Tomihisa Cross Comfort Tower（トミヒサクロス コンフォートタワー）Part9

[匿名さん]

2013年供給数日本一！
第一期一次482戸全戸即日完売！
Tomihisa Cross Comfort Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/361586/

所在地：東京都新宿区富久町500番地（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分
山手線 「新宿」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩16分
埼京線 「新宿」駅 徒歩16分
東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
間取：1LDK～3LDK
面積：36.22平米～120.65平米
売主・販売代理：野村不動産
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：積水ハウス
売主・販売代理：阪急不動産
復代理：野村不動産アーバンネット


[スムログ 関連記事]
山手線のど真ん中「四谷エリア」であまりにも近すぎる5つのマンション計画（三井、住友、阪急×2、積水）
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ちょっと得するマンション選び（第19回）周辺供給事例による歪み②
https://www.sumu-log.com/archives/7017/

[151: 匿名さん]

もう、必死やん。

[152: 匿名さん]

>150

ヴィトンを高級だなんて思ってるのは悔しがってるネガさんでしょ。

単純にヴィトンのクリエイティブはすばらしい、
それを一番体感できるのはモノがおいてあるだけの売り場ではなく、
トータルでプロデュースされた旗艦店。
そこに散歩のついでに寄れることは喜ばしいことではないですか。

なにが気に入らないんだろうね。

[153: 匿名さん]

ハイブランドはイメージ商売。
ふさわしくない場所に路面店なんてださないでしょ。

いいことじゃないですか。

[154: カッペ]

こごまで盛り上がるスレも珍しいべ。コンスタントに否定的意見が安定投稿されでよ。半分以上は欲しいけんど買えない輩の書き込みでねぇがな。いろんな人種、価値観の人々が集う。そこに新しい文化が生まれたりするわげよ。10月6日の新宿スタイルコレクション。新宿らしさを体感でぎる楽しい一日だ。
http://www.enjoytokyo.jp/phones/life/event/664433/

[155: 匿名さん]

丸の内にオープンさせたギャルソンも次は新宿狙ってるらしいよ。

[156: 匿名さん]

新宿スタイル・コレクション
http://s.fashion-press.net/news/8144

[157: マンション投資家さん]

本当にこの値段で買ってよかったマンションといえるかどうかは数年後まで判らないわけで、それまでは不毛な応酬が続くことは避けられないのでしょうね。
ただ、ここが気に入って長く住むつもりで購入された方には関係ないのですから、ためにするネガはやめた方がいいと思います。

私は、どうしても投資的視点から見てしまうため、多くを占める３ＬＤＫの間取りを見てこれは高値では転売しにくい（マンション全体の評価の点で）と判断して見送ったものです。
そうはいっても、相対的に坪単価は安いですから、購入した多くの方にとって損はない物件だと思いますよ。
あとは、風通しのいいコミュニティが形成されると良いですね。

[158: 匿名さん]

ヴィトンよりこっちが気になる。
http://www.fashion-headline.com/article/2013/09/20/3360.html
ロクシタン新宿店ヴォヤージュ・アン・プロヴァンス
総フロア面積約250坪の5階建てで、世界最大の旗艦店となる。


ヴィトンは新宿限定の商品が楽しみですね。
グッチが森山大道とコラボしてましたから、
誰でくるのかな。

[159: 匿名さん]

157さん
教えてください。
間取りが悪いと、そんなにリセール、苦労するの、、、？
ふた部屋が行灯の3LDKです。

[160: 匿名さん]

完売だったようですね。凄いですね！
メールで知らせが来ました。
私は購入をパスしてしまったのですが。

[162: 匿名さん]

>158
ハイメ・アジョンあたりはどうでしょう。
相当チャーミングなものになると思うのですが。

個人的にはクラウス・ハーパニエミが好きなのですが、
伊勢丹と長期契約してそうで、無理かな。

[163: 匿名さん]

即日完売についでヴィトンショック。
ネガの断末魔がここちいい。

[164: 匿名さん]

ネガさんにとっては頼みの綱の歌舞伎町が、
新宿オリンピック効果で一掃されてしまうとあっては、
もう、居ても立ってもいられないんでしょうね。

[166: 匿名さん]

こりゃ、昼もメシウマ確定だね。

[167: 匿名さん]

今までと変わらない、素顔の歌舞伎町が好きだ。

[169: 匿名さん]

自分も歌舞伎町の浄化決定は残念でならない。

[170: 匿名さん]

他のどこにもない、新宿らしさ。
大切にしたいですね。

[171: 匿名さん]

>167
むしろ今までのゴテゴテしたメイクがなくなって、素の歌舞伎町に戻るだけ。
一皮むけば、乗降者数世界一のメガステーションに隣接したただの優良商業地域。

[172: 匿名さん]

こちらの浄水器のメーカーは何を使っているかわかりますか？

[174: 匿名さん]

少しさみしい気もしますが、再開発によってどんな街に変貌するのか楽しみ。
そういったパワフルな新陳代謝こそが新宿らしさかと。

[175: 匿名さん]

読むのが面倒なほど、投稿が多いですね。さすが人気物件。

[176: 匿名さん]

歌舞伎町も時代と共に変わってきた。これからも変わるって事かな。komaも新しくなるしね。

[177: 匿名さん]

そうですね。
ノスタルジックな思いよりも、どんどん動いていく街のほうが、
本来の新宿らしさなんでしょうね。

[178: 匿名さん]

欧米からの観光客が歌舞伎町のパチンコ屋で記念写真を撮影しているよな。

[180: 匿名さん]

どんどん動くから、ノスタルジーが生まれる。
動かない物事には何も生まれない。

[181: 匿名さん]

六本木ヒルズ以来の大規模再開発になりそうですね。
あわせて東口ルミネエスト建て替えもすすみそう。

[182: 匿名さん]

新宿駅東西自由通路も完成するよ。

[184: 匿名さん]

これで西新宿３丁目もようやく動き出すんじゃない？

[185: 匿名さん]

頓挫していて後10年はかかりそうだよ。

[186: 匿名さん]

>全く新しい街にしたいわけ？

そう思わなくてもなっちゃうんでしょうね。
さみしいけど。

[187: 匿名さん]

>185

滑り込みで、オリンピックにまにあわせそうですね。

[189: 匿名さん]

それぞれの書き込みに、新宿に対する愛情が垣間見える。

[190: 匿名さん]

東洋のラスベガスですね。

[192: 匿名さん]

ここまでネガが完膚無きまでに敗北したマンションも最近ではめずらしいね。

[193: 匿名さん]

二丁目は残してね！
おもてなしの二丁目！

[194: 匿名さん]

歌舞伎町が健全になっちゃうのは少しさみしいけど、
過去にしがみつくより変化を楽しめる人間でありたいですね。

健全でありながら、奥行きのある街。
想像するだけで楽しみですね。

ネガさんも楽しみましょうよ。
新宿のあらたな進化を！！

[195: 匿名さん]

二丁目のお店に出入りする芸能関係者が多いのは知られない事実。

[197: 匿名さん]

先日、ニュースの特番の一部でやってたなあ。
二丁目の人達も歳を取って街の再開発が進み、って。

[199: 匿名さん]

新宿オリンピック、即日完売、ヴィトン旗艦店、歌舞伎町浄化、これ以上ネガを泣かせるな。
あんまりやると弱いものいじめになっちゃうよ。

[200: カッペ]

scrap and build........
生まれ変わり続けるまち、新宿。

[201: 匿名さん]

ネガだけがとり残される・・・・

[202: 匿名さん]

会社役員、オーナー、医師だけで3割ですか・・・

[204: 匿名さん]

>202 さん
購入者の職業ですか？

[205: 匿名さん]

>204
野村の発表だとそのようですよ。

[207: 匿名さん]

医師の絶対数は限られているんだから、ここだけでそんなに大量に独占できませんよ。
いくら23区屈指の医療充実区だとしても。

[208: 匿名さん]

近くのファミレスでは、夜医学生が勉強しているのをよく見かけます。近くに医学部、医大が多いんで。野村発表の医師1割。もっと高いと思ってました。最終的には2割くらい行ってもおかしくない。賃貸に出すと借りるのは医学生か研修医ですよ。医師が多いことがいやな人はここに住まない方がいい。

[210: 匿名さん]

２世帯住宅のうちは、親子で医師なので10割です。
分母が違えば比率の比較なんて意味ないのはわかってるでしょ。
1棟に100人もいればそれだけで驚異的。

[212: 匿名さん]

1期2次の検討者さんの出番がないですね（苦笑）　先日抽選に惜しくも外れちゃった方は、キャンセル住戸とか2次の案内は未だ無いのでしょうか。良い部屋が1次でかなり売れちゃったみたいなので、吉報をお待ちしています。

[213: 匿名さん]

この価格帯ならそれなりに稼ぐ仕事をしてるでしょう。個人的には医師だからって無条件に尊敬しないけどね。

[214: 匿名さん]

>209

さすがどちらも地盤のいいマンションだけあって、
お互いすばらしい結果でよかったじゃないですか。

[215: 匿名さん]

開業医・独立弁護士･大黒字の社長は、うなぎの寝床に金は払わんよ

[217: 匿名さん]

昼休みですか？

[218: 匿名さん]

トミヒサ！
バンザーイ、ホントこのマンションにして良かった。
1次外れてたら今頃必死の毎日だったろうなぁ、ゾッとします。

[219: 匿名さん]

オリンピックメインスタジアムまで歩いていけるトミヒサ！

池袋に何かありましたっけ？オリンピック関連。　

[221: 匿名さん]

>211

これのこと？
http://www.nomura-re-hd.co.jp/news/pdf/20130924-3.pdf

願望じゃなく、実際3割みたいだけど。

[222: 匿名さん]

この時間帯からが、一日で1番盛り上がる予感。

[223: 匿名さん]

追いつめちゃかわいそうだよ。

[224: 匿名さん]

ちゃんと働いて納税してれば職業なんてどうでも良いわ。

[226: 匿名さん]

昼休みにお手軽な気分転換になるね。
ネガは余計ストレスがたまるだけだから、気の毒だね。

[227: 匿名さん]

この時間帯は入れ食いですね。

[229: 契約済みさん]

医師は、尊敬される職業かもしれないが、うちの娘は自慢の娘です、
東京学芸大学付属高校➡︎東大法学部➡︎国家公務員上級➡︎⚪️⚪️省就職浪人したので現在25歳。
2年間は地方都市に行き勤務、その後アメリカに留学の希望を持ってます。同居は暫くできませんね。

[230: 匿名さん]

>225

医師って聞いたら即自慢に感じるって、コンプレックスありすぎでしょ。
少なくともここではまったく珍しい職業じゃないのに。

[231: 匿名さん]

湾岸のスレでも、医師と芸能人、が自慢のネタになってるね。
あと、制服姿のパイロットをよく見掛けるなんて？な自慢もたまに書かれる。

[233: 匿名さん]

会社オーナー、役員19%、医師10%、合わせて29%。
すいません、2割9分を3割と誇大表現してしまいました。

これでいいかな？（笑）

[234: 匿名さん]

232さんは、どんな性格の人なんでしょう？？？　もし荒らしでなければ…

[235: 匿名さん]

>231

埋立地のは妄想ネタだけど、ここはガチなんだね。

[237: 匿名さん]

>234

220、232はネガのなりすましですよ。
いくら追いつめられてるからって、やることがいつも姑息過ぎて笑える。

[238: 匿名さん]

職業とかどうでもいい。
個人個人、世の中の役割の中で生きている自覚が無いのは下品としか思えない。
それに、マンションの何割が医者で何割が芸能人とか、
有名人の子供と同じ学校だと自慢している何者にもなれない人と全く同じ。

[239: 匿名さん]

医師と会社オーナー役員が3割ってホントだったんですね、すごっ。
あっ、2割9分って書かないとネガさんがおこ？

[240: 匿名さん]

工作員が湧いてきてるな。

[242: 契約済みさん]

229です。
私は中小企業の役員です。
北海道大学に一浪しても落ち、東京の私大に入りました。
新宿が近いこともありよく歌舞伎町で飲んでました。
噴水にもよく酔っ払って入りましたね。
札幌にも住んだことがありまして、その時は本気で将来はここに住みたいと思いましたね。ただ娘が外交官になりたいという夢がありましたので、東京のほうが学業に有利だと思い東京での勤務を希望し今に至っています。
大好きな新宿、そして都心、老後はここで過ごすことになるんだろうなと感慨にふけっております。

[243: 匿名さん]

歓楽街のお店を運営するのは裏側の人々。そこに集うのは、世間で言う稼ぐ職業の客たち。その客が裏側の人々に大金を落として行く。

[245: 匿名さん]

皆さんの、医者に対する憧れの強さに驚きました。
マンション買うお金でこれから医大に行って医者になれば良いのに。

[246: 契約済みさん]

242です。
補足しますと娘は外交官の夢はかないませんでした。
第2希望の省庁に入省しました。

[247: 匿名さん]

分母が全然違う池袋の医師比率をもちだしてネガろうとするから、
そのバカバカしさの喩えに、わかりやすい100％医師をむしろ自虐的な例としてあげたのに、
それが職業自慢に思えるなんて、コンプレックあり過ぎでは？

まぁ、ネガに理屈が通用しないのは、
みんなわかってることでしょうが。

[249: 匿名さん]

ネガには、医師も弁護士も社長も芸能人もヴィトンも伊勢丹も即日完売も
みんな著しくコンプレックスを刺激されるのでしょう。

[250: 匿名さん]

工作員乙。