クロスエアタワーってどうですか？２１スレ目

[匿名さん]

クロスエアタワーについて、引き続き情報交換しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/338188/

所在地：東京都目黒区大橋一丁目407-1他（地番）
交通：東急田園都市線 「池尻大橋」駅 徒歩5分
東急東横線 「中目黒」駅 徒歩15分
山手線 「渋谷」駅 徒歩19分
間取：3LDK
面積：114.99平米
東京都保留床売主：東京都
特定建築者保留床売主：東急不動産
特定建築者保留床売主：東京急行電鉄
特定建築者保留床売主：三井不動産レジデンシャル
特定建築者保留床売主：大成有楽不動産
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急リバブル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：三井不動産レジデンシャル
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：東急ライフィア
東京都保留床：媒介、特定建築者保留床：販売代理：大成有楽不動産販売

物件URL：http://www.meguro-air.com/?banner_id=y0062297&wapr=5128a1c8
施工会社：大成建設他２社
管理会社：東急コミュニティー


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[47: 周辺住民さん]

首都高が地下化されるなんてことはこの先50年はないでしょうから、夢を見るのはやめて現実をみましょう。

[48: 匿名さん]

この辺の整備が早く終わらないかな？

[49: 匿名さん]

2ケ月前に70平米の部屋が8980万円で売り出されたが、
どうやら売れたらしい。
8480万円まで下がったかな？

[51: 匿名さん]

7000万以上では余裕で売れたと思う。強気出だすのは悪くない。どこも一緒。

[52: 匿名さん]

8000万円の価値があるのでは～

[53: 匿名さん]

52
今の地合から見ればあると思う。

[54: 匿名さん]

>49
それでも＠４００やがな。
買っとけばよかったな。

[55: 匿名さん]

プチバブルでちょっと上がってもね
実質的な価値を伴っていない
結局下がるんだからバブル弾けた時にババを持ち続けて負けってのが目に浮かぶ

[56: 匿名さん]

坪400万なんて夢を語っても(笑)住人さんも必死だこと。
早く閉鎖したほうがよいね。

[57: 住まいに詳しい人]

坪400万なんて安すぎる。
渋谷と大橋の改造が終われば、
坪500まで行くだろう。

[59: 匿名さん]

冷静な御意見ですがアドレスでソプラには劣る分
築浅、豪華な共用施設もありクロスの方が高く
売れますよ。20年後は一緒でしょうけど。。。

[60: 匿名さん]

青葉台アドレスと比較されちゃうと大橋も辛いとこ。
でもプリズムより劣るなら仕方ないがソプラより上。
ソプラなんて外壁がかなり黒ずんでるし魅力ないわ。

[62: 匿名さん]

あ立地の空気で白だと10年後は結構黒くなるかな。
いっそのことああいう立地こそスミフのような黒系
のタワーにすればと常に思う、重厚感あるし。

[63: 匿名さん]

60
大橋より青葉台のほうが知名度が高いけど、
地価から見れば既に大橋のほうが高いのも事実だ。

[64: 匿名さん]

青葉台は目黒区最高値、大橋は最安値の図式は
変わりません。どこかの記事におどらされても。
てか西郷山公園辺りの高台の御屋敷とクロス周辺
の低地の雰囲気を一度比べに行くと良いです。
空気の違いも如実に体感できます。大橋の方が
凄いと思っている人はクロスの人以外皆無では。
大橋に負けてたら西郷さんが鳴きますよ。

[65: 匿名さん]

64
どうぞご覧になってください★絶句しないで。（爆笑）

[66: 匿名さん]

知ってますよ、そんなものにおどらされて（爆笑）

[67: 匿名さん]

大橋２丁目の平米単価は137万円に対し、
青葉台１丁目は83.7万円でした。

大橋の圧勝ですね。

[68: 匿名さん]

66
当たり前でしょう。事実を見て説明してよ。66さんの苦笑いが浮かんできた。（大爆笑）

[69: 匿名さん]

どのみちクロスは大橋２丁目ではないでしょ。