Tomihisa Cross Comfort Tower（トミヒサクロス コンフォートタワー）Part9

[匿名さん]

2013年供給数日本一！
第一期一次482戸全戸即日完売！
Tomihisa Cross Comfort Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/361586/

所在地：東京都新宿区富久町500番地（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分
山手線 「新宿」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩16分
埼京線 「新宿」駅 徒歩16分
東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
間取：1LDK～3LDK
面積：36.22平米～120.65平米
売主・販売代理：野村不動産
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：積水ハウス
売主・販売代理：阪急不動産
復代理：野村不動産アーバンネット


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[866: 購入検討中さん]

二次の価格は一次の延長戦みたいですね

[867: 匿名さん]

大崎も検討の一つでしたが、坪360万だそうなのでこちらに絞りました。
ここ安過ぎです。大崎は大崎で良いですけど。

[868: 購入検討中さん]

その安すぎが怖いんですよね...(汗)
何か理由があるような。後で後悔しても遅いので、とても心配です...

[869: 匿名]

ここの単価はやすですが、それ相応の2流 庶民物件だと思います。
位置、外観、内装、管理ともに残念ながらコストを抑えたもの
となっています。

[870: 匿名さん]

新宿御苑はもちろん
オリンピックメインスタジアムまで歩いていける位置を
2流と言われてもねえ。

[871: 匿名]

メインスタジアムまでは、徒歩20分以上かかってしまいますが、
当然オリンピック開催中は、通行止め区間が出来るためチケットがなければ
スタンドには近ずけません。

[872: 匿名]

内装は、間違いなく標準レベルをかなりしたまわります。

[873: 匿名さん]

区から補助も出てるんだし少し安くたって不思議に思いませんでしたが…？
それより安すぎという方はどの部屋をみてそう仰っているのでしょうか？
確か2つ行灯部屋のある部屋は安いのかもしれませんね。

[874: 申込予定さん]

内装などグレードをみればやっぱり2流であることは否めない。
でもおかげで庶民に手が出るのだからありがたい。

[875: 匿名さん]

これが二流じゃなかったら、
いいマンションはスーパーマンションに
なるやんw

[876: 匿名さん]

>871
それは湾岸の競技場も同じなんだが。
そう思うなら、オリンピック歓迎の湾岸のスレに書いてあげれば。

[877: 匿名]

1000戸以上の庶民物件ですので、期待しても仕方はないですが。

[878: 匿名さん]

>874
でもここは全方向のダイレクトウインドウのガラスがLow-E。
西向きだけLow-Eのクヤクションは2流以下の仕様なの？

[879: 購入検討中さん]

悩み多き庶民なので申し訳ないのですが、内装とかどれくらい２流なのでしょうか（公式サイトにも情報ないので隠されているような気がしてこれも不安です）。
このあたりにつき他の物件と比較出来れば、行灯部屋や管理費含め検討したいです。
悩みます...

[880: 購入検討中さん]

内装のどこが二流なのか教えてください

[881: 申込予定さん]

例えばスミフだったらエクセレントグレードに少し手を加えたくらいがで1流ということでしょ。
1流を超える物件は庶民が知ることなく販売されるとすれば、
ここは普通のグレードで2流ということになる。
念のためですが、2流でも充分住める仕様だから 、庶民が選ぶには賢い選択と思います。
高級すぎるのもちょっと怖いし、落ち着かない。
クヤクションだって仕様は2流だよね。やっぱり。ここも庶民のマンションですから。

[882: 匿名]

まあ値段相応ならそれでいいじゃん
安いから二流とわざわざいいに来る理由が不明

[883: 匿名さん]

池袋もここも正直興味ない
でも、その前に湾岸なんてもってのほかだけど

[884: 匿名さん]

モデルルームにいって自分で確かめて来なさい。

[885: 匿名さん]

884な880に対して