クロスエアタワーってどうですか？２１スレ目

[匿名さん]

クロスエアタワーについて、引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/338188/

所在地：東京都目黒区大橋一丁目407-1他（地番）
交通：東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分
山手線 「渋谷」駅 徒歩19分
間取：3LDK
面積：114.99平米
東京都保留床売主：東京都
特定建築者保留床売主：東急不動産
特定建築者保留床売主：東京急行電鉄
特定建築者保留床売主：三井不動産レジデンシャル
特定建築者保留床売主：大成有楽不動産
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急リバブル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：三井不動産レジデンシャル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急ライフィア
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：大成有楽不動産販売

物件URL：http://www.meguro-air.com/?banner_id=y0062297&wapr=5128a1c8
施工会社：大成建設他２社
管理会社：東急コミュニティー


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[241: 周辺住民さん]

周辺住民からすると同じレベルの物件だしあの環境の
タワーに住むより折角の世田谷、目黒なら他のまともな
立地環境の物件に住みたいと思うのが大多数ではあろう。
三茶、池尻共に発展してくれて他物件の足を引っ張ら
なければどうでもよい事。
両者共に完売した限りはタワーの魅力はあるのだろう。

[242: ご近所さん]

三茶、池尻、大橋共に中目、代官山を超えるように頑張ろう。

[243: 周辺住民さん]

周辺住人にとっては、代官山であろうが青葉台であろうが、目に付くところに巨大な建物ができたことに対するいろいろな気持ちがある。景色を遮る物が出現したのであるから、
周辺から見れば高さが気になる。低層階の住人の気持ちは分からないが、・・・
タワーに住んでいても低層と高層の住人は視点が違う。
仮に三茶タワーに住んでいても、低層階に住んでいれば何ら低層マンションとは変わらない。
いくら目黒の天空に住むなんて言われたって、５階に住んでいるのであれば、意味無しであると思う。
三茶や池尻と言ったことだけが一人歩きしすぎ。駅からの距離なんか比べても、５階と４５階では住む環境が違いすぎ。
タワーマンションにはいろんな魅力があると思う。

[244: ご近所さん]

クロスに45階はないけどね。
別に高層階に住むことが偉いとか凄い訳でもないし、一部に高層信仰があって勘違いしてるだけ。

[245: 匿名さん]

やはり高層階に住めばカッコイイという一般的な見解ですが～～～

[246: 匿名さん]

タワマンに住むねんやったら高層階がええと思うけどな
45階に住んでても
別に偉いて思えへんけど、羨ましいわ
だれでも高層階の方がええと思うんちゃう？
勘違いせんといて　カッコええとひとに思われんのとちゃうで　自分に満足でええねん　それだけ余裕あるわ
東京タワーもスカイツリーもレインボーブリッジそれにランドの花火も見えんねんで
住むんやったら上の方がええに決まってるやン
高級レストランに行くのが偉い言うてんのんちゃうで　そんなとこ行っても偉いことないけけど行きたいやン
ヨーロッパ行くのに　エコノミーよりビジネスの方がええに決まってるわ　別にビジネスやから偉いとかすごいていうてるのとちゃうで

[247: ???]

なんでいきなり関西弁？

[248: 匿名さん]

住民さんの話ではもう雨漏りがあったみたいですが大成でも
あるんですね。大成ならアフターケアはバッチリと思いますが。

[249: 匿名さん]

あれは悪戯だと思うよ。

[250: 匿名さん]

必死に火消しに走ってておかしいなぁ。
自分たちの家にも関係する問題だからそういう問題がマンション内で生じているか理事に問い合わせれば分かるのにね。
確認もしないで決めつけて否定にかかるってw

でもここの理事って地権者に牛耳られてるんだっけ？

[251: 入居済み住民さん]

代官山ツタヤ横のマンション
一戸２３０平米で６億（坪単８６５万円）だって！
しかも売却済らしい。

すごいね〜

[252: 大橋住民]

持ってる人は持ってるね。
大橋一戸２３０平米なら６億円になるじゃないの？

[253: 匿名さん]

ウェリスは猿楽町だし地価は大橋の3倍は違う、クロスの地価とは6倍は違うでしょ。
仕様はあちらをみるとこちらのプレミアが賃貸に見える程の差がありました。
本当に六億で契約したのかは怪しいもんだけど仕様は圧巻ではありましたね。
ウェリスはリーマン後仕様だけなら確実に一番良い物件は間違いないです。
でも開放感が全くないマンションでクロスを好む人はあの物件は眼中ないと思うな。

[254: 匿名さん]

大橋でもまだ浅築で最上階なら2億5000万～8000万の価値はあるかも。
同じ土俵にはないウェリスと比較は無意味です。

[255: 匿名さん]

そこまでの坪単価の価値はないが高級マンションとはなんぞやか少しはわかるので冷やかしで見に行く価値はあるかも。

[257: 匿名さん]

アベノミクス敗れて暴落の間違いじゃないの？
元々たいして価値のないものだから

[258: ご近所さん]

大橋でもクロス周辺だけが特殊なだけで大橋にも高台の良い立地はあります。