クロスエアタワーってどうですか？２１スレ目

[匿名さん]

クロスエアタワーについて、引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/338188/

所在地：東京都目黒区大橋一丁目407-1他（地番）
交通：東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分
山手線 「渋谷」駅 徒歩19分
間取：3LDK
面積：114.99平米
東京都保留床売主：東京都
特定建築者保留床売主：東急不動産
特定建築者保留床売主：東京急行電鉄
特定建築者保留床売主：三井不動産レジデンシャル
特定建築者保留床売主：大成有楽不動産
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急リバブル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：三井不動産レジデンシャル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急ライフィア
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：大成有楽不動産販売

物件URL：http://www.meguro-air.com/?banner_id=y0062297&wapr=5128a1c8
施工会社：大成建設他２社
管理会社：東急コミュニティー


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[481: 匿名さん]

大橋しかも駅近でないあのクロスを中古で坪330万以上
で買う人が実際にいるのだろうか？
池尻大橋物件の中古の相場が想像以上にあがってるのかも
知れませんが、ここより上と言われてる物件でもアベノミクス
後それ程上がった感じはしないんだよね。
それとも私自身が景気の波に乗り遅れてるのかも。

[482: 匿名さん]

マスタービューレベルが中古でボンボン坪400万で成約
するようになるとクロスの坪300後半も夢ではないでしょう。
現実的にマスタービューでも成約は坪350万以下なので
この辺りが池尻物件の中古の上限とは思います。
中古物件もここ半年やたら売ってくれと、新築に負けじ
活気がでているのを肌で感じてますが中古の価格も上が
っているとはまだ実感できていないんですよね。
皆さんも同様に感じてる方も多いかと思います。池尻に
限らずやたら新築が増えてるので中古まで恩恵がこない
のでしょうかね。

[483: 匿名さん]

マスタービューは緑道側のエレベーターが
遅すぎてイライラ

[484: 匿名さん]

立地、仕様も雲泥の差はあるがクロス住人はあちらには興味がない。比較対象にもならない、あちらもそう思ってるだろうけど。

[485: 匿名さん]

シンボルタワー以外興味がない。

[486: 匿名さん]

クロスは別にシンボルタワーじゃないだろうし、池尻大橋でクロスがシンボルタワーなんて思ってるのはクロス住民のごく一部だけ

[487: 匿名さん]

大橋のランドマークと言えば去年まではブリズムでしたが。
普通に考えれば今はクロスでしょう。

[489: 匿名さん]

中目黒駅から見たクロスエアが素晴らしくて目立ちますね。

[490: 匿名さん]

中目黒も駅周辺は川沿いの低地で山手通り沿いに見えますね。
ただ、わざわざ遠くのクロスよりは目の前のタワーの方が立派で目立つのが実情です。

[491: 匿名さん]

確かに中目黒なら駅の目の前タワーのほうが目立つ。
わざわざクロスエアを眺めるのは買った人でしょ。

[492: 匿名さん]

夜になればライトアップのせいか、山手通りで歩くと駅前タワーよりクロスのほうが綺麗で目立ってる気がする。

[493: 匿名さん]

アトラスやラトゥールに外観上見劣りするのは仕方ないが
低地の割にはプリズムなんかと比べてもでかいし普通に目立ってるわ。

[494: 匿名さん]

屋上のライトアッブが素敵だわ。

[495: 匿名さん]

ん、立派だ。

[497: 匿名さん]

タワーマンションとしては普通かしょぼいレベルだと思うけど。
まぁライトアップなんて住居の性能に関係ないからそもそもどうでもいいのだが。

[498: 匿名さん]

電気の無駄遣い。

[499: 匿名さん]

かなり目立っているよ。

[500: 匿名さん]

電気の無駄遣いには違いないが、
住民の管理費の中から支出されて誰に迷惑かけるわけでもない。
納得しているのなら好きにすればという感じだな。