クロスエアタワーってどうですか？２１スレ目

[匿名さん]

クロスエアタワーについて、引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/338188/

所在地：東京都目黒区大橋一丁目407-1他（地番）
交通：東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分
山手線 「渋谷」駅 徒歩19分
間取：3LDK
面積：114.99平米
東京都保留床売主：東京都
特定建築者保留床売主：東急不動産
特定建築者保留床売主：東京急行電鉄
特定建築者保留床売主：三井不動産レジデンシャル
特定建築者保留床売主：大成有楽不動産
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急リバブル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：三井不動産レジデンシャル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急ライフィア
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：大成有楽不動産販売

物件URL：http://www.meguro-air.com/?banner_id=y0062297&wapr=5128a1c8
施工会社：大成建設他２社
管理会社：東急コミュニティー


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[863: 匿名さん]

まさか道路整備＆ジャンクションにタワマンだけでおさまるとは思えない。
代官山以上となるか再開発に期待しましょう。検討版は閉鎖でOK。

[864: 匿名さん]

街づくりへの妄想（及び他の住宅街との比較）は、豊洲や湾岸と同様に、もはや寒いギャグとして楽しんでいる。
ただ仮に街並みが多少良くなっても、「喚き散らす若者」や「スーパーのカートを持ってくる住民」なんかが住んでるマンションはやだね。

[865: 匿名さん]

粘着アンチも嫌だね。
いつまでいるんだ。笑

[866: 匿名さん]

間違った認識を持っている住民に正しい事実を伝えているだけです。

[867: 匿名さん]

何千人もいる巨大タワマンなんだから、しかも渋谷に近いし、仕方ないでしょう。

[868: 匿名さん]

渋谷生活圏の物件はこれからずっと上昇し続けるだろうな.....

[869: 匿名さん]

渋谷周辺にあまり大型物件がないね。
ここは貴重なタワマンかもしれない。

[870: 匿名さん]

徒歩圏じゃない渋谷に頼らず、大好きな大橋周辺でがんばって下さい(笑)

[871: 匿名さん]

ネガればネガるほど、逆アンチ？が増えるよ

[872: 匿名さん]

2年前に売れなくて困っていたときに買っとけば、今頃大儲けでしたね。不動産市場はそんなもの。ひがんでも後の祭り。

[873: 匿名さん]

いくら儲けたと言っても、その金額じゃあ都心物件に手が届く訳ではないから、結局は渋谷徒歩圏外に住むことになる。

[874: 匿名さん]

現実手数料考慮したら買い値以上で
成約できてないので儲け以前の問題。
池尻だと買い値より値が上がってそ
うのはアトラスだけか（ここも成約
してないがここは少し下げればOKか）
中古が春からピタッと売れなくなった
のは池尻に限らずだが、増税は勘弁。

[875: 匿名さん]

ひと月前に7件物件が出てましたが、2件売れました。人気があるタワマンだと思いますけどね。

[876: 匿名さん]

貸すならいいけど自分用には住みたくない。
居住環境劣悪だから賃貸住人だらけになるんだろうね。

[877: 匿名さん]

>>872
確かにあれだけ人気がなくて四苦八苦してた物件が値が上がるってパターン他物件でありますか。
何れにせよ完売おめでとうございます。

[878: ご近所さん]

あると思います。
ここは当時安かったから値上げの余地が大きい。
今は坪400-450の間ですが、
2年後に坪500近くまで行くじゃないですか？

[879: 匿名さん]

>>878
近所さんって(笑)
そもそも坪450なんて成約してません。
二年後に坪500とはあなたの夢が一人歩
きして他の住人さんにも迷惑です。
ネガのネタになるだけですよ。

[880: 匿名さん]

山手通り広くなったね......

[881: 匿名さん]

再開発が始まったら劣悪環境が一新される可能性が高い。

[882: 匿名さん]

29階の53平米が＠418万で成約しました。
安いね～～～