Tomihisa Cross Comfort Tower（トミヒサクロス コンフォートタワー）Part9

[匿名さん]

2013年供給数日本一！
第一期一次482戸全戸即日完売！
Tomihisa Cross Comfort Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/361586/

所在地：東京都新宿区富久町500番地（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分
山手線 「新宿」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩16分
埼京線 「新宿」駅 徒歩16分
東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
間取：1LDK～3LDK
面積：36.22平米～120.65平米
売主・販売代理：野村不動産
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：積水ハウス
売主・販売代理：阪急不動産
復代理：野村不動産アーバンネット


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[1: 匿名さん]

いよいよ今週末から第二期開始ですね！
抽選当たりますように！

[2: 匿名さん]

抽選日はいつなんでしょう？

[3: 匿名さん]

第二期じゃなくて，第一期二次だと思いますよ

[4: 匿名さん]

残り全戸売り出すんですかね？

[5: 購入検討中さん]

どの間取りが出ているんでしょう？
価格表も出てるんですかね？

購入済みですが、興味シンシンです。

[6: 匿名さん]

やはり43階以上の高層階に人気が集中でしょうかね。
高層階専用のエレベーターに乗る優越感もあるだろうし、
車お持ちの方は駐車場優先権、またはトランクルーム狙いかな？

[7: 匿名さん]

残り全戸ではないでしょう。
１次の戸数が多くて営業さんたちかなりキツかったと言ってましたから。

[8: 匿名さん]

第一期で人気だった部屋タイプは全部売り出されるんじゃない？
それとも第三期以降の客寄せパンダとしてとっておくのかな？

[9: 匿名さん]

このマンションの高層階は標高が高過ぎて好き嫌い別れるでしょう。
人間の生活する場としてはどうかと。

[10: 匿名さん]

高層階なら人気になりそうなのは5208号室でしょう。
1次で出る予定が残された。間取りを納得するかどうかだけど。

[11: 匿名さん]

＞9
でももう残り僅かですよ。
人気あるんじゃないですか？

[12: 匿名さん]

評論家、碓井タミオ先生によると、タワマン好きは見栄っ張りが多いそうですよ(笑)
自分は恥ずかしながら納得していまいました

[13: 匿名さん]

タワマンですから高層階狙いが正解だと思います。
リセールも40階以上だとプレミアム付きます。
高層階でも西向き＞北向きです。
まだ18戸残っています。早もの勝ちです。

[14: 匿名さん]

高層階は一部の角部屋と最上階、準最上階を除いてほとんど無抽選ですよね。
解放感ない間取りが多いし、あまり人気出ないと思います。

[15: 匿名さん]

同感です。好み次第でしょう。

[16: 匿名さん]

無抽選の一倍が一番いいですよ
外れるのはツライから
これだけたくさん一倍つけば不人気とはいわないよ

[17: 匿名さん]

高層階は販売価格はプレミア付きですが、リセール時には販売時ほどプレミア付きませんよ。
結局、自分が気持ちいいと思える高さ（眺望）に住むのが一番だと思います。

[18: 匿名さん]

西向きの高層階はリスク高いな。

[19: 匿名さん]

じゃあ　リスク低いのはどこですか？

[20: 匿名さん]

売出し住戸の数と抽選倍率みると、このタワマンの人気は、南＞北＞西＞東ってとこですね。