北海道 COZYで建てた方いらっしゃいますか？

[検討中の奥さま]

価格が安くシンプルなのでCOZYの住宅を検討中です。
実際住んでる方、いかがですか？

[197: 評判気になるさん]

CM、DM、広告たくさん出してて、他社ではオプション扱いのものが標準だったり...何故そんなに安いのか不思議。

[198: e戸建てファンさん]

>>197 評判気になるさん
高い方のラインで稼いでるからじゃないの？

[199: 名無しさん]

cozyと豊栄の標準ってグレード違いますか？
見た感じ豊栄は色々選べそうですが、cozyは選択肢無いですよね。

[200: 匿名さん]

以前営業の人に聞いた話だと
親会社が材木を扱う会社だから安く入るとか言ってました。

[201: 通りがかりさん]

>>200 匿名さん

それ単なる営業トークです。安くて良いものはありません。人件費(人材の質)、見えない部分のコストカットです。同じ条件で数件見積作ってもらえばわかります。大した変わらないはずです。工事が始まったら基礎部分の養生の仕方とか見ればわかります。　大手は高いという想像ばかりして大手メーカーの見積すら取らないでいると後悔する場合もあります。

[202: 通りがかりさん]

ここの断熱は硬質発泡ウレタンみたいですけど、最初のうちは暖かそうだなと思うのですが、地震などで家が動いた時に、凹んで隙間ができたりしないのでしょうか？

[203: 戸建て検討中さん]

発砲ウレタンの断熱材って、縮んで隙間が出来たりしないんでしょうか？

[204: 戸建て検討中さん]

建物価格＋土地＋オプション以外にかかる費用は皆さんどれぐらいでしょうか？？

[205: 戸建て検討中さん]

建物価格＋土地＋オプション以外にかかる費用は皆さんどれぐらいでしょうか？？

[206: 通りがかりさん]

>>204 戸建て検討中さん

登記などを含めた諸費用って事ですか？

[207: 戸建て検討中さん]

>>206 通りがかりさん
はい、教えてください。

[208: 通りがかりさん]

80万〜120万円くらい

[209: 名無しさん]

>>205 戸建て検討中さん
20万くらい

[210: 通りがかりさん]

>>203
縮みはしないが、地震などで歪んで、元に戻った時に隙間が出来ると、そこから熱が逃げまくるよ

[211: 通りがかりさん]

地震で被害などありましたか？

[212: 戸建て検討中さん]

気になりますね。
地震前と地震後、隙間風など感じたりしますか？

[213: 匿名]

>>212 戸建て検討中さん

>>212 戸建て検討中さん
地震前と後では、全く変化なしです。壁の中は見えないのでなんとも言えませんが
一応傾きもレーザーを使って調べましたが問題なしでした。

[214: 匿名]

>>213
間違えました。水平器でした。

[215: 戸建て検討中さん]

冬越して寒さや光熱費の違いが出てきたら教えてほしいですね

[216: 通りがかりさん]

cozyって建設期間ってどれぐらいかかりますか？

[217: 通りがかりさん]

江別の建て売り売れちゃったのかな

[219: 通りがかりさん]

>>218 通りがかりさん
荒っぽい書き方のようで正論だと思う。「安かろう悪かろう」は必ずありうる。若い方で初めての家でしかもローコストという制約で建ててしまうと妥協点もわからず大変な目に遭うかも知れません。
自慢でも嫌みでもないですが私は２回建てていますが、家はギリギリで建てるものではありません。また、賃貸とは全く違うものです。

〉〉後々のリフォーム難民を増やしているだけにタチが悪いと思うね。
ほんとそうなんです。リフォームというか修繕費を考えたらイニシャルコストが凄く重要なんです。「後からこうして・・・」「お金が貯まったら・・」なんて考えだと無理かと思います。そういう方は家を買うこと自体をまず考えたほうが良いでしょう。

[220: 名無しさん]

冬寒いってきいたけど実際はどうですか？

[221: 散歩。]

>>218 通りがかりさん
選ぶ人の頭が悪いのか。

それともあなたの知識量が足りてないのか
豆みたいな家。少なくともその表現、施主に失礼ですね。最低限の社会性を有していないようですね。


>>219 通りがかりさん
安かろう悪かろうは必ずあるのか。

それともあなたが過分な広告費と事業運営費の載せられた割高な家をかって何も知らずに満足してるのか。2回も建てたなら真実に気付くべきだ。


ローコストと大手メーカーの建物原価差がさほどない事を知らずにただただ煽る

安い家が悪いなら
企業努力は悪いんだね。

高い家が良いなら
家以外の無駄な経費もクオリティなんだね。

安けりゃ良い、高けりゃ悪い
そんな事を言うつもりもなく
どんな会社にもそれぞれのコンセプトがあってそれを突き詰めようと努力してる。ただそれだけ。

世の中全ての会社が私の言いたいことに当てはまるわけではないだろうが

お二人さん、物事を知らないのにそのコメント、度がすぎるよ。目に余る。

[222: 匿名]

建てる人みんな、思い思いで一生懸命頑張って建てているのに、その言葉はヒドいよね

[223: 名無しさん]

ここは安い分趣味などに金まわせるから、家は住めればいい人には本当にサイコー
アパートだって家族で住むには最低でも5万はする。一軒家、それも注文住宅を土地の値段にもよるけど5,6万で建てれんだよ。しかもアパートとは比べ物にならない設備やら内装で。
固定資産税とかかかるけど、賃貸だって引っ越しやらなんやら金かかるよ
メンテとかいうけどさ、メンテなんか一軒家だからしなくても良いわけじゃん。マンションはかならず修繕費必要だけど。外壁塗り直してない家なんて沢山あるよ。
ここで不安を煽る必要ないと思う。

[224: e戸建てファンさん]

>>223 名無しさん
10年くらいで住み替えするならメンテ不要。

[225: 通りがかりさん]

>>224 e戸建てファンさん
ほんとそれ。みんなメンテ不要で住めると思ってる(笑)　メンテしなくてもいいとか言ってる人もいてビックリ。

[226: 通りがかりさん]

コージー安い理由はなんだろう

[227: 戸建て検討中さん]

>>225 通りがかりさん

ね！
メンテナンスフリーなものなんて存在するんすかね？？
長く使うためには、メンテナンスフリーと言われてるものでも、多少の手入れは必要ですよね？

[228: 匿名さん]

家の大きさの割には高い。
他社でウレタンとか使って断熱ちゃんとしてる会社に、同じ間取りで見積り出してもらったら、そっちの方が安かった！
その会社の人も言ってたけど、cozyは安いんじゃなくて、わかりやすくて安く見せるのが上手だと言ってた。
皆さんも試しに他社で見積り出してもらったらわかるよ。

[229: 業者]

業者です。
営業さんも現場監督も素人ばかり。
連絡してもぜんぜん返ってこないし、仕事にならない。
どの業者も最近はあきらめて、勝手に現場入って勝手に仕事終わらせてるというレベル。
なんか大学のサークル活動みたいなノリで、本当にこれでいいんだろうか？といつも思いながら仕事している。

[230: 通りがかりさん]

〉〉2回も建てたなら真実に気付くべきだ

いやいや、２回も建てたから気付いたんですよ(笑)
誤解のないように書きますが私は金持ちじゃないです。予算を決めて今回は立地を優先したので土地が小さく家は狭小住宅です。cozyさんの家は比較的小さい家が多いですが、それはそれで良いと思いますよ。
ただ、228さんが書いてますが同じ条件で他の工務店をあたっても同じ金額で建てられます。まちがいなく。広告費だとか言う方がいますが実際に大手にも見積もりを出してくださいな。大した変わらないですよ。
229さんが言うことがよくわかります。建ててからのアフター、細かいサービスなどが凄く重要なんです。イニシャルコストだけ優先し後悔している方は大勢います。車と違って数年後に乗り替えなんてできませんよ家は。安いのは安いなりです。高いのは高い理由があります。

Cozyさんの家に長く住んでいる方の意見がここの掲示板には少ないですよね。
それが気になります。

[231: 通りがかりさん]

コージーってシロアリ対策とかはどうなっているのですか？

[232: 名無しさん]

>>231 通りがかりさん
シロアリも寒さに強くなって道央あたりで被害も出ていると聞きました。安い家なのでベタ基礎では無いですし綺麗な工事をしないと被害が出てもおかしくないですが、それはどこも一緒です。布基礎であっても綺麗な工事を心がければ大丈夫でしょう。それにどれだけコストをかけられるかですが。コストというのは下請けにどれだけ払うか、下請けがどれだけ工事を丁寧に行うか。　ここら辺が大手と違うんです。大手の下請けはチェックが厳しくクレームが怖いので丁寧に行っています。だから大手は違うんです。広告費とかだけじゃなくこういった実際に作業する下請けに対しても関係が違っています。cozyさんも大丈夫なんじゃないですか？詳しくは229の書き込みをチェックw

[233: 通りがかりさん]

>>232 名無しさん
cozyってベタ基礎じゃないんですか？

[234: 検討者さん]

cozyはベタ基礎が標準ですよね。

[235: 通りがかりさん]

cozyで建てた人で欠陥とかあった人っていますか？

[236: 通りがかりさん]

cozyで建てて良かったと言う方の意見が少ないんですが実際どうなんですか？

[237: 検討者さん]

https://tencoro.com/住宅/post-166/#i-3

[238: 名無しさん]

>>235 通りがかりさん

>>235 通りがかりさん
欠陥とか絶対ないと思います。　ちょっとした不具合というか室内で言えば繋ぎのコーキングの割れなど新築ならどこでも有り得ることを書いてしまえば検討中の方も不安になってしまいます。数年住んでいる方の意見があれば聞きたいですね。それより個人的にはcozyと検索すると必ず寒いというワードが出てくる方が気になりました。

[239: 匿名さん]

1年8ヶ月ほど住んでるものです！

やはり人が住む家なので床や壁、コーキング剤の剥がれなど否めないところはありますが、そんなに支障はないです！
2年経たずに支障でたらおかしい話ですが?
強いて言うなら全室パネルヒーターなのですが、冬は乾燥はひどいかもしれません?

それなりの加湿器4台使っても50%に届くか届かないくらいです！

何もしなければ、湿度計が湿度低すぎて測定不能になるくらいです…

どこの家も同じかもしれませんが！

[240: 通りがかりさん]

>>239 匿名さん
パネルヒーターって冬の間は付けっ放しですか？

[241: 匿名さん]

>>240 通りがかりさん
冬場はつけっぱなしです。周りに他のハウスメーカや工務店で建てた友人が何人か居ますが、湿度はみな低くなるらしく加湿器2台とか使ってるみたいです。やはりパネルヒーターは、湿度下がるみたいですね。

[242: 通りがかりさん]

>>241 匿名さん

付けっ放しと毎回切るのでは光熱費はどれぐらい変わるんですか？

[243: 匿名さん]

>>242 通りがかりさん
実践した事はないのでなんとも言えませんが、一度躯体を冷やすと温めるのにとても時間が掛かるのと、温めるために結構な燃料を使うと言われました。ネットでも調べましたが事実のようです。

[244: 通りがかりさん]

良く高気密の家は暖房で石油ストーブとかを使えないと聞くのですがCOZYはどうなのでしょうか？

[245: 通りがかり]

うちはCozyさんではありませんが(札?さんです)パネルであれば付けっぱなしでなくても大丈夫ですよ。

参考にならないかも知れませんが夫婦共働きで小学生の子供二人。パネルヒーターはタイマーで朝5時から7時まで、15時から23時までにセットしてあります。
寝てる間や誰もいない日中は消してます。各部屋に設置してあるパネルヒーター本体に強弱の5段階ダイヤルがありますが、これは全開の5です。しかし、それを制御しているメイン側は7段階のうちの3です。我が家は４年目ですが、ずっとこれで札幌で生きてます(笑)　光熱費も一時的に住んでいたアパートと大した変わりません。さすがにシャツ一枚とかだと肌寒く感じますが。メインを6や7にしてみましたがこれだと外気－10℃付近でも暑くて熱帯夜状態です。最近の暖房器具が凄いのか高気密と呼ばれる家が凄いのかわかりませんが、ランニングコストという考えで暖房気にしているなら神経質になる必要はないと思います(高気密と呼ばれる家が条件でしょうけど)。

ちなみに、今現在札幌は外気－1℃。私は休みで家にいますがこの状態だと暖房はタイマーが切れていてオフのままです。今日の天気なら家にいてもタイマーが作動する15時まで付けないかもしれません。

家の大きさ、間取、暖房器具の数で違ってくるので参考にならなかったら申し分けないです。

[246: e戸建てファンさん]

>>245 通りがかりさん
人それぞれの運用方法があると思うけど、パネルにはサーモがついてるので、普通はそっち側を絞るんだよ。

あんまり変わらないかもしれないけどねw