ナイスパークフロンテージあすと長町【契約者・住民専用】

[契約済みさん]

契約者の投稿が多くなってきましたので、住民版を立ち上げました。投稿ルールを守り、良い語り合いの場としましょう！

※検討版：ナイスパークフロンテージあすと長町ってどうですか
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/338514/#last

[464: 周辺住民さん]

なんか大変そうですね。
ただ、ネットの掲示板は不特定多数に閲覧できる場所ですので、書いて良いことと悪いことの判断はされたほうが良いかと。
前のコンクリの件など…。
マンションの価値にとって不利益な事柄も書いてあるようですし。
住民でもないので、おせっかいですが見てられなくて。

[465: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

いけめん過ぎて、困ります

[466: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

なんか荒れてきたね。

路駐はなくならないのでは？
禁止区域じゃないし。実際、目障りなだけで通行の妨げにはなってないし。

それより、他の投稿者をバカにするような書き込みは気分悪いから止めよー！

[467: マンション住民さん]

禁止区域じゃないからってのはわかるけど、妨げにはなってますよ。
見通しきかなくて明らかに危ないです。

[468: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ナイスは壁も床も薄いという評判もあるし、それにファミリー向けのマンションなのである程度は我慢するつもりで買いましたが、低層階のため、窓を開けると公園や路上駐車の騒音、さらに上階のお子さん達の騒音で参ってきました…
上階のお子さんたちは小学生みたいなので、夏休み終わるまでの我慢かな

[469: マンション住民さん]

購入の際に確認しましたが、ナイスの床や壁の厚さ・遮音等級は、他社と同等かそれ以上でした。

集合住宅の騒音問題は、どこも一緒です。音がしない所はありませんよ。

[470: 匿名さん]

上下左右からはたまに気になるくらいの音しか聞こえませんね。たしかに公園の声は窓開ければかすかに聞こえますが。窓閉めれば完全に無音です。
あとは感性の違いかもしれませんが、アパートとか一戸建てに比べると全然静かですよ。

[471: 匿名さん]

現状を見て判断すればいいと思うのですが、
現実は、マンション前の道路は駐車禁止ではないようなので、
停める車がいるのは確かでしょうし、
それに対しては関係各所へ通知する（警察への通報・・とはいえ、
法違反でないならこれも意味がないですが）以外に手立てはないと思いますよ。
個人で注意して回るなら別ですけれど。

[472: マンション住民さん]

>>470
いいですねー。きっと音に配慮されてる方が住まわれているんだと思います。うちの上階めっちゃうるさいですよ。それ意外の公園や路駐の音は、窓を閉めればまったく聞こえませんね。

[473: 匿名さん]

入り口付近とコーナー付近は標識なくとも駐車禁止ですよ、あと、消防法とか倉庫法とかを持ち出せば捉え方では触れます。
まず公園を設置した太白区役所の責任で三角ポール設置が無難です。

[474: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

音問題は個人の感じ方によりますね。
以前、仕方なく転勤先のおんぼろアパートに住んだ時は隣人のオジサンのクシャミや朝のオエー！という音までハッキリ聞こえました(笑)
なので今は天国です。あまり敏感にならない方がご自身のためですよ。

[475: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そういえば、音がうるさいからと設計図？？取り寄せていた方いましたね。うちは上の階の方がテレビの配線をカシャカシャいじる音が聞こえてきました。これって普通ですか？マンションに住むのが初めてなのでよくわかりません。

[476: 匿名さん]

ウチも上下左右、殆ど音はありません。たまに物音する程度。

475は本当に住民？上階のテレビ配線をカチャカチャする音？そんなの、前に住んでたアパートでもしませんでしたよ。

[477: マンション住民さん]

>>476
本当です。うちもずっとアパート住まいでしたが、こんなことありませんでした。気になって質問してしまいました。やっぱりおかしいですよね？ただ、隣の部屋の音はまったくきこえません。外の音も窓を閉めれば無音です。この先も気になる様ならナイスさんに相談してみます。

[478: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

>>477
そんなにずっとｶｼｬｶｼｬという音がしてるんですか？何故だろう、謎ですね。

[479: 入居済みさん]

風の強い日であれば、建物のエキスパンション・ジョイント（EXP−J）のシート音等では無いですか。
そうであれば改善方法はあります。

[480: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

マンション裏(玄関側)の土地って遺跡でも発掘された？
大小様々な穴が空いてる地面を沢山の作業員が覗き込んでました。
ご存知の方いたら教えて下さーい！

[481: 住民でない人さん]

3階が売りに出てます。大量に
なぜ？

[482: マンション住民さん]

入居済みだと思うのですが・・。新築で販売していますね。

[483: マンション住民]

>>481
低階層はこのスレ進行から色々お察しのとおりなので売りに出すのでは。
まぁ見たところ全て買ったとき価格+1000万円以上くらいで出してますが。
入居は間違いなく全部してたと思いますが。

[484: 匿名さん]

ナイスであの価格なら他を買うと思うが。

[485: 匿名さん]

>>481
売主が全てナイスになっているので、キャンセルになった部屋を売りに出してるのでは？

[486: 匿名さん]

>>485
入居していましたけどねえ。

[487: 匿名さん]

高いね♪

[488: 匿名さん]

半年もしないで売りにだすなんて、そんなに住み心地良くないですかね？

[489: 入居済みさん]

⬆まだ入居されてない部屋の様ですよ。

[490: 匿名さん]

>>489
そうなのですね。
まだ未入居の部屋があったのですね。
失礼致しました。

[491: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

>>484
同感。

高層階ならまだしも、プラ1,000万円で路駐や公園からの音が騒がしい部屋を欲しい人がいるの？

[492: 主婦さん]

ここの掲示板に過去のマイナスポイントが記載されることによって、中古で出ても買うのを躊躇う人がいませんように……。
自分の資産の価値を下げることになりますから。

[493: 入居済みさん]

⬆変更されてましたね。全室３階ではないようですね。

[494: 匿名さん]

中古ですが、問い合わせ先はナイスですね。
未入居との記載はありませんが、そうなるとさらに割高感がありますね。

[495: 入居済みさん [男性 30代]]

プラ1000万？

マンション住民でない人がたくさんいらっしゃるようですね。

くだらない情報交換の場なので覗いてますよ！

妬み、ひがみ、嫌味、人間匿名だとあることないこと投稿するもんで、吐き気がします。

[496: 匿名さん]

プラ１０００万円はともかく、数百万円は上乗せされていますよ。
でも、昨日売り出しにアップされた住戸が今日はなくなって、
別な部屋が売りに出されていたり、
たとえはある上階が売りに出されていましたが、夜電気がついていているとか（昨日の３階もそうですが）、
正直どうなっているのかよくわからないというのが率直な感想です。

[497: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今思うと、増税前のタイミングで購入出来てラッキーだったと思いました。今掲載される物件は新築も中古も正直高いな～と感じます。

[498: 働くﾏﾏさん [男性]]

人にものも言えないでぐちぐちうっせえなぁ

[499: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ありゃりゃ(笑)

[500: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[502: 住民さんＡ]

もういいや

[503: 匿名さん]

資産価値無し？

[504: マンション住民]

ここの掲示板住民用なんだけど。。。
レスのほとんどが買えなかった人か、今この地域に買いたいけど高くて買えなかった人のひがみと嫌がらせだよなぁ。
とりあえず今のところ住民はみんな礼儀正しい人ばかりですね。

[505: 匿名さん]

そのうちタワマン囲まれるんだよ。
ひがみと嫌がらせあるわけないじゃん。
ここの住民ですが、前のところよりはモラルが無い！

[506: 匿名さん]

>>504
アンタさ、マジでそう思ってんの？

[507: マンション住民さん]

＞495の方と同様、私もここの掲示板には吐き気がします。

第三者が見ることのできる掲示板に、自分達のマンションの資産価値を下げるような書き込みをする住人が居るのでしょうか？もし本当の住人が書いているなら驚きです。そもそも、こんな匿名の掲示板で情報交換しても何の解決にもなりません。

苦情や問題は管理会社に対応をお願いするのが良いです。また管理会社が対応できないような件は、理事会に依頼するか管理組合の総会に出席し解決策を話し合うのが一番の方法です。

[508: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

まあさ、良識のある人はこの掲示板に書き込むのやめなよ。507さんのような意見は、まともな人はみんなわかってるんだから。変に達観してるみたいで悲しくなるでしょ。総会で実名のコミュニティサイトの立ち上げ検討しましょ。そこに書けない卑怯な輩か部外者しかこのサイト使わなくなるんだからさ。

[509: 主婦さん]

できれば施工段階の書き込みも全て消してほしいですよね。

[510: マンション住民]

>>509
住民じゃないですね。
住民たちは説明に納得して入居を決めた人しかいません。
まぁすごい不毛な掲示板です。

[511: マンション住民さん]

マンション前の道路が駐車禁止に成るようです。
もしこの件が理事会の尽力によるものでしたら、理事会に感謝します。

[512: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

今日の午後、駐車禁止の標識を設置している所を見ました(^^)

[513: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

昨夜も車が駐車していました。なんとかなりませんかね。

[514: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

連休中、洗濯を干す際に数えてみたら最高で13台停まっていました。

その内の2台から小さなお子さん連れの女性が2人(子供が2人)マンションへ入って行きました。
来訪者に路駐を促す住民もいるのでは？

最近は公園側の路駐車が多すぎて停められず、マンション側への駐車も多くなりましたね。

[515: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンションの住人の路上駐車だとどうしようもないといいますか。。

[516: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

上階の方の生活音がうるさい、と管理組合へ相談されたことがある方はいらっしゃいますか？
わが家の真上のお子さんが、室内用の車輪がついた乗り物なのかゴゴゴゴ、ゴゴゴゴと頭上を行ったり来たり。
玄関前からリビングまで何度も往復して走る等、子供だから仕方ない。の範疇を越えていると思います。

日曜も朝6時半から上階の子供が走り回る足音で起こされ、かなり心証悪いです。

[517: 入居済みさん]

上階の方に直接言われてみてはいかがでしょうか？

[518: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

>>517さんへ。

516です。
わが家は階下で弱い立場ですので、直接やり取りするのは避けたいです。
上階の方にとっては可愛いわが子ですから、逆ギレされないとも限りません。
そう思うと、今以上の騒音を起こされたら住めなくなりそうで怖いです。

もしかしたら、自分の子供の走り回る音がこんなに階下まで聞こえているのだという認識がまだないだけかもしれません。
出来れば穏便な方法で注意したいです。

[519: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

516、518です。

悩んでいても仕方がないと思い、管理会社に電話させていただきました。
上階の方の生活音は日に日にひどくなっていて、お子さんが走り回る他に高い所から床へジャンプするドッシーン！という音も加わり、本当に参ってしまいました。
子供は好きですし、今まで隣近所の生活音をチクチク気に止めたこともなかったのですが我慢の限界です。
今後、掲示板を見て気付いていただけることを祈ります。

[520: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

自覚の無いかたは、掲示を見ても自分のこととは思いにくいかもしれません。

[521: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

3万円本棚いらないですよね。
PDF化して電子媒体保存でいいです。
ナイスが推奨してるのですかね？
基本的に見やすいからといって紙ベース化しといても、閲覧したい人なんかほとんどいないんだし、紙で保存する必要ないです。

それもですけど、今の理事会で勝手に決める案件であったのかが不明です。議事録に書いたからといってなんでも承認される運営体制にしては組合として成り立ってないかと。お金が絡むことは特に。小規模ならなんでもありという解釈はやめていただきたい。

[522: 匿名さん]

改めて松井建設はどうですか？

[523: 匿名さん]

いいかもね。

[524: 検討中]

結局長期優良とれたんですか？

[525: 匿名さん]

目の前の道路は車多いですね。

[526: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

路駐が増えていますから、なんとか減らしたいですね。

[527: マンション住民さん]

先日たまたま見回りに来た警察さんと話したら、「路駐を減らすことが目的なのでよっぽど酷くない限りはキップはきらない」みたいなこと言っていました。
減らすことが目的ならキップきればいいのにと思います。
一時不停止や速度違反は現行犯で即捕まえるのに、意味わかりませんね。

[528: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

駐車禁止になる前とあまり変わらないくらい車が停められているように感じます。

[529: 匿名さん]

中古検討中です。長期優良住宅に該当するか知りたいです。どなたかよろしくお願いします。

[531: マンション住民さん]

＞529

仲介会社に確認すれば分かります。
長期優良住宅に該当します。

[532: 匿名さん]

松井物件ですよ〜

[534: 住民板ユーザーさん1]

[No.530～本レスまで、当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]

[535: 匿名さん]

皆さん、不動産取得税って払いましたか？
思えば1年ほど前に申請して、その後なんの通知も来ていないことに気が付きました。

[536: 住民板ユーザーさん1]

毎日ホンダの軽自動車が止まってる。
駐車違反とられるべき。

[537: 匿名さん]

>>536

あんまり気付きませんでした。
それより交通量多くて轢かれそうなってる人を多々目撃します。
信号機設置すれば違法駐車も減るのでいいと思いますが、誰も動かないですね。

[538: 住民板ユーザーさん1]

ホンダの軽ではなくダイハツの白い軽でした。
ほぼ月極め状態でとめている。

モラルに欠ける住民のいるマンションとみられてしまいますね。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[539: 匿名さん]

売りが出てきてますね、隣のワンパークのせいで西側の方は、せっかくの角部屋が台無しになっている感じがします。あんなに詰めて建つとはちょっとひどい

[540: 匿名さん]

それが商業地マンションリスク。さらに背後にも立ちますね。

[541: 匿名さん]

昨日、夜遅くまで工事してましたね。
本日の作業分が１９：００までに終わりませんでしたってチラシがポストに。
チラシ入れれば何時までOKなんでしょうかね。

[542: 匿名さん]

子連れでエレベーター降りる時、多少もたついても煽らないでくださ～い。よろしくお願いしますね。お兄さん。