クロスエアタワーってどうですか？２１スレ目

[匿名さん]

クロスエアタワーについて、引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/338188/

所在地：東京都目黒区大橋一丁目407-1他（地番）
交通：東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分
山手線 「渋谷」駅 徒歩19分
間取：3LDK
面積：114.99平米
東京都保留床売主：東京都
特定建築者保留床売主：東急不動産
特定建築者保留床売主：東京急行電鉄
特定建築者保留床売主：三井不動産レジデンシャル
特定建築者保留床売主：大成有楽不動産
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急リバブル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：三井不動産レジデンシャル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急ライフィア
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：大成有楽不動産販売

物件URL：http://www.meguro-air.com/?banner_id=y0062297&wapr=5128a1c8
施工会社：大成建設他２社
管理会社：東急コミュニティー


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[402: 匿名さん]

これだけ悪口かかれるのも人気料みたいなものですなあ。良い物件にちがいないですね。やっかみくんたちー、もっとひがめひがめー

[408: 匿名さん]

今日一件出たようです。
27階３ＬＤＫの76平米、坪３９０万円で売り出されている。
まだまだ上がりそうな予感。

[409: 匿名さん]

407
本当は安く買いたいだろう？素直に言えばいいじゃない。（笑）

[410: 匿名さん]

＠400の夢は実現できそう。

[412: 匿名さん]

＠４００あると思いますよ。日経平均も２万円はいくでしょうし、国が年金まで使ってバブルを作りにいくわけですから。冷めたことを言っているひとがいるうちは、不動産も株もREITも上昇します。１９８５年のバブル初期のころにそっくりです。１９８９年の３８９１５円のピークのときより、企業業績は良いですしPERは断然低い。東京オリンピックまでの７年間は上昇相場になるでしょう。いつ買うの？今でしょ。ネガティブなことをいっていると相場に乗り遅れますよ。

[413: 匿名さん]

売主の立場になると、今回の水漏れ事故が露見してしまったのは痛手ですね。
火消しに躍起なのはこのせいなのかな？

[414: 匿名さん]

いやいやいや、火消しとかいうほどたいそうな話ではないな。マンションではよくある話。ドル円１００円後半、NY株５２ドル高、明日も株式市場は上昇、不動産も取引所はないけど上昇中ですよー

[415: 匿名さん]

バブルにはバブル崩壊が待ってるからなあ。
昔のバブルでさえ７年間続かなかった。

[416: 匿名さん]

413
何も知らないのに適当な発言をやめてもらえない？

[417: 匿名さん]

クロスエア、いいと思いますよ

[418: 匿名さん]

今回は国の借金をインフレで減らす国策相場じゃけんのー。まあ前回も５年は続いたから、２０１８年までぐらいは続くんじゃん

[419: 匿名さん]

まあネガティブ君がこんなにいるということは、良いマンションの証拠！ぼろマンションはやっかみのかけらもないですからね

[420: 匿名さん]

＠300万台は今年で最後になる、来年から＠400-450へ行くでしょう。

[421: 匿名さん]

前回のバブル時代は土地神話があったんだよ。
今はもう神話はない。５年も続かないな。

[422: 匿名さん]

やばーい。ドル円１０１円！明日も株式市場上昇ですねー楽しみですー

[423: 匿名さん]

株とクロスエアタワーでウハウハですねー。やったあ！

[425: 匿名さん]

＠500へＧＯＧＯＧＯ

[426: tokumei]

御意！！！！！

[427: 匿名さん]

真面目に話し合うスレではなくなったか・・

[430: 匿名さん]

どちらか言えば、ネガが焦っている感じ。

[431: tokume]

あせっても上がるだぎゃ

[432: 匿名さん]

大橋の周辺環境が整えれば＠400以上は現実の話しになるのでは～～～

[434: 匿名さん]

残念ながらこれは今の現状でございます。
狂気でも何もありません、実力でございます。
悔しいと思いますが、仕方がありませんね。

[435: 匿名さん]

売り案件がないというのは強気の証拠だと思うよ。

[437: 匿名さん]

85平米9380万円の部屋は見込み客が３組いるらしいよ。

[439: 匿名さん]

現実を言っているだけだと思うけど。

[440: マンション投資家さん]

出てひと月も経っていないんだからあれこれ言う段階ではなかろう。
今後を占う試金石。
推移を見守りたい。

[441: 匿名さん]

いい感じです。

[442: 匿名さん]

出て、って表に出てからでしょ？
本当に人気なら、表に出る前に待ってた人が買うはず。

[443: 匿名さん]

値段次第じゃないの？

[444: 匿名さん]

水漏れ問題が欠陥なのか仕方なかったのかの結論がでるまで
中古の成約は厳しいかも。推移を見守りましょう。

[445: いつか買いたいさん]

水漏れで騒いでんねやったら早よ売って出て行ったらええのんな？
文句あんねやったら安う売ってどっかに移ったらええねん
中古一杯出たらええねけどな
出ても店先出る前に成約すんのちゃう
どないしたら分かんねん？

[446: 匿名さん]

泣いても笑っても売り案件が一つしかありません。
今後は＠400以下の売りも出て来ないと思います。

[447: 匿名さん]

たとえ水漏れ問題が生じる前でも433の指摘が正論のような気がするが。
はたして池尻の中古マンション、ましてやあのクロスが坪350万以上で
売れるのか常識的に考えてもここの一部の住人さん以外はわかってると思うが。
それとも完全な不動産バブルが到来してるのか。その場合はクロスのような
大型物件の方が上げ幅が大きくなのが一般なのか。

[448: 匿名さん]

確かに大型が上がりやすい。

[449: 匿名さん]

不動産バブルは崩壊が付き物。

[450: 匿名さん]

坪380なら買いたいです。

[451: 匿名さん]

いい間取りならもう＠400超えているでしょう。