ザ・パークハウス目黒三丁目ってどうですか？（旧：（仮）目黒区目黒三丁目新築計画）

[匿名さん]

地名地番 東京都目黒区目黒3-822-1
戸数 31戸
階数 地上3／地下0
延床面積(m2) 3240.3
建築面積(m2) 1125.34
敷地面積(m2) 1876.4
建築主 三菱地所レジデンス株式会社
設計者 大豊建設株式会社一級建築士事務所
施工者 大豊建設株式会社東京支店
着工 2013/11/30
完成 2015/03/31
交通　JR山手線・東京メトロ南北線・都営三田線・東急目黒線「目黒」駅（中央口）より徒歩16分
　　　東急東横線・東京メトロ日比谷線「中目黒」駅（駅舎）より徒歩18分

公式URL
http://www.mecsumai.com/tph-meguro3/


【タイトルを正式名称に変更しました。2014年1月29日 管理担当】
【情報を追加しました。2014年1月31日 管理担当】

[81: 匿名さん]

80へ
あなたは現地見てないですね。
雑多とはかけ離れた、美しく
整備された立地で静かな公園に囲まれています。
目黒周辺に求めるイメージだが、イメージだけで
実は目黒区には
存在しない、全てを備えた立地です。

[82: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

目黒区アドレスを求めると
こんな値段になるのか。
予約してるんだけど、気が引けてきた。

売れなければ価格変更あるのかな？

[83: 物件比較中さん]

このマンションから徒歩数分の、２件隣の場所にフルリノベーションマンションが販売開始になりましたね。こちらは築年数が２０年以上ですが、見た目は悪くなく、各部屋１００平米以上で７０００万円代からです。環境は同等に良いので、比較検討物件になるかもしれません。

[84: 物件比較中さん]

そのフルリノベーションされた中古物件の名前は教えていただけますか？

[85: 匿名さん]

http://vintage5.jp/hills/meguro/index.html
ちょっとネーミングセンスを疑ってしまいますが

[86: 匿名さん]

この辺りは山手通りから奥に入っている辺りなので
比較的落ち着いている環境なのではないかなと私も思いますよ。

それにしても7,800万円台予定～1億1,800万円台予定ですか。
目黒価格…。
駅からあまり近くないから弱気かなと思いつつ、
この辺だから仕方がない部分がありますね。

[87: 匿名さん]

ビンテージヒルズ目黒
と悩む人多いかもね。

[88: 匿名さん]

盛り上がりませんね…何がイケないのですか？

[89: 物件比較中さん]

スレが静かなままひっそりと完売するパターンかと。
ここを検討する層はこういうところ見ない、または見ても内容など気に留めないでしょう。

[90: 匿名さん]

盛り上がらない物件のほうが良い物件だと思います。
あとは、高い安いの不毛な議論を必要としない客層対象の物件のスレも盛り上がらないないですね。

[91: 購入検討中さん]

皆さんローンは35年ですよね？

[92: 匿名さん]

ひっそり完売かぁ。。

高級ですもんね。
例えばネット世代ではない人が買いそうな感じします。
となるとダイレクトに交渉してキャッシュで購入とか、有り得ますよね。

思うにマンション購入も競争なんでここみたいに希少だと考えている時間も焦ると思いますよ。
もういい部屋は無くなっている状況ですかね、ただの興味本位なんですけど。

[93: いつか買いたいさん]

新築マンションの場合、その価格で、なぜその場所を選びたいのか、通勤理由や手段（自動車通勤か電車やバスか）が前提になったり、家族構成が理由になったり、求める生活環境についての価値観、それに買えるか買えないのかといった所得資産の状況から購入者が決まってくるのだと思います。その結果、住む人たちにもある種の同質性や同質の価値観がある場合がありるのでしょう。こちらのマンションや、上原の物件など、資産家ではないが、努力されて一定の社会的立場を得た方々が買われるのでしょうか。

[94: 賃貸住まいさん]

いよいよ今週末、販売開始！
7898万円～で少々予算オーバーだけど、
抽選参加してみます！

[95: 匿名さん]

私の知っている若い世代も起業して成功している人は、月収で何千万の世界なので買うとしたらマンションもキャッシュです。
金銭感覚が全く違います。
あまり細かいことには、こだわらないで気に入ったら即、決断。
とにかく迷いがないです。

[96: 匿名さん]

>>95

羨ましい・・・
今日DM来たけど、最多価格帯８０００万円台はキツイ・・・

[97: 匿名さん]

８０３８万～。
たけぇよ！

[98: 匿名さん]

キャッシュで購入する、ということは本当に桁が違うような気がします。
やはり、時代も大きく変化してきた、ということなのでしょうか。
社会的な流れが急速に加速してきているような気がしています。

[99: 匿名さん]

ここ買えるなんてうらやましいです。

[100: 匿名さん]

三井より野村、さらに地所はもっと高値