Tomihisa Cross Comfort Tower（トミヒサクロス コンフォートタワー）Part9

[匿名さん]

2013年供給数日本一！
第一期一次482戸全戸即日完売！
Tomihisa Cross Comfort Towerについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/361586/

所在地：東京都新宿区富久町500番地（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分
山手線 「新宿」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩16分
埼京線 「新宿」駅 徒歩16分
東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
間取：1LDK～3LDK
面積：36.22平米～120.65平米
売主・販売代理：野村不動産
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：積水ハウス
売主・販売代理：阪急不動産
復代理：野村不動産アーバンネット


[スムログ 関連記事]
山手線のど真ん中「四谷エリア」であまりにも近すぎる5つのマンション計画（三井、住友、阪急×2、積水）
https://www.sumu-log.com/archives/2180/
ちょっと得するマンション選び（第19回）周辺供給事例による歪み②
https://www.sumu-log.com/archives/7017/

[545: 匿名さん]

見栄なら港区とか千代田区ですよ坊や。

[546: 匿名さん]

タワーの完成が楽しみですね。

[547: 匿名さん]

＞487
その辺のエリアは売り手も人気出ると分かっているので値上げしてくると思いますよ。
私も倍率3倍以下であれば最終日に狙っていきますが、まず抽選は避けられないでしょうね。

[548: 匿名さん]

＞535さん、＞538さん、

私もこの掲示板楽しいから毎日見てます。
色々勉強にもなる。
ポジティブな書き込みとネガティブな書き込みが、販売戸数の増減を目的としてるものだということも、ここで教えてもらいました。

たまに楽しすぎて自分で書き込んでみたりもするんですが、何故かネガ呼ばわりされてバッシングされたりします。
それもまた楽しい。

[549: 匿名さん]

1LDK
50G もう無いのか…
欲しかったなー

[550: 匿名さん]

1Lの50はそもそも少なかったよね。割合がもう少し多くても良いと思うんたけどな。

[551: 匿名さん]

北向き低層の2LDKは残りあと何戸でしたっけ？

[552: 匿名さん]

一期申し込んで落ちたけど、二次も申込み予定してる。
けれど毎日このスレ見てたら、買うのが正しいのか不安になってきた。
一生暮らすつもりだけに悩む。このまま進んで良いのだろうか。

[553: 匿名さん]

大丈夫です。このスレに書き込んでる人は、ほとんど住人になりません。
ネガもポジも。

[554: 匿名さん]

アハハ。確かにそうだな。

[555: 匿名さん]

>552
私も二次での再挑戦を予定しています。
毎日このスレ見てたら、ますますほしくなりました。

[556: 匿名さん]

＞551
12階〜15階の60Cと60C'は残り8戸、60Lと60L'も残り8戸だったと思います。
1次の平均倍率考えるとこのエリアは2倍〜3倍になるでしょうね。
特に15階の争奪戦はすごいことになりそう。

[557: 匿名さん]

地権者会の会長さんのソバ屋さんは、テナントに入ってまた営業されるんですか？

[558: 匿名さん]

住民版に、興味深い記事が掲載されてますが

[559: 匿名さん]

>553
そうだと良いのですが。
ネガ・ポジ以前に見落としていた情報が出ていたりもするので、
一応、人員的なもの以外のマンション情報は事実なのでしょうか？

>555
前向きで素敵ですね。
自分は性格的に考え込んでしまう方なので不安です。
10年すれば売ると言う方達も多いように見受けますが、
自分はそうはいかないので。

[560: 匿名さん]

毎日興味深く見てます。
たまに書き込むとすぐに地権者呼ばわりされちゃうのが不思議ですが、
知らなかった再開発情報やお店のオープン情報を教えていただき、とても楽しみです。

[561: 購入検討中さん]

何といっても、ここは、購入者層が雑多になりそうなことが心配なんだよなぁ。
価格だけ見れば魅力的なんだけど・・・

[562: 匿名さん]

マンションはある程度住んだら買い替えする人達、もいます。
低層マンションかタワマンかにかかわらず、内陸か湾岸かにかかわらず。

[563: 匿名さん]

>560
新宿区にはこれから再開発のところも有りますよ。
http://www.city.shinjuku.lg.jp/content/000125582.pdf

[564: 匿名さん]

事業中は

北新宿地区
西新宿八丁目成子地区
西新宿五丁目中央北地区
新宿区西富久地区

の４地域で、

準備中は

西新宿五丁目中央南地区
西新宿三丁目西地区
西新宿五丁目北地区
西新宿六丁目西第５ブロック東地区
四谷駅前地区

となっています。