ザ・パークハウス目黒三丁目ってどうですか？（旧：（仮）目黒区目黒三丁目新築計画）

[匿名さん]

地名地番 東京都目黒区目黒3-822-1
戸数 31戸
階数 地上3／地下0
延床面積(m2) 3240.3
建築面積(m2) 1125.34
敷地面積(m2) 1876.4
建築主 三菱地所レジデンス株式会社
設計者 大豊建設株式会社一級建築士事務所
施工者 大豊建設株式会社東京支店
着工 2013/11/30
完成 2015/03/31
交通　JR山手線・東京メトロ南北線・都営三田線・東急目黒線「目黒」駅（中央口）より徒歩16分
　　　東急東横線・東京メトロ日比谷線「中目黒」駅（駅舎）より徒歩18分

公式URL
http://www.mecsumai.com/tph-meguro3/


【タイトルを正式名称に変更しました。2014年1月29日 管理担当】
【情報を追加しました。2014年1月31日 管理担当】

[121: 匿名さん]

７８m2タイプ ８０３８万円より（驚）

[122: 匿名さん]

静かですね。

[123: 匿名さん]

気付いたら静かに売り切れているマンションの典型ですかね。
目黒高台の稀有な立地に建てられる地所物件、駅遠云々や高値云々なんて関係ない購入層で完売でしょう。
このスレであれこれ議論していられる時間はもう長くないかも知れません。

[124: 匿名さん]

マンションの売れ行きは少し止まった感があります。
駅から遠いしそう簡単に売れないから大丈夫ですよ。

[125: 土地勘無しさん]

三菱ＶＳ住友！

件名 (仮称)中目黒四丁目6番計画
住居表示 東京都目黒区中目黒4-6
階数（地上） 15
建築主 住友不動産株式会社住宅分譲事業本部
施工者 株式会社長谷工コーポレーション
完成 2016/09/30
備考 共同住宅(115戸)

[126: 匿名さん]

すみふは長谷工かぁ。。ないな

[127: 匿名さん]

価格が高いのに驚きましたが、管理費や修繕積立金の設定額も割高ですね。
現在発売中の住戸分ですが、
管理費は1万5550円～1万9310円／月、修繕積立金は8410円～1万440円／月と
お高いです。戸数が少ないマンションという事もありますが、すべてが割高ですね。

[128: 匿名さん]

山手通り沿い、住みふさんいくつかやるのかな？

[129: 匿名さん]

こういう駅から遠い物件
自分自身は車で通勤するとかタクシー使うから大丈夫とか言うんだけど
子供が通学するようになると困るんだよね
私立へ行かせる場合も多いだろうし

[130: 匿名さん]

販売価格が未定になっちゃった・・・？

[131: 物件比較中さん]

「見るだけ招待券」のＤＭ来た(笑)

価格は３ＬＤＫで８０３８万円より
ってなってますよ。

[132: 匿名さん]

第一期２次の発表が月末にあるんですね。
間取りは少し収納が少ないかなって感じましたが、どうなんでしょうか。

駅からの距離は、気になるところですが、バスが便利そうですよね。

[133: 匿名さん]

問題は、距離+坂ですね。。。。
長所は見晴らし最高！

一番良く見えるのは清掃工場の煙突ですが・・・

[134: 匿名さん]

この場所で８０００万、どうなの？
目黒ならしょうがない？

[135: 匿名さん]

>>127
それこの立地のマンションにしては安いほうだと思うが。

[136: 匿名さん]

葛西の影響あるかな？

[137: 匿名さん]

すみふ早く出してくれ。安く。

[138: 匿名さん]

>>137
山手通りの住友？
目黒通りのが不調で価格下げるから、
ここはなるべく高く売りますよ。

[139: 匿名さん]

子どもさんが学校に行く場合の交通手段について書かれておられる方がいらっしゃいますね。
駅までは近くないので…
山手通りなど大通りに出てバスで行くという風になっていくのではないかと思いました。
駅まで自転車っていう感じではないですし
雨の日などの事を思うとバスなのではないかしら。
朝は道も混みますから早めに家を出るなどして対応するのが良いのかと感じられました。

[140: 匿名さん]

15戸契約の模様。
完成前には完売するだろう。