千葉のよい街を決めるスレ Part4

[匿名さん]

荒らしは書き込み禁止です。

前スレ
Part3：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/346874/
Part2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/341264/
Part１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330041/

【情報の追加と修正しました 2013.9.30　管理担当】

[901: 周辺住民さん]

かなり限定されるけど、千葉だったら総武線の各駅から徒歩3分以内、埋立地で無いところの新築マンションがよい街では最強でしょ。
プラウド船橋もいいけど、新しいマンションの方が住みやすいし。
駅近だと構造や仕様も十分だと思う。
価格は高いけどね。

どこからどこまでの範囲が東京なのかをテレビで観たけど、総武線の端から端までが東京っていうくくりが利便性や住みやすさで一番自然だって言ってた。

[902: 匿名さん]

千葉市の人はやたら「都会」や「大きい街」にこだわり、都会アピールが激しいですね。

[903: 匿名さん]

＞＞９０１

マンションでなくて街を選ぶんだけれど

[904: 物件比較中さん]

部屋が広くても駅から遠いとかマンションの周りに何もないところや交通が不便なところは住みたくないんじゃないの？
千葉に住んでる人は都内へ通勤通学してる人も多いから都内に出るまでの時間や乗換回数も気になるだろうし。

[905: 匿名さん]

＞899
自分の街になければと言うが、自転車で行けるのに？
たとえば豊洲や浅草なんかに住んでいれば、自転車で坂もなく広い道を行けば東京駅までそう遠くない。
だけど別の街扱い。

海浜幕張なんて何キロの範囲を自分の街というの？
とても歩いていけない距離を自分の街というのが不思議。
稲毛区と言っても山王とか同じ扱いにできるとは思えないし、稲毛海岸はいろいろあるイメージ。

そもそも千葉市はやたら面積広いから見つけようと思えば良い街はたくさんある。

[906: 土地勘無しさん]

中央区の春日辺りは千葉市の中でもダントツで高級住宅街だよね。
エクセレントシティ西千葉春日も竣工前に速攻で完売してる。
高かったけど。
隣のプレミアムレジデンスも竣工前だけど間もなく完売するね。

[907: 匿名さん]

そう。千葉でも東京寄りの市の住人は知りもしないで千葉市をうましかしている。
自分は言っておくけど東京出身だからね。
大学を千葉大にきて、千葉を知った。
千葉市は良い街だよ。

[908: 匿名さん]

本当に東京出身なら、わざわざ東京出身なんて言わないでしょうに。
そんなに焦ってムキにならなくても良いと思います。
あと、都会アピールは恥ずかしいのでやめてくださいな。

[909: 土地勘無しさん]

東京感を出したいなら山手線の内側で三代以上持ち家で住んでないと…

[910: 匿名さん]

プラウド船橋最強伝説☆

[911: 匿名]

飽きないね⬆︎

[912: 匿名さん]

>>909
自分はそうだよ(^^♪
6代までは遡れる

[913: 匿名さん]

分かりやすい

http://www.stepon-contents.jp/contents/special/archives/024145.html

[914: 匿名さん]

結局のところ新船橋が1番ということで。

[915: 匿名さん]

マンションの基本条件は「駅近」である事。その前提を押さえた上で、次に「幾らまで出せるか」で選択肢が決まる。

80平米4000万円以上は出せない人には新船橋かな。
80平米5000万円まで出せる人ならJR津田沼奏。
80平米6000万円またはそれ以上出せる人には市川、本八幡まで選択肢に入れる事が出来る。

[916: 匿名さん]

東京に近いというだけで地価が高いだけで
市川本八幡はちっとも良い街ではないと思うのは俺だけ？

[917: 匿名さん]

>916

マンションを買う人のほとんどがあなたのような方ばかりならば、市川や本八幡のマンション価格が下がるのにね。

でも実際は、市川や本八幡の住みたい人のほうが多い。だから市川や本八幡は高い。世の中はわりと単純です。

[918: 匿名さん]

当たり前だけど、地価はその土地に対する一般的な価値評価。
東京には多くの企業や学校、商業施設や文化的な施設があるから、一般的にはそこへの利便性が地価に大きく影響する。
そんなもん関係無いし興味もない人にとっては東京に近いだけで無駄に高い場所ということにもなる。

[919: 匿名さん]

地価が高いと言うことは、住んでる物件が高いということで
お金が基準になっている。
東京近郊では、都心へ出るのに便利なところに人が集まり、
物件価格が高いのは当然。
しかし、総武線沿線のごみごみしたところに住みたいかと
いうと考えてしまう。

[920: 匿名さん]

そうだね、同感。若い時初めて総武線に乗って市川で降りたときのカルチャーショック。
あれは今思い出しても総武線嫌いの原点になった。

[921: 匿名さん]

私の場合、唯一縁があった市川が真間の邸宅街だったので、とても素敵なイメージでした。

その後ＪＲ市川駅で降りた時には別の市に来たような気がしました。

[922: 匿名さん]

市川や本八幡駅近に住む事が出来る年収の人なら、通勤や利便性重視の人なら市川や本八幡に住めば良いし、田舎暮らしが良ければ新船橋や千葉NTに住めば良い。

[923: 匿名]

千葉ニュー最強伝説☆

[924: 匿名さん]

↑ http://toyokeizai.net/articles/-/14355
ガチですね、二年連続らしいじゃん。
今年はわからないけど。

[925: 不動産業者さん]

田舎の新興住宅地が都会ぶって一生懸命なのは痛々しい。

[926: 匿名さん]

真間の邸宅街は消滅状態。もちろん菅野も同様。
かつてのお屋敷は皆切り売り。跡地に30坪程の安っぽい建て売りが密集している。
新たに邸宅を建てるような富裕層は全く入ってこない。
それが今の市川です。

[927: 匿名さん]

都内に買えない人が市川や本八幡を買って
市川や本八幡を買えない人が新船橋や千葉ニューを買ってるんだと思う。

[928: 不動産業者さん]

そう思う。
船橋～千葉になるとそこがいいんだろうね。
結局は総武線沿線で駅近いエリアが一番人気なんじゃない？

新興住宅地は無いわ。

[929: 匿名さん]

ゴミゴミしていない綺麗な津田沼南口奏の杜が総武線では今一番人気。しかしそれなりに高い。市川、本八幡では始発も無いしね。

[930: 物件比較中さん]

奏の杜は立地がいいけど団地感の強さと子供が多くてうるさそう。
大規模すぎるのも後々めんどくさそうだから検討対象じゃない。
団地感が強いマンションに住む人達って服はユニクロバッグはヴィトンみたいな
合わせ方を平気でやるからとても貧乏くさいんだよね。
中古でも駅前とかで子供連れの少なそうなマンションがいいなぁ。
団地感が強いマンションも嫌だなぁ。

[931: 匿名さん]

子供達が少ないなんて地域、数年数十年経てば年寄りばかりになって商業施設もその年代に合わせた店舗ばかりになってしまいますよ。
最悪はその地域から撤退し、買い物するのに遠出する事も。過疎化が見えてる街は避けたいところ。ある程度全年齢がバランスよく居て、活性化してる地域でないと不安ではないですか？

[932: 匿名さん]

奏の杜＝大規模過ぎる
小規模マンションもありますが。
マンションを語るスレではないでしょ。

結局その地域のマンションで比較する奴が出てくるからおかしくなる。

[933: 匿名さん]

ほぼよい街は地価に比例すると思っていいんじゃないかな？
個人的な好みや事情が反映されたら、通勤が車でいいから広くて大型ショッピングセンターくらいしかない
田舎が一番いいってのも、ありだし、その人にとってはという意味で正解になるだけで、話が進まない。

[934: 匿名さん]

だから、このスレは存在できないのよ。
個人個人にとって良いと思う点が違うんだから、万人受けするところなんてないよ。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[935: 匿名さん]

やはり子供のいるファミリーに人気の場所は良い街ですね。安全、綺麗、便利な場所ですから。

[936: 匿名さん]

奏の杜は船橋市だったらなあ…習志野市というのがどうも。
早速学区でゴタゴタしてるし。

[937: 匿名さん]

>923
>千葉ニュー最強伝説☆

↓なるほど。裏山～
ジョイフル本田千葉ニュータウン店　　宝くじ売場
toto BIG
第678回 ※特別回のため、1等10億2円 当選者あり

[938: 匿名]

それは最強だな！

[939: 匿名さん]

船橋も学区でごたごたすること多いよ。

[940: 匿名さん]

>937
>1等10億2円 当選

ジョイフル本田千葉ニュータウン店、宝くじ売場は買う人が多くて、
3億円とか1億円とか当たった人が大勢いて夢がありますね。

[941: 土地勘無しさん]

千葉の人ってギャンブル好きだね
将来設計どうしてんだろ？
借金で人生終わってそう…

[942: 匿名さん]

千葉ニュータウンはこのスレには関係ないね。

[944: 匿名さん]

当たってるww

[945: 匿名さん]

確かに関連スレ見るとそうだね。
ほんの一部なんだろうけど。
中でもひどいのはCNTだな。

[946: 匿名さん]

千葉ニュータウンなんて、普通の環境の人は住めないかね。
特殊な人が住んでるんだろう。
よくもまあ、あんな都内から遠いとこに住むなって思う。北総線はゴミだしね。

[947: 匿名]

そうなの？他県から来たけどニュータウン最高だよ。

[948: 匿名さん]

＞946
うん。
北総線はゴミ。
本数少ないうえに2.5倍料金。
毎日通勤するのに特急って。

[949: 匿名さん]

皆さんのCNTに対するご不満は理解できます。
でも世の中少しずつ変化しておりまして、いつまでも
昔の価値観でしか評価できない方々は時代遅れかと存じます。
千葉ニューは住みやすいですよ。これ實感ですので悪しからず。

[950: 匿名さん]

千葉ニュータウンは東洋経済からお墨付きを貰った素晴らしい街
これを否定するのは東洋経済を否定するようなもの
経済誌なんか読んだことも無いレベルの人なら仕方がない