プラウド白金台三丁目【旧称：（仮）白金台3丁目計画】

[匿名さん]

地名地番 東京都港区白金台3-96-6ほか
階数 地上5／地下0
戸数 83戸
延床面積(m2) 8617.79
建築面積(m2) 2033.95
敷地面積(m2) 3764.46
建築主 野村不動産株式会社
設計者 株式会社竹中工務店東京一級建築士事務所
施工者 株式会社竹中工務店東京本店
着工 2013/11/01
完成 2015/08/31
交通　南北線 「白金台」駅 　徒歩3分
　　　都営三田線 「白金台」駅 　徒歩3分

公式サイト　http://www.proud-web.jp/mansion/shirokanedai-3chome/

【物件情報を追加しました　2014.2.21　管理担当】

[236: 匿名さん]

坪単価４５０位なら本気で検討したいんだけど…
モデルルームはまだですか？

[237: 匿名さん]

なら所有権のグランドメゾン白金台レジデンスの方がよくないか？

[238: 匿名さん]

この前の地震で震度4だよ。白金は。皮肉にも地盤が柔らかい事が実証された。

[239: 匿名さん]

グランドメゾン白金台もいいけど、やっぱプラウドってブランドですよね。

[240: 匿名さん]

定借でも70年なら所有権と実質同じじゃない？

[241: 匿名さん]

地代、解体費用が通常のランニングコストとは別に掛かってくるようです、安くなきゃ賃貸に出来ませんね。

[242: 匿名さん]

マンションブランドなんか、あてにできないな。どこも品質バラバラだからな。

[243: 匿名さん]

現地は四方道路に囲まれていますね。どの方向も狭い道。外から丸見えになりそう。

[244: 匿名さん]

美しが丘二丁目というアドレスは良いが、現地はそれぼど良いとは思えないですね。
駅からも距離と坂が大変そうです。
安ければ検討しますが何故か強気の価格で、これなら二子玉川の方が良いかも。

[246: 匿名さん]

この手の人って例えばどこ？と聞くと答えられないんだよね。代案を出せないのは無能の証拠ですよ。

[247: 匿名さん]

245は客観的で真っ当な意見かと思いますが、そのレスに対し頭ごなしに無能扱いするのはなにかこの物件について利害関係が生じる方のコメントなんでしょうね。

[248: 匿名さん]

８５Ｎの間取りは、とてもまとまっていて、使いやすそうに思えます。
各居室は程よい広さがあり、収納も充実しています。
シューズインクロークがあるのもよいですし、キッチンすぐ横の納戸がとても使いやすそうです。
気になるのは玄関かな？玄関はお隣さんの玄関とすぐ近くって事でしょうか？
間取りの玄関横にすぐ扉があるのが気になりました。

[249: 匿名さん]

バルコニーの隣戸との境がコンクリート壁じゃないね

[250: 匿名さん]

戸境壁は乾式ですか？

[252: 匿名さん]

最近、乾式も進化して遮音性能高いのもあるので。ただ、物件によりコスト削減でペラペラ仕様もあるようで、、

[254: 匿名さん]

これから販売されるものは、どこも低仕様で割高ですね

[256: 匿名さん]

やっぱり　資材の高騰、作り手不足、オリンピックがかなり影響しているのでしょうね。
今まで通りの仕様にしていては　びっくりする位の値上げをしないといけなくなってしまうのかもしれませんね。
と同時に　無駄な物は省きたいという考えの人も　かなり増えているように思えます。
無駄な物は省いて　欲しい物にお金を使うという感覚でしょうか？
現実的で良いと思います。

[257: 匿名さん]

政府の公共投資政策の影響が、もろにでてますね。sumoも、随分薄くなりましたしね。

[258: 匿名さん]

このようなマンション情勢はどうなんでしょうね。
消費者があおりを食ってる一方、どこかが儲けているはず。どこの業界がウハウハなのでしょうか？

[259: 匿名さん]

そりゃ川上のトップ企業だよ。笑がとまらんだろうね。アベノさまさまや。だから、詣でがさかんなんや。毎週、財界人とゴルフやで。70-80年のもでるやな。時計の針を戻したんだね、我々は。