千葉のよい街を決めるスレ Part4

[匿名さん]

荒らしは書き込み禁止です。

前スレ
Part3：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/346874/
Part2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/341264/
Part１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330041/

【情報の追加と修正しました 2013.9.30　管理担当】

[901: 周辺住民さん]

かなり限定されるけど、千葉だったら総武線の各駅から徒歩3分以内、埋立地で無いところの新築マンションがよい街では最強でしょ。
プラウド船橋もいいけど、新しいマンションの方が住みやすいし。
駅近だと構造や仕様も十分だと思う。
価格は高いけどね。

どこからどこまでの範囲が東京なのかをテレビで観たけど、総武線の端から端までが東京っていうくくりが利便性や住みやすさで一番自然だって言ってた。

[902: 匿名さん]

千葉市の人はやたら「都会」や「大きい街」にこだわり、都会アピールが激しいですね。

[903: 匿名さん]

＞＞９０１

マンションでなくて街を選ぶんだけれど

[904: 物件比較中さん]

部屋が広くても駅から遠いとかマンションの周りに何もないところや交通が不便なところは住みたくないんじゃないの？
千葉に住んでる人は都内へ通勤通学してる人も多いから都内に出るまでの時間や乗換回数も気になるだろうし。

[905: 匿名さん]

＞899
自分の街になければと言うが、自転車で行けるのに？
たとえば豊洲や浅草なんかに住んでいれば、自転車で坂もなく広い道を行けば東京駅までそう遠くない。
だけど別の街扱い。

海浜幕張なんて何キロの範囲を自分の街というの？
とても歩いていけない距離を自分の街というのが不思議。
稲毛区と言っても山王とか同じ扱いにできるとは思えないし、稲毛海岸はいろいろあるイメージ。

そもそも千葉市はやたら面積広いから見つけようと思えば良い街はたくさんある。

[906: 土地勘無しさん]

中央区の春日辺りは千葉市の中でもダントツで高級住宅街だよね。
エクセレントシティ西千葉春日も竣工前に速攻で完売してる。
高かったけど。
隣のプレミアムレジデンスも竣工前だけど間もなく完売するね。

[907: 匿名さん]

そう。千葉でも東京寄りの市の住人は知りもしないで千葉市をうましかしている。
自分は言っておくけど東京出身だからね。
大学を千葉大にきて、千葉を知った。
千葉市は良い街だよ。

[908: 匿名さん]

本当に東京出身なら、わざわざ東京出身なんて言わないでしょうに。
そんなに焦ってムキにならなくても良いと思います。
あと、都会アピールは恥ずかしいのでやめてくださいな。

[909: 土地勘無しさん]

東京感を出したいなら山手線の内側で三代以上持ち家で住んでないと…

[910: 匿名さん]

プラウド船橋最強伝説☆

[911: 匿名]

飽きないね⬆︎

[912: 匿名さん]

>>909
自分はそうだよ(^^♪
6代までは遡れる

[913: 匿名さん]

分かりやすい

http://www.stepon-contents.jp/contents/special/archives/024145.html

[914: 匿名さん]

結局のところ新船橋が1番ということで。

[915: 匿名さん]

マンションの基本条件は「駅近」である事。その前提を押さえた上で、次に「幾らまで出せるか」で選択肢が決まる。

80平米4000万円以上は出せない人には新船橋かな。
80平米5000万円まで出せる人ならJR津田沼奏。
80平米6000万円またはそれ以上出せる人には市川、本八幡まで選択肢に入れる事が出来る。

[916: 匿名さん]

東京に近いというだけで地価が高いだけで
市川本八幡はちっとも良い街ではないと思うのは俺だけ？

[917: 匿名さん]

>916

マンションを買う人のほとんどがあなたのような方ばかりならば、市川や本八幡のマンション価格が下がるのにね。

でも実際は、市川や本八幡の住みたい人のほうが多い。だから市川や本八幡は高い。世の中はわりと単純です。

[918: 匿名さん]

当たり前だけど、地価はその土地に対する一般的な価値評価。
東京には多くの企業や学校、商業施設や文化的な施設があるから、一般的にはそこへの利便性が地価に大きく影響する。
そんなもん関係無いし興味もない人にとっては東京に近いだけで無駄に高い場所ということにもなる。

[919: 匿名さん]

地価が高いと言うことは、住んでる物件が高いということで
お金が基準になっている。
東京近郊では、都心へ出るのに便利なところに人が集まり、
物件価格が高いのは当然。
しかし、総武線沿線のごみごみしたところに住みたいかと
いうと考えてしまう。

[920: 匿名さん]

そうだね、同感。若い時初めて総武線に乗って市川で降りたときのカルチャーショック。
あれは今思い出しても総武線嫌いの原点になった。

[921: 匿名さん]

私の場合、唯一縁があった市川が真間の邸宅街だったので、とても素敵なイメージでした。

その後ＪＲ市川駅で降りた時には別の市に来たような気がしました。

[922: 匿名さん]

市川や本八幡駅近に住む事が出来る年収の人なら、通勤や利便性重視の人なら市川や本八幡に住めば良いし、田舎暮らしが良ければ新船橋や千葉NTに住めば良い。

[923: 匿名]

千葉ニュー最強伝説☆

[924: 匿名さん]

↑ http://toyokeizai.net/articles/-/14355
ガチですね、二年連続らしいじゃん。
今年はわからないけど。

[925: 不動産業者さん]

田舎の新興住宅地が都会ぶって一生懸命なのは痛々しい。

[926: 匿名さん]

真間の邸宅街は消滅状態。もちろん菅野も同様。
かつてのお屋敷は皆切り売り。跡地に30坪程の安っぽい建て売りが密集している。
新たに邸宅を建てるような富裕層は全く入ってこない。
それが今の市川です。

[927: 匿名さん]

都内に買えない人が市川や本八幡を買って
市川や本八幡を買えない人が新船橋や千葉ニューを買ってるんだと思う。

[928: 不動産業者さん]

そう思う。
船橋～千葉になるとそこがいいんだろうね。
結局は総武線沿線で駅近いエリアが一番人気なんじゃない？

新興住宅地は無いわ。

[929: 匿名さん]

ゴミゴミしていない綺麗な津田沼南口奏の杜が総武線では今一番人気。しかしそれなりに高い。市川、本八幡では始発も無いしね。

[930: 物件比較中さん]

奏の杜は立地がいいけど団地感の強さと子供が多くてうるさそう。
大規模すぎるのも後々めんどくさそうだから検討対象じゃない。
団地感が強いマンションに住む人達って服はユニクロバッグはヴィトンみたいな
合わせ方を平気でやるからとても貧乏くさいんだよね。
中古でも駅前とかで子供連れの少なそうなマンションがいいなぁ。
団地感が強いマンションも嫌だなぁ。

[931: 匿名さん]

子供達が少ないなんて地域、数年数十年経てば年寄りばかりになって商業施設もその年代に合わせた店舗ばかりになってしまいますよ。
最悪はその地域から撤退し、買い物するのに遠出する事も。過疎化が見えてる街は避けたいところ。ある程度全年齢がバランスよく居て、活性化してる地域でないと不安ではないですか？

[932: 匿名さん]

奏の杜＝大規模過ぎる
小規模マンションもありますが。
マンションを語るスレではないでしょ。

結局その地域のマンションで比較する奴が出てくるからおかしくなる。

[933: 匿名さん]

ほぼよい街は地価に比例すると思っていいんじゃないかな？
個人的な好みや事情が反映されたら、通勤が車でいいから広くて大型ショッピングセンターくらいしかない
田舎が一番いいってのも、ありだし、その人にとってはという意味で正解になるだけで、話が進まない。

[934: 匿名さん]

だから、このスレは存在できないのよ。
個人個人にとって良いと思う点が違うんだから、万人受けするところなんてないよ。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[935: 匿名さん]

やはり子供のいるファミリーに人気の場所は良い街ですね。安全、綺麗、便利な場所ですから。

[936: 匿名さん]

奏の杜は船橋市だったらなあ…習志野市というのがどうも。
早速学区でゴタゴタしてるし。

[937: 匿名さん]

>923
>千葉ニュー最強伝説☆

↓なるほど。裏山～
ジョイフル本田千葉ニュータウン店　　宝くじ売場
toto BIG
第678回 ※特別回のため、1等10億2円 当選者あり

[938: 匿名]

それは最強だな！

[939: 匿名さん]

船橋も学区でごたごたすること多いよ。

[940: 匿名さん]

>937
>1等10億2円 当選

ジョイフル本田千葉ニュータウン店、宝くじ売場は買う人が多くて、
3億円とか1億円とか当たった人が大勢いて夢がありますね。

[941: 土地勘無しさん]

千葉の人ってギャンブル好きだね
将来設計どうしてんだろ？
借金で人生終わってそう…

[942: 匿名さん]

千葉ニュータウンはこのスレには関係ないね。

[944: 匿名さん]

当たってるww

[945: 匿名さん]

確かに関連スレ見るとそうだね。
ほんの一部なんだろうけど。
中でもひどいのはCNTだな。

[946: 匿名さん]

千葉ニュータウンなんて、普通の環境の人は住めないかね。
特殊な人が住んでるんだろう。
よくもまあ、あんな都内から遠いとこに住むなって思う。北総線はゴミだしね。

[947: 匿名]

そうなの？他県から来たけどニュータウン最高だよ。

[948: 匿名さん]

＞946
うん。
北総線はゴミ。
本数少ないうえに2.5倍料金。
毎日通勤するのに特急って。

[949: 匿名さん]

皆さんのCNTに対するご不満は理解できます。
でも世の中少しずつ変化しておりまして、いつまでも
昔の価値観でしか評価できない方々は時代遅れかと存じます。
千葉ニューは住みやすいですよ。これ實感ですので悪しからず。

[950: 匿名さん]

千葉ニュータウンは東洋経済からお墨付きを貰った素晴らしい街
これを否定するのは東洋経済を否定するようなもの
経済誌なんか読んだことも無いレベルの人なら仕方がない

[951: 匿名さん]

東洋経済が何の権威か知らないけど、
ビジネス雑誌といったら「SPA!」か「ダイナモンド」。
エグゼクチブなら「プラジデント」と相場が決まっておろう。

[952: 匿名さん]

千葉ニュータウンは発展途上だね。
ここではなくCNTスレで思う存分楽しんで。

[953: 匿名さん]

＞９５１

総武線や京成本線は小便臭いし、薄汚れた感じ。
街や家がゴミゴミしているなかにある。東京神奈川は
それが許せるが千葉ではどうもね。

[954: 匿名さん]

綺麗なのはつくばエクスプレス
これからはおおたかの森＆柏の葉キャンパスです。
新しい街は、いいですよ。

[955: 匿名さん]

ごちゃごちゃした街に高い金払ってマンション買った奴は＊＊＊み。
売りにだせば、すぐ分かるよ。
一方、同じぐらいの価格帯で新興住宅地 に戸建てを買った人は勝ち組み。
新しい街が住みやすいのは当たり前。

[956: 土地勘無しさん]

やっぱり田舎は嫌なの

ごめんなさいねぇ

てへぺろ

[957: マンション住民さん]

>955

笑える。
妬みの憂さ晴らしにしか聞こえないw
今千葉で1番のよい街は断然森のシティ

[958: 匿名さん]

一般人：「どちらにお住まいですか？」

住民：「森のシティです」（ややドヤ気味に）
一般人：「な、なるほど・・・」（どこだよ、それ・・・）

これが実態です。

[959: 匿名さん]

便利で新しい街なら津田沼奏しかないよ。高いけど。戸建は一億いくし。

[960: 土地勘無しさん]

新興住宅地なんて田舎は無理。

[961: 匿名さん]

津田沼も田舎。しょせん千葉でこのくらい中に入れば田舎なのに、戸建て一億ごえは高い。
お金があまり余っている人ならいいけれど、少子高齢化の先を考えたとき、そのままの
価値を保てるか疑問。

[962: 匿名さん]

一億は高すぎる。
東京から西に３０分なら分かるけど、東に３０分だからね。

[963: 匿名さん]

まあ、奏はそれほど環境、利便性が良いのでしょう。確かに総武快速始発で、綺麗で安全ですから。都内に行く必要もないかも。ららぽーともすぐだし

[964: 匿名さん]

津田沼は便利だよ。快速とまるし、各駅も津田沼止まり多いし、東西線の始発もあるし。
奏は行けば分かるけどいいとこだよ。凄い綺麗な街並みになりつつあります。
千葉ニュータウンのような超田舎の新興住宅とは全く違います。
路線もダメダメな北総線とは正反対の便利な路線です。
というか、千葉ニュータウンは専用のスレもあるんだし、このスレは千葉のよい街を決めるスレなので関係ないと思いますよ。
どこでもしゃしゃり出てきますね、千葉ニュータウンの住民って。
ただの激安マンションが建ち並ぶマイナー路線頼みのダサい町なんですけどね。

[965: 匿名さん]

気持ちの悪い津田沼上げは三菱三井野村３社ＪＶの焦りか？
東急も２物件あるし。
アンチの煽りか？

[966: 匿名さん]

>965
そんなこと思ってるキミが気持ち悪いわw

[967: 匿名]

964さん、津田沼の人にも嫌われそう

[968: 入居済みさん]

>>958

恥ずかしいね。各種の権威ある賞を受賞したプラウド船橋のこと何も知らないんだね。
もしくは今さら買えなかった妬みかい？（爆笑）

[969: 匿名さん]

でも、新船橋という立地がねー。
マンションは１にも２にも立地ですからね。

[970: 匿名さん]

津田沼は、>９６４のような人間が集まっている町か？
何か品格がないところだね。
何か一生懸命に釣ってるようにも見えないことは無い。
ところで津田沼は習志野市、船橋市、千葉市？
千葉県に２０年間以上住んでるけど土地勘がない。

[971: 匿名さん]

９６４は釣っているだけです。
千葉ニュータウンの住人を釣ろうとしているのです。
ここは釣堀ではない。

[972: 匿名さん]

>９６４の文章添削

＞快速とまるし、各駅も津田沼止まり多いし
快速が停まれば、各駅は当然、停まるでしょう。
正確には、「各駅列車の始発終着駅」と表現すべきでは。

＞凄い綺麗な街並み
「凄く綺麗な街並み」が自然であり、「い」を使うのなら
「い」の後ろに「、」をつければ何とか読める文章になるかな。

＞新興住宅　→　新興住宅地

他にもいろいろと突っ込みどころ満載ですがこれくらいで。
文章は、小学生レベルの表現力ですね。
勉強好きではなかったし、得意でもなかったのでしょうか。
いわゆる学校には給食を食べに行った口ですね。

[973: 匿名さん]

快速も始発ありますよ。

[974: 匿名さん]

>972
勉強はきらいで学校には給食を食べにいきましたがいけませんか。大学は旧帝ですが。
あなたは中学生なみの表現力があってよかったですね。

[975: 匿名さん]

つか、添削とかバカじゃねーの？
暇人すぎるw
気持ちわるー

[976: 匿名さん]

972って自分がそれなりの知的水準にあると思っているんだろうね
いかにも○○○あたりに住んでいそう

[977: 匿名さん]

お前らの文章表現力とか興味ない

[978: 匿名さん]

ゴミゴミした津田沼の一画には綺麗に設えた地区が作られているようですね。
投稿文章から垣間見えるのは、相変わらずゴミゴミした人間が集う街と･･･。
津田沼は、海側にダイエーの安売り店があったのでかなり昔に数回訪れた
ことがある。それ以外では行くことの無いところだった。
今、そこを推してる人たちの性質はきつくて荒らいようだ。
ファミリーで住むには子供の教育には良くなさそう。

[979: 匿名さん]

通勤快速は停まらない津田沼は使えない。

[980: 匿名さん]

あ、このスレ名物の人がお出ましだねw

[982: 匿名さん]

>９８１
どの部分が大丈夫ではないのでしょうか？
具体的な指摘をお願します。
指摘できないのであれば津田沼的な単なる
言いがかりと言うことで理解します。

津田沼とは船橋の隣の駅という印象で、未知の
イメージでした。
千葉に越してきてから、船橋の先に行くのは
レジャーで遠出する時ぐらいだったかな。

[983: 匿名さん]

無言！！

[984: 匿名さん]

津田沼推しではないが、
通勤快速が停まる・停まらないってかなりどうでも良い。

よっぽど始発がある・ないの方が影響あると思う。

[985: 匿名さん]

朝7時台と8時台にそれぞれ1本ずつ、夜8時台と10時台にそれぞれ1本ずつしか無い通勤快速なんてほとんど使えない。どうでもいいよ。

[986: 匿名さん]

本数が少ないから要らないとかは負け惜しみにしか聞こえません。
快速停車駅として津田沼には停まらないのは残念。
通勤快速がホームに入ってきたら一本見送るか、船橋駅で降ろされて乗り換えなんて不便。

[987: 匿名さん]

ホームライナーが通過する船橋は使えない
そもそも有料だから>986は停まっても乗らないか

[988: 匿名さん]

船橋に停車する通勤快速下りは2本のみ、津田沼に停車するホームライナーは3本。どっちもどっちだけど、敢えて言うならホームライナーのほうが使えるかと。

[989: 匿名さん]

通勤快速通過駅利用者が通勤快速に乗ると、船橋で一度降りて次の快速が来るまでの2分間ラーメン屋の悪臭を嗅がされるので津田沼のまけ。

[990: 匿名さん]

船橋にも津田沼にも徒歩圏じゃないお前らが
何ほざこうが負け惜しみにしか聞こえないw

[991: 匿名さん]

船橋から１駅かつ直接の徒歩圏でもある好立地に住む人達は勝ち組

[993: ＯＬさん]

自分が納得できる物件が購入できて暮らしやすいと思った街が一番だよ♪

[994: 匿名さん]

別料金払ってまでホームライナー利用するかな？

[995: 匿名さん]

住民の満足度が高い街こそよい街とは、理屈が通ってる。

[996: 匿名さん]

>991

またの名をユニクロマンションですね。

ところでユニクロ愛用者の皆さんは「コスパに敏感」とは思いますが「勝ち組の皆さん」とは普通は呼ばないでしょう。

[998: 匿名さん]

パチ屋とサラ金の店舗数が多い時点で千葉は終わってる

[999: 匿名さん]

某線駅前はあと風俗プラス。
どこが良い街なんだか