パークシティ柏の葉キャンパス 二番街【契約者】その２

[匿名さん]

購入者限定の住民スレが１０００件超えたのでその２をつくりました。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/87931/
検討板：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/354440/

＜物件概要＞
所在地：千葉県柏市若柴大割227-6の一部他（底地地番）
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩5分（本計画地敷地まで）
総戸数：880戸（他店舗あり、戸数未定）
入居：E・F棟＝2010年9月下旬予定、A・B棟＝2011年10月下旬予定、C・D棟＝2012年7月下旬予定
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：鴻池組
管理会社：三井不動産住宅サービス

[761: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

C棟の駐車場利用していますが、荷物の上げ下ろしは車庫内部ではしないでください、って注意書きにありますけど、あまり守られていないように感じます。
そもそも、あの中には運転者しか入ってはいけないはず。
順番待ちしているのが見えてるはずなのに、ゲートが開いて車をパレットに入れてから、乗っていた家族全員出てきて荷物をごそごそやりだすとか信じられない。

[762: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

車に乗らないからそんなルールがあるなんて知りませんでした
確かに車庫内でゴソゴソしている人はたくさん見掛けますね
後ろからクラクション鳴らせばーーー

[763: 危ないよ～]

立体駐車場限定の話です。
車庫内に人が残ってるのに扉を閉めてしまい、パレットが動き出したら・・・
死亡事故もあり得ます。ホントに危険です。親戚が事故ったので恐ろしいです。。。。
一応、安全センサーとかありますが、万全じゃないですよ。
だから、運転者以外は入っちゃダメです。

[764: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>761
前の方が、駐車場にいれたあとぞろぞろでてきて
荷物トランクから出し始めました。
危ないですし、時間ロスですし、やめてほしいです！！

[765: マンション住民さん]

うちは自走式駐車場だけど。

[766: 入居済みさん]

エレベーターの張り紙なんて騒音出すような人は見てないんじゃないんですか。
見たとしても気にしなさそうだし、そういう人だから騒音も平気で出すんでしょうけどね。

[767: 匿名]

騒音を出している可能性が高い部屋四方八方に、騒音の発生時間と騒音の種類（音楽など）を記した注意喚起書をポスティングするシステムにすれば良いのだと思います。以前住んでいたマンションではそういうシステムで効果抜群でした。

[768: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

まず直接言えとか言うけど、隣人が怖い人ならどうすんの？って思う。逆ギレして余計うるさくされたり嫌がらせされるかもしれないし。それも他の住人には分かりづらいやり方での嫌がらせとか。
友人は実際逆恨みされたしね。
騒音出して平気なやつは直接は危険だな。

[769: 匿名さん]

迷惑をかけてる部屋も意外と自分の部屋が騒音で迷惑かけてるとわかっていない場合が
多いから後々問題が大きくなりそうなら一度は本人に言ってみるのもいいと思うよ。
管理会社に頼みたいところだけど個人間のトラブルは基本的に介入しないからね。

[770: 住民さん]

騒音問題は必ず起きるので
対処してくれる管理会社は増えてますよ
特に一人暮らしの女性が直接言いに行くのは勇気がいるよね

私はここのマンションを買うときに
管理会社に間に入ってもらったほうがいいですよと
営業の人に言われました

エレベータや掲示板に注意書きはあまり効果がないと思います
直接、注意書きを見せて印をもらった方がいい

[771: 匿名]

ゴミ捨て場の匂いがエレベーターのところまで来ないように換気を良くするなど工夫して欲しいですね

[772: 入居済みさん]

騒音といっても夫婦喧嘩もありますよね、DVとか。
最近は外ではいい夫のようで妻をストレス発散のように殴ったりしてる家庭あると思うんで周りも介入できなく騒音という扱いになってしまいがちですが、どうにかならないですかね。
そういう家庭は夫の自律がなく妻に都合よく暴力で言い聞かせようとしてるので、いまでは難しい問題ですよね。。

[773: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

騒音を発生させている住人の無自覚も問題ですが、掲示を見て「ひょっとしたらうちのことかな」とビクビクして生活しなければならないのも嫌です。
勿論、お互いに気持ちよく生活できるためのささやかな気遣いは集合住宅に住まう者には常に必要不可欠だとおもいますが、必要以上に神経質にならなければならないほど薄い壁や床でもないはずのマンションですよね？
騒音の原因や時間帯、大体の発生場所が解ると「うちがご迷惑を掛けているわけじゃなさそうだ、良かった。」って思えるのですが。
当然それに安心して生活が雑になるはずもないと思います。普段から気をつけている住人は。

[774: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

オムスビオで、野菜とたまごを買いました。
たまごとじゃがいも、とても美味しかったです。種類がもう少し増えることを期待。人参1本でも配達してくれるみたいですが、配達はやっぱり気がひけますね。。地域貢献も兼ね、皆さん一度は行ってみてはいかが？

[775: 匿名さん]

私は前のマンションでは騒音などの張り紙など
でたら、管理人さんにこっそりとうちではないですか？
と聞いたりしていました。
そうすると違いますよ、と騒音の状況など
教えてくれました。

[776: 匿名さん]

D棟テナントのお寿司屋さん、この前見たらだいぶ内装出来てたけど、高そう…

[777: 入居済み住民さん]

私も最近チラシをみてオムスビオの会員なりました。人参、トマト、他好きな野菜一つをお試しでもらいました。もらってばっかで悪いので今度注文してみます。ベジバーガーが気になってるんですが食べた方いらっしゃいますか？

[778: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ベジバーガーは、試食させてもらいましたが美味しかったですよ。オムスビオの商品は、ららぽーとのわくわく広場でも売っていました。

[779: sage]

我が家も子供がいるので、自分ではないかとビクビクしてしまいます。
騒音と感じる程度は人によって違うでしょうし･･･。

管理人さんにそっと聞いてみようかしら。

[780: 匿名]

おにぎりはあんまりだったな。
べちょっとしてて

[781: 入居済みさん]

D棟のお寿司屋さんの話が出ていますが、どこでしょうか？
入居しておりますがさっぱり場所が分かりません。

[782: 入居済み住民さん]

D棟エントランス出て左側の石壁のところだと思います。お店の内装準備してますよ。

[783: 匿名]

なんか道沿いに妙なゲートが出来ましたな

[784: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

オムスビオのおにぎりべちょべちょしてません？
それに、お弁当みたいになってるやつ。お箸ついてないくせにポテトサラダとかきんぴら？とか入ってて食べる側の人のこと考えてないですよね。
それから野菜も食べてみましたが、大根は水っぽすぎて料理には不向き。にんじんは独特な味、香りが強すぎて個人的には好きじゃなかった。
そもそも、店員さん態度悪い

[785: 主婦さん]

安かれ悪かれって感じ
スーパーでまとめて買えばいいものをわざわざオムスビオで買う気になりません。
買い忘れとかあったらそこで買うかもしれませんが時間も時間で早い時間に閉まっちゃうし便利だなーって思ったことないかも

[786: マンション住民さん]

今日届いた理事会の議事録に載っていたライフサポーターの業務報告は興味深いですね。
管理センターで騒音注意喚起の文書を投函したのは1回なのに、度々投函されていた居住者がいるという話は怖いですし、ネコが逃げた件で、ライフサポーターが一緒に探してくれて翌日には2匹とも発見と、ほほえましい話ですね。

[787: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>785
オムスビオ、21時までですよ。
結構遅くまでやっているとおもうのですが。

[788: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>786
つまり、うるさいところに
管理センターを名乗って何度も入れた人がいる？

[789: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>782
早くオープンしないかな。

[790: 主婦さん]

>>787
たまにいなかったり早い時間に閉めたり自由じゃないですか？

[791: 住民]

騒音の紙、いつまでエレベータに貼ってんだよ
騒音元がわかっているなら
その階のエレベータの横にでも貼れよ
それでも止まない時は玄関の横に貼れ
気が付かない奴はそれぐらいしないと
わからないバカなんだから

[792: 匿名さん]

寿司屋なかなかオープンしないですね。
楽しみにしてるのに。

[793: 住民]

オムスビオは便利とか便利じゃないとかの問題の店じゃない気がする。食についてあまり関心がない人はスーパーで買えばいいだけのことだけど。

[794: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>793
同感です。

[795: 主婦さん]

オムスビオの需要なんてないってことかー

[796: 住民]

うちはとっても需要あります！

[797: 匿名]

有機野菜だからって売れる時代じゃないですもんね。おいしい有機野菜じゃないと。

おにぎりは改良の余地ありです。

がんばってください！

[798: 住民さんＡ]

わくわく広場とかより、がんセンターや辻仲病院の売店で惣菜とおにぎり売る方が、よほど売れそうだけど。
病院の売店なのに、不健康そうなものばかり売ってるよ。

[799: 入居済みさん]

来月あたりに三番街抜けれるようになるんでしょうか？今日とか工事していたのは歩道じゃないんですかね？！ローソン入口につながる感じで。抜けれるようになったら嬉しいですね。

[800: 住民ママさん]

今日たくさん撮影収録していましたね。何の撮影なんでしょうか？

[801: sage]

D棟は一階の掲示板に三番街の工事日程書いてるよ。
グリーンアクシスの仮歩道は6月末からの着工になってる。

[802: 住民さんＡ]

>>800
三井のCM撮影するって、張り紙ありました。

[803: マンション住民さん]

掲示板にある日程表だと仮歩道は6月末からの工事だけど、先日の3番街の説明会の資料をみると、敷地脇に作っている道は仮歩道予定地に一致します。思ったより立派な歩道になりそうですね。前倒しで工事して開通してくれるとうれしいな。

[804: 主婦さん]

なんの撮影だ？

[805: マンション住民さん]

Ｄ棟お寿司屋さんは6/22オープンの張り紙が貼ってありましたよ。楽しみです

[806: 匿名]

はっきり言って入り辛い
一部の酔っ払いお父さんたちの溜まり場と化すんじゃないでしょうか

[807: 匿名]

そもそも席がすくなそうだしね。
でも寿司屋楽しみだな。

[808: ご近所さん]

飲食店が入るとゴギブリが増える

[809: 匿名さん]

住民板なのに外部からの書き込みがとても多いですね。

[810: マンション住民さん]

お寿司屋さんが、さばいた生魚の生ゴミは、どこのゴミステーションに捨てるのかな？
うちは、部屋が臭くなるし、周りに迷惑かけるから、魚料理はいっさいしてません。
生ゴミも、捨てる際は、気を使ってます。。