マンションvs戸建ての議論スレ、予算別バージョンです。
引き続き議論しましょう。
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購入するならマンション、それとも一戸建て？【予算2000万〜5000万限定】
購入するならマンション、それとも一戸建て？【予算8000万〜1億2000万限定】
[スレ作成日時]2013-09-29 20:36:40
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購入するならマンション、それとも一戸建て？【予算5000万〜8000万限定】
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201:
匿名さん
[2013-10-20 21:54:15]
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202:
匿名さん
[2013-10-20 22:52:53]
建て売りだって、わざわざ使いにくい間取りにしたりしないでしょ？
その辺はどうなの？ |
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203:
匿名
[2013-10-20 23:21:29]
>202
建売と注文の最大の違いはこだわれること こだわらない注文とまともなハウスメーカーの建売にそう大差はない だが注文だと最先端の高気密高断熱にしたいとか、免震装置入れるとか、壁を珪藻土にするとか、床材をオール無垢にするとか、構造から外装、内装まであらゆる所に手を入れられる ただし、そういうこだわりはこのスレの価格では無理 |
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204:
匿名さん
[2013-10-20 23:55:29]
だから結局、夢のスーパー注文住宅は予算枠が違うんじゃないの？地方都市でも難しそう。庶民は8000万がギリギリ。
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205:
匿名さん
[2013-10-21 00:29:49]
拘りぬいても3000万以下でまともな戸建て建つよ。工務店だけど。
大手はあたりはずれがあるから、工務店がいいってマンション買ったあとわかったよ。 五年以内に住み替えます。 |
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206:
匿名さん
[2013-10-21 01:01:01]
土地がただみたいなトコなら十分建つでしょ。
不動産の価格って、結局土地でしょ。 |
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207:
匿名
[2013-10-21 01:11:52]
>205
床面積100平米くらいならその価格で、かなりのこだわりが建つかな |
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208:
匿名さん
[2013-10-21 01:21:59]
このスレの予算的に、土地には
どのくらい払う？ |
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209:
匿名さん
[2013-10-21 01:52:39]
>>186
区内でこの予算体のマンションって、ファミリータイプだと罰ゲームのような物しかないのでは？ |
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210:
匿名さん
[2013-10-21 04:56:15]
>>208
土地面積50坪なら坪100前後で5000万からぎりぎり6000万までが土地購入費だろうね。 23区内の住宅地は難しい。 西東京、武蔵野、三鷹あたりなら駅徒歩圏にありそう。 建物は床面積と仕様次第。 ここの金額上限でぎりぎり。 |
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211:
購入経験者さん
[2013-10-21 06:22:54]
武蔵野、三鷹にはありません。駅近くは高級タワマンか古い豪邸が。
線路わきのミニならあるかもね。 |
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212:
匿名さん
[2013-10-21 07:53:47]
209
それは貴方が田舎に住んでいるからでしょ。 この価格帯で広い家に住んでいるとすれば。 |
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213:
匿名さん
[2013-10-21 08:07:07]
>>209
え？東京育ちの東京在住ですよ？ たしかに、東京の住まいは、あなたのご出身の地方の家よりは狭いかと思います しかし、いくら東京とはいえ、限度というものがあります ファミリータイプで70m2以下とか、ありえません。東京の常識とかいって、販売員に騙されちゃったのですか？ |
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214:
213
[2013-10-21 08:08:59]
訂正です
>>212 |
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215:
匿名さん
[2013-10-21 08:58:33]
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216:
購入経験者さん
[2013-10-21 09:07:25]
言われた側がどう感じるか、気遣いのないコメントがありますねえ。思うのは自由だと思いますが、書くのはどうなんでしょう…
子供なら仕方ないですが。 |
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217:
匿名さん
[2013-10-21 12:39:57]
子供でしょ。
マンション嫌いの子供が張り付いています。 |
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218:
匿名さん
[2013-10-21 12:43:21]
マンションでは70㎡程度が一番多く販売されています。
議論自体をひっくり返して喜ぶのは、お子さまだからでしょ。 |
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219:
匿名さん
[2013-10-21 16:59:42]
予算が同じなら、概ね似たような物件になりますよね。
東京周辺だとざっくりこんな感じかな。 マンションなら 都心：～60m2 23区：60m2～80m2程度 以遠：80m2～ 戸建 都心：無理 23区：土地面積～100m2の3階建て 以遠：土地面積100m2～の庭付き戸建 ここの同じ予算帯でも上限に近いか下限に近いか、で かなり違いが出てきそうですが。 あとは、各家庭の状況（子供の数・年齢・職場など）によって、 当人が良い、と思うものを選ぶことになるんじゃないでしょうか。 |
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220:
匿名さん
[2013-10-21 18:10:08]
>219
>都心：無理 別に無理じゃない。 http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/cdetail?rps=5&pf=13&md=area&to=... まあ、住みたいとも思わないけどね、、、。 |
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まさに正解。入手までのプロセスが全然違う。ただ出来上がった商品のクオリティが確約されないのが辛いところ。
洋服屋で採寸してオーダースーツつくっても、もうひとつイケてないことあるよね？生地の問題だったり、もしかして本人の体型だったりさ。もしかしてマンションのユニバーサルデザインのほうが、凝りまくった注文住宅より暮らしやすいかもよ？