンです。
引き続き議論しましょう。

関連スレ：
購入するならマンション、それとも一戸建て？【予算2000万〜5000万限定】
購入するならマンション、それとも一戸建て？【予算8000万〜1億2000万限定】
　

[62: 匿名さん]

嫌がらせ？

[63: 匿名さん]

まあこの価格帯だと区内か区外か悩むレベルってことでしょうね。
うちも区内と区外両方検討して、結果的には区外のマンションにしました。

喜多見っていうマイナーな知名を知ってる方が少なからずいるようですし、区境で検討する方が多い価格帯なんでしょうね。

[64: 購入経験者さん]

２３区内に拘る理由がわからない？

見栄ですか？

区内でも、？？？な区や地域も多く、都市部でも人気のエリアあり（ご存知、吉祥寺など）。

[65: 匿名さん]

吉祥寺は住む場所ではない。
地方の人があこがれる街。

[66: 匿名さん]

吉祥寺も感覚としては、区に近いよね？
吉祥寺徒歩15分とか聞くと、なんだそれ、見栄なのかな、と思います。失礼。

まあこだわりは好きずきですけど。

[67: 匿名さん]

会社の管理職の住所一覧をみて驚いたのは、23区内居住者や戸建て居住者が少ないこと。
上位役職者にも区外や都外マンション居住者が多いと、城南戸建て住まいは微妙な立場になる。

[68: 匿名さん]

>67

うーん、それはきみの会社がごにょごにょ、、、

[69: 匿名さん]

年収が1,500位だけど。正直、城南地区に一戸建ては買えないよ(笑)
駅から遠いとか狭小とかならともかく。
城南地区に住んでいる人の多くは以前から住んでる人たちだと思うよ。

[70: 匿名さん]

頭金次第。
自分は年収1300だけど、株などで3000準備できたので、5000借りて都内に戸建てを建てた。

[71: 匿名さん]

>69

あのさ、年収が1500万あったって、10億円あったって、
このスレの価格レンジじゃそりゃそうなるよ。
問題は物件価格が高くつくことであって、年収じゃねえから。
逆に年収が0だって、遺産が10億円あれば豪邸買えるからな。

おまえは頭金をちゃんと3000万円貯めて、さらにローンを全力で借りてごらんよ。
城南地区の駅近で狭小じゃない戸建てが買えるから。

そんなこともわからないで「年収が1,500位だけど（ｷﾘｯ」
とかドヤ顔しちゃう時点で、まあ、どんな豪邸買ってもおつむは知れるけどな。

[72: 匿名さん]

ローンを全力で借りるって一体。
別に好きずきだけど、人に勧めることではないわな。

[73: 匿名さん]

>72みたいに、なんで文章読めないのにコメントすんだろう。
おじさん、学校で国語が苦手だったんだね。

A「（仮に）◯◯をしてごらんよ」
→B「××ができる」

という文章のA「してごらんよ」は、推奨しているんじゃなくて、
Bという結果をもたらす「仮定」の設定をしているだけなんだYO！

[74: 匿名さん]

YO？

馬鹿なの？？

[75: 匿名さん]

5,000万から8,000万ってハッキリ書いてあるので、年収とか株とかどうでもいいでしょう。ローンも。

さて、わりと多かったのが区内・区外の辺りで物件を購入したってことだね。調度それくらいの予算だってこと。

ただ、これはマンションのケースが多いのかなって気もする。
一戸建てだとちょっと予算が足りないのでは？
それとも少し足を伸ばせば、これくらいの予算でも家が建つんでしょうかね？

[76: 購入経験者さん]

６５

あなたが田舎者でしょ（笑）。うちの嫁は世田谷出身だけど吉祥寺好きだよ。

６６

近いからどうなのさ？？？意味不明。

[77: 匿名さん]

23区内でも狭小や築古なら余裕で住めるが、
そういうネガ要素がなにもない物件だと無理。

個人的には郊外というだけでネガ要素なので無理（仕事上とライフスタイル上）。
そういう人にとっては、狭小の戸建てや築古のマンションになる。

そういうネガはマンコミのスレでは怒涛の勢いで叩かれるが、
明確なネガ要素は、返って対応しやすいもの。
そういう意味では、狭小戸建てのほうが、築古のマンションよりも対応はしやすい。

同じく、マンションも狭い物件にすればともいえるが、
正直マンションは戸建てよりもどうしても（同予算なら）狭くなるので、
そこからさらに狭い物件だと、対応も難しいことになる。

というわけで、この予算レンジで都内にこだわると、必然的に狭小戸建てがメインストリートになる。

あー、宝くじでも当たらないかね、まったく。

[78: 匿名さん]

都内も広いからね。
吉祥寺～八王子まで。

[79: 匿名さん]

久我山住民。
吉祥寺は好きでも住みたくはない。
買い物や遊びに行くところ。

[80: 匿名さん]

坪あたり120万円前後の土地なら、50坪買っても6000万ほど。
建物や外溝工事を2000万ほどに抑えれば、23区内の城南や城西にも注文住宅が建てられる。