北海道 COZYで建てた方いらっしゃいますか？

[検討中の奥さま]

価格が安くシンプルなのでCOZYの住宅を検討中です。
実際住んでる方、いかがですか？

[1: いつか買いたいさん]

私も気になっています。

ここで大きめの家とかも建てられるんですかね？
実例を見たり、商品カタログ的なのをホームページ上で見ても大きくても35坪程度まで、、

実際建てた方のお話が聞きたいです。

[2: 匿名さん]

「自分サイズでちょうどいい家」ということなのであまり広くない家の方が得意なのかなと公式サイトを見ていて感じますよね。
プランも３０坪台までしか出ておりませんし。
広い家とかって実績があるのでしょうか。
注文住宅といっても自由設計というよりは、
ある程度決まった中から選択していくような感じなのかなと思いました。

[3: いつか買いたいさん]

ある程度決まった中からの印象はありますよね。

バリエーションはたくさんありますよ的な広告してますが実際どうなのでしょうか？

[4: 購入経験者さん]

cozyは、コンパクトハウスなので、大きいのは建てれないですよ。

[5: いつか買いたいさん]

そうなのですね。
ありがとうございます！

[6: 購入経験者さん]

cozyは、ジョンソンホームズなので、ジョンソンホームズのスレで住み心地など書き込みしありましたよ。

[7: 購入検討中さん]

COZYの家について教えてください

営業さんに聞いたのですが、イマイチよくわからない説明でした

工法が在来工法と２×４のいいとこどりって書いてあったのですが、
軸組みにも大壁にもならないってことですか？
いいとこどりっていうか、マイナス面はないのでしょうか

軸組の、どの悪い部分を補っているのでしょうか？

例えば、２×４のような大壁工法は窓面積が規制されるとか、総二階じゃないと駄目
っていうデメリットをおぎなっているのでしょうか？
なおかつ在来工法より、大壁工法より優れている工法なんでしょうか

どなたか知識の豊富な方教えてください

[8: 土地勘無しさん]

２ｘ４は総二階でなくても出来ます。窓面積が制限を受けるというのもあたかも在来は何でもありみたいな表現になるので
大きな誤解です。むしろ構造計算が必要な２ｘ４の方がまとも。ハイムなどのプレハブも原理は一緒。在来は腕の良い大工
ありきだね。いいとこ取りならいいけど逆ならどう？要はどっちつかずの行き当たりばったりでしょ、ここ。

[9: 匿名さん]

ツーバイフォーは耐震性が落ちないように行政の厳しい基準がある。軸組のモノコック構造だから、ツーバイフォーより間取りに自由があるとは言うけれど、要は基準がゆるゆるなだけで耐震性などの性能を大幅に落としても行政の基準を通過してしまうからリフォームが楽というだけなんですよ

自由な間取りをいいとこ取りとは言わない

[10: 購入検討中さん]

No.8さん　No.9さん

ご回答ありがとうございました

そっか、軸組は規制がゆるゆるなんですね。

自由な間取りがいいとこどりとは思っていないんですが、
要は、この会社のいうところの「在来工法と２×４工法のいいとこどり」
っていう意味がよくわからないんです。

軸組のどんないいところと２×４のどんないいところを
どのような形で共存させているのでしょう？？？？？？
耐震性の向上と強度を考えるのであれば２×４でいいと思うんですが、
そこに軸組工法のいいところを・・・・・・？

あまり建築知識がないので、ほかの方から見たらくだらない質問と思われるかもしれませんけど。

少し勉強してみてみます

[11: 3級建築士]

>>10
在来とツーバイの良いとこどりって「剛床工法」の事を言っているのでは？

[12: 購入検討中さん]

No.11さん
教えていただいてありがとうございます

剛床工法というのは「ネタレス工法」のことでしょうか？
だとすると通常の軸組工法でも今はネタレス工法を取り入れているのではないかと
思ったのですが？
私の認識違いでしょうか

Cozyのコンパクトなところと価格にひかれて検討していますが、どうもこの工法のくだりが
イマイチ納得いかなくて、ほかの部分にもこのようなあやふやなところがあるのでは、と
考えすぎでしょうか。

[13: 4級建築士]

>>12
現在、「在来工法」「軸組工法」と言っているハウスメーカーは、ほとんどが根太レス工法です。
この工法が出回り始めた頃は、「ツーバイと在来の良いとこどり」とよく謳われてました。

なので、その営業マンに関しては、いまさら何を言ってるんだ？という感じです。

ま、営業マンなんて、そんなもんですよ。

[14: 物件比較中さん]

COZY含めジョンソンホームズの営業マンはその程度のいい加減でチャラい奴ばっか。服装や話し方、ムカつくわ。

まあCOZYしか買えないならしゃあないけど、安いと言っても千万超えでしょ？やめて他も見た方がいい。

ここより良い会社は必ずあるし、今後このやり方でやってたらクレームと被害者は続出すると思うよ。

[15: 購入検討中さん]

No13さん　No14さん
ありがとうございます

Cozyの営業さんの言うことが信じられなくなりますね（笑）

ほかのハウスメーカーも検討してみようと思います

Tホームとか○栄建設とかは、広告で謳っている価格では建てられない、と聞いたことがあります
ローコストでいろいろ勉強してみます

いろいろありがとうございました

[16: 購入検討中さん [男性 30代]]

なにか情報ありませんか？

建てるまでや住んだ感想などなど…。

[17: 匿名さん]

基本的に耐震は軸組よりツーバイのほうが強い、断熱も軸よりツーバイのほうが高い

これのいいところはツーバイより耐震も弱くて各種性能も低いけど

安いです！
軸は国の基準がザルだから、リフォームもやりたい放題です！

これくらいかね

[18: 匿名さん]

今、オープンハウスやってるので、見学に行ってきました。

確かに営業さんは微妙です…

家自体は悪くなさそうな感じでしたよ。
高級には見えたりしないので、普通って感じですが、cozyに頼んでる時点でそんなとこは望んでないと思うので、それなりのものでいいんではないでしょうかね。

[19: 匿名さん]

金があるならツーバイのインターデコかナチュリエにしたほうがいい

コージーは断熱も耐震も大きく劣る

[20: 匿名さん]

>>19
大きくって具体的にどのくらいです？

何か根拠となる数値のような見たら納得するようなものってありませんか。