クロスエアタワーってどうですか？２１スレ目

[匿名さん]

クロスエアタワーについて、引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/338188/

所在地：東京都目黒区大橋一丁目407-1他（地番）
交通：東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分
山手線 「渋谷」駅 徒歩19分
間取：3LDK
面積：114.99平米
東京都保留床売主：東京都
特定建築者保留床売主：東急不動産
特定建築者保留床売主：東京急行電鉄
特定建築者保留床売主：三井不動産レジデンシャル
特定建築者保留床売主：大成有楽不動産
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急リバブル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：三井不動産レジデンシャル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急ライフィア
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：大成有楽不動産販売

物件URL：http://www.meguro-air.com/?banner_id=y0062297&wapr=5128a1c8
施工会社：大成建設他２社
管理会社：東急コミュニティー


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[901: 匿名さん]

>>900
安いと思うなら、買えば？

[902: 匿名さん]

ここに坪400出す人がいるの(笑)
またアトラスの成約は実際そんな
に高くない、上階だけです高値は。
プリズムの値段が池尻中古の適性
価格です。やはり駅近、賃貸に出す
ならプリズムだろう。
かなりの値引きはあったけど定価で
買った人は悲惨。
新築クロス、中古プリズムというのが
正しい選択かな。（良環境のMS除くと）

[903: マンション投資家さん]

クロスが本当にその価格で成約なんて（笑笑）普通の感覚なら
販売価格以上で中古で買わない、中国人投資家？しかもプリズムの成約が
これまた本当ならいずれプリズムより駅遠物件はそこ以下に収束が常です。
投資家的にはプリズムタワーで断然、どうせなら坪300以下で買いたい。

[904: 匿名さん]

いずれ似たり寄ったりの価格になる
のだろうがやはり新しい方がいい。
でもプリズムの中古は安いな。

[905: 匿名さん]

903
本当に投資家ですか？
全然世の中の相場が分かっていない不動産投資家ですね。（笑）

[906: 匿名さん]

プリズムにも頑張ってもらわんと
こちらにも影響する。頑張れプリズム！

[907: 匿名さん]

とにかく目黒大橋頑張って欲しい。

[908: 匿名さん]

（笑）とか書いてるやつは自分の意見通そうと必死だな。

[909: 匿名さん]

なんとか安く買いたい人がいるみたいですが、レインズによれば取引価格が894さんが言ってる通りなんだから、難しいんじゃないですかね。

[910: 匿名さん]

確かに@450以上になれば手が届かなくなるので、
許してあげてください。

[911: 匿名さん]

>>910
@300以下でも買いたくない人がいることをお忘れなく。

[912: 匿名さん]

911
@300以下でも買えない人がいることをお忘れなく。

[913: 匿名さん]

>>912
買いたくないんだから、予算がないことはないのでは？

[914: 匿名さん]

坪350万でこんな環境自分自身では住めないが坪300万なら買って賃貸出すよ。911さん御指摘通り坪300万のマンションも買えない奴って結構いる。

[915: 匿名さん]

ご自由にどうぞ...

[916: 匿名さん]

>>913
買いたくないのに、とっくに閉鎖されてもおかしくない中古マンションスレに
わざわざ書き込みするのは、かえって疑問・本当は買えなくて悔しいという心理が見える

[917: 匿名さん]

916さんのおしゃる通りです。

[918: 匿名さん]

興味がなければ、はりつかんわなあ。買いたいけど買えないだけでしょ。

[919: 匿名さん]

ネガっても無駄という事を認識していないようだ。

[920: 匿名さん]

人間の他人に対するひがむDNAは執拗ですからね。くれぐれも自分がそういう人間にならないように気をつけたいものです。はたから見ていると非常に見苦しいものですからね。