Tomihisa Cross Comfort Tower（トミヒサクロス コンフォートタワー）Part9

[匿名さん]

2013年供給数日本一！
第一期一次482戸全戸即日完売！
Tomihisa Cross Comfort Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/361586/

所在地：東京都新宿区富久町500番地（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分
山手線 「新宿」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩16分
埼京線 「新宿」駅 徒歩16分
東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
間取：1LDK～3LDK
面積：36.22平米～120.65平米
売主・販売代理：野村不動産
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：積水ハウス
売主・販売代理：阪急不動産
復代理：野村不動産アーバンネット


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山手線のど真ん中「四谷エリア」であまりにも近すぎる5つのマンション計画（三井、住友、阪急×2、積水）
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ちょっと得するマンション選び（第19回）周辺供給事例による歪み②
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[801: 匿名さん]

売りやすいかは別としてリセール価格を考えれば北向きが有利ですね。

向き別中古騰落率の分析結果
https://www.sumai-surfin.com/price/media201101.php

[802: 匿名さん]

＞797
違います。北向きが東京タワーが見えたり、レインボーブリッジが見えたりする場合です。
南向きは普通の眺望。

[803: 匿名さん]

＞799
あれだけ都心では大きいほうの公園がうるさくないわけがありません。先週もMRの帰りに通りましたが、親子でかなりの人が居ましたよ。喫煙所もあるんですね。サラリーマンらしき人と近所の老人がチラホラ。
これから1000戸も増えるんですよ。もっと賑わうのは容易に予想されます。

[804: 匿名さん]

東向き→ローレルコート＆ローレルコート東にスミフのタワマン建設予定
西向き→厚生年金会館跡地タワマン計画

消去法で南向き高層階と北向きしか残らないのでは？

[805: 匿名さん]

＞803
子供のはしゃぐ声ってそんなに不快ですかね？
日中少し聞こえてくるぐらいなら逆に活気を感じていいと思いますが。。
別に夜通し騒いでいるわけではないし。

[806: 匿名さん]

公園に良いイメージを持ってると痛い目にあいますよ。
子供のキャーギャ〜という奇声が響き渡ります。
特に遊具なんかあったりすると、人気になり多くの人が集まり騒音となるのです。公園は嫌悪施設になりうるのです。敷地内の広場もあなどれません。

[807: 匿名さん]

子供が嫌いなんですね。
感じ方は人それぞれということで。

[808: 匿名さん]

＞804
東向きの予定は把握してませんが、西側のヨドバシの土地は予定が全く決まっていません。タワマン計画なんてよく嘘書けますね。訂正してください、北向き予定者さん！

[809: 匿名さん]

＞806
釣りだろ。
狂気を感じる。

[810: 匿名さん]

798
売ることばかり考えすぎ。
できるのだって2年後だぜ。
君はその頃飛ばされて、東京にいないだろ？
マンション購入は止めとけ。

[811: 匿名さん]

＞807
東京郊外の公園では裁判になりました。
噴水の周りで子供が騒ぐ、騒音ではなく煩音というものです。東京都と住民の間で争われ住民が勝ち、噴水は止められました。

[812: 匿名さん]

＞811
わかりました。
子供の話は荒れるのでここまでにしましょう。

[813: 匿名さん]

タワーなら北向きでおk

[814: 匿名さん]

＞808さん
西向き購入者の方ですか？

[815: 匿名さん]

＞804
これ悪質ですね！
東と西向きにタワマンが建つ、マンションが建つと嘘をつき自分が購入したい北向きを1番だと思っている痛い人ですね。指摘されても無視！相変わらず北向きサイコーの連続投稿。スルーでいきましょう！

[816: 匿名さん]

＞814
違います。嘘を平気で書く人に我慢できなかっただけ。
これを見て参考にする人もいるわけだからね。
掲示板だからこういう輩は出てくるけど。

[817: 匿名さん]

＞816
そもそも掲示板に情報の正確性を求めるのはどうかと…
情報の取捨選択は自己責任です。
あと、せっかくの検討版が荒れてしまうので強い語調の書き込みはご遠慮ください。

[818: 匿名さん]

＞817
悪意を持った投稿を正す！これやっただけなのにね。
あなたのは論点。すり替えてるだけ！何書いてもいいという書き込みは、それこそ荒れるから止めてよ。

[819: 匿名さん]

＞816
我慢しろよ。子供か？
せっかくみんなで情報交換楽しんでんのに。

[820: 匿名さん]

北向き信者が暴走してるだけなので、皆さんスルーしましょう。