住宅ローン・保険板「購入するならマンション、それとも一戸建て?【予算5000万〜8000万限定】」についてご紹介しています。
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  3. 購入するならマンション、それとも一戸建て?【予算5000万〜8000万限定】
 

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匿名さん [更新日時] 2019-07-30 01:32:06
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マンションvs戸建ての議論スレ、予算別バージョンです。
引き続き議論しましょう。

関連スレ:
購入するならマンション、それとも一戸建て?【予算2000万〜5000万限定】
購入するならマンション、それとも一戸建て?【予算8000万〜1億2000万限定】
 

[スレ作成日時]2013-09-29 20:36:40

 
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購入するならマンション、それとも一戸建て?【予算5000万〜8000万限定】

461: 匿名さん 
[2013-11-10 17:34:02]
更地にすれば売れる

だまし言葉の常套句
462: 匿名さん 
[2013-11-10 17:39:54]
>>460さん
ググってみましたが、解体費用がないとか、相続が複雑とか、税金対策とか、私たち普通の一戸建て在住者にはあまり縁のないお話でしたよ。空きマンション放置よりはずっとましかと。
463: 匿名さん 
[2013-11-10 20:39:21]
更地にしたら税金あがるから、
コインパーキングが良いと思います
464: 匿名さん 
[2013-11-10 22:39:15]
問題は、いくらで売れるか。
いくらでも良いなら、そりゃ売れるよ。
土地だからって、買値で、売れるわけじゃないのはわかっているのかな?
465: 匿名さん 
[2013-11-10 22:44:30]
土地が売れたとして、だからどうなの?
売った後はどうするの?
どこに住むの?
466: 匿名さん 
[2013-11-10 22:46:36]
金を持ってるホームレス(笑)
469: 匿名さん 
[2013-11-11 11:31:42]
今週のDM情報!!


種別:未公開新築分譲
●所在地:東京都世田谷区桜丘
●交通:小田急線「千歳船橋」駅 徒歩3分
●価格:7580万円(税込)
●権利:所有権
●土地:約101平米
●建物:約108平米
●間取り:4LDK+P・ルーフバルコニー付
●用途:第1種低層住居専用地域
●道路:南4.5m
●建ぺい率:60%
●容積率:150%
●完成:平成25年11月完成

やはり高いっすなー。
でも駅近は魅力?
個人的には小田急はあまり好きじゃないような、、、。
471: 匿名さん 
[2013-11-11 12:25:11]
3分だとかなり近いですね。
チトフナは(両隣の駅と比べて)比較的相場は低いですが、それでもだいぶ安いと思います。
線路沿いかもしれませんね。
473: 匿名さん 
[2013-11-11 13:47:02]
>471

ええ、これ安いっすか。
土地が坪単価200万円だとして6000万円、上モノが1500万円、て感じ?

474: 匿名さん 
[2013-11-11 18:10:12]
そんなに大きな駅じゃないけど、駅周辺はそれなりにお店もあるよね。
3分でどこに一戸建てが建つんだろ?
桜丘ってことは北側??
オオゼキと商店の印象しかないが。
475: 匿名さん 
[2013-11-11 18:15:23]
駅の南側じゃない?
環八とのあいだ。
環八に近ければ近いほど地価は安いはず。

476: 匿名さん 
[2013-11-11 18:56:49]
容積率使いきらない物件だね
たぶん土地形状に難あり物件でしょ
477: 匿名さん 
[2013-11-11 18:58:04]
じゃあ、こんな物件どうですか?
誰もが憧れるデザイナーズハウスですよ。

http://www.atatakaisumai.com/baibai/syousai/1/6462dat.html

478: 匿名さん 
[2013-11-11 20:31:26]
>477

http://www.tv-tokyo.co.jp/dreamhouse/special29_110103_02.html
内装その他はこちらのTV東京を参照な。

479: 匿名さん 
[2013-11-11 21:00:35]
あの家売っちゃうんだ…特殊な家だよね。
480: 匿名さん 
[2013-11-11 21:14:16]
やっぱり懲りすぎた注文住宅は売るのは不利だね。
注文住宅は本人が責任を持って住みきってあげないと。

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