クロスエアタワーについて、引き続き情報交換しましょう。
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/338188/
所在地：東京都目黒区大橋一丁目407-1他（地番）
交通：東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分
山手線 「渋谷」駅 徒歩19分
間取：3LDK
面積：114.99平米
東京都保留床売主：東京都
特定建築者保留床売主：東急不動産
特定建築者保留床売主：東京急行電鉄
特定建築者保留床売主：三井不動産レジデンシャル
特定建築者保留床売主：大成有楽不動産
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急リバブル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：三井不動産レジデンシャル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急ライフィア
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：大成有楽不動産販売
物件URL：http://www.meguro-air.com/?banner_id=y0062297&wapr=5128a1c8
施工会社：大成建設他２社
管理会社：東急コミュニティー
[スムログ 関連記事]
【池尻大橋界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.2】
https://www.sumu-log.com/archives/5634/
ちょっと得するマンション選び（第19回）周辺供給事例による歪み②
https://www.sumu-log.com/archives/7017/
[スレ作成日時]2013-09-28 01:43:23
クロスエアタワーってどうですか？２１スレ目
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201:
匿名さん
[2013-10-22 16:49:21]
大橋の工事が終わらなければ閉鎖しないだそうです。
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202:
匿名さん
[2013-10-22 17:10:12]
核兵器って(笑)
首都高、ジャンクションも将来どうなるかわかりませんよ。 これ以上環境が悪くなることだけはないってことは確か。 |
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203:
匿名さん
[2013-10-22 18:03:21]
確かに核兵器なんて怖い話だね。
核兵器来たら国自体が終わりだよ。 |
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204:
匿名さん
[2013-10-23 13:01:44]
３２階も売りに出てますね。
http://www.homes.co.jp/mansion/b-1199950000269/ |
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205:
匿名さん
[2013-10-23 13:21:48]
生活しにくそうで間取り悪いですね。
それが嫌で売りに出したのかな。 人の住んだ中古でこの値段じゃ買い手つかないだろうね。 |
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206:
匿名さん
[2013-10-23 13:27:10]
北東では未入居でもその坪単価では厳しいと思います。でも皆の為にも粘りは必要です。
間取りの悪さはあるけどタワマンなら北東も悪くないと思いますよ。 |
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207:
物件比較中さん
[2013-10-23 19:08:01]
安いと思うけど。
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208:
匿名さん
[2013-10-23 19:31:14]
元の価格を知ってる人は買わんだろそれでは、高過ぎ。
そうでなくてもここは土地の割に割高で人気がなかった訳だし。 それともアベノミクスのパワーは相当、あるとこにはお金がある のかな。 本当のお金持ちは高値だ何だって気にしないのかも知れないな。 |
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209:
匿名さん
[2013-10-23 19:42:09]
ここのように入居後も売れ残ってたマンションでその後
中古で値が上がったマンションはアベノミクス後ありますか。 即日完売、早期完売した物件でないと含み益を得るのはかなり 難しいものですが、そういう物件がいくつも出てくると本当に アベノミクスの恩恵を実感できますよね。 またオリンピックで湾岸人気が上がってると言いますが 実際湾岸マンションの価格は上がってるのでしょうか。 |
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210:
物件比較中さん
[2013-10-23 20:35:58]
湾岸も上がるけど、やはり渋谷周辺がいいな。
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211:
匿名さん
[2013-10-23 21:02:54]
204さん。坪単価３６０万なら、買いだと思いますよ
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212:
匿名さん
[2013-10-23 21:40:29]
えっそうですか、住民さんですね。
中古だとプレミアで坪360万前後でも高いですよ。 その価格ならアトラスの新築買えちゃいますし。 でもタワーに拘るならアトラスはなしなのかな。 高値で買ってくれる人がいるといいですね。 富久あたり外れた人はここも検討圏内なのでしょうか。 |
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213:
匿名さん
[2013-10-23 22:33:03]
普通に選ぶならアトラスだろうがまたタワー人気復活してる気が。
湾岸、池袋、富久限定かな。 |
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214:
匿名さん
[2013-10-23 22:57:51]
池袋、新宿エリアよりも渋谷エリアのほうが数倍格上だろう。
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215:
匿名さん
[2013-10-23 23:00:33]
212
プレミアムなら余裕で＠450超えると思うよ。 |
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216:
匿名さん
[2013-10-23 23:33:55]
誰が買うの、もっとましな環境の都心物件もかえますよ。
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217:
匿名さん
[2013-10-23 23:45:17]
共用施設完備なタワマンってまだ都心にあるのかな？
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218:
匿名さん
[2013-10-23 23:57:40]
現実的にマスタービュー、グランドヒルズ、プラウドタワー二子
が大型高級物件の御三家でしょうか。 あの二子も希望価格高くすると全く成約しないです。 田都物件の限界が坪300後半、クロスはライズ以下の 評価ですし一部の住人以外その価値は推して知るべしです。 |
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219:
匿名さん
[2013-10-24 00:17:43]
湾岸みたいに田都もアゲアゲになるといいね。
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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