パークシティ柏の葉キャンパス 二番街【契約者】その２

[匿名さん]

購入者限定の住民スレが１０００件超えたのでその２をつくりました。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/87931/
検討板：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/354440/

＜物件概要＞
所在地：千葉県柏市若柴大割227-6の一部他（底地地番）
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩5分（本計画地敷地まで）
総戸数：880戸（他店舗あり、戸数未定）
入居：E・F棟＝2010年9月下旬予定、A・B棟＝2011年10月下旬予定、C・D棟＝2012年7月下旬予定
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：鴻池組
管理会社：三井不動産住宅サービス

[701: マンション住民さん]

駅近と言うだろう。
http://building-pc.cocolog-nifty.com/.shared/image.html?/photos/uncate...

[702: マンション住民さん]

どなたか太陽光発電やってる方はいらっしゃいますか？

[703: マンション住民さん]

マンション住まいで個人が太陽光発電するのは無理でしょう。
ベランダは共用部分ですから、パネル設置は管理組合の許可がいりますよ。
管理組合は、避難の障害になるベランダでのパネル設置は許可しません。
太陽光発電したいのなら、マンション売って戸建に移ることです。
戸建なら屋根にパネルを自由に取り付けられます。

[704: マンション住民さん]

三番街は、今はやりだから太陽光発電付きのエコで売り出されるのではないでしょうか？
これならマンションに住んでいても太陽光発電できますね。

[705: 匿名さん]

タワーマンションで太陽光発電じゃパネルの量が足りないでしょうね。。。
太陽光パネルついてますとはいえますが。

[706: マンション住民さん]

マンション住まいで占有部分だけでの太陽光発電は無理でしょう。
やるなら別に更地買って10kw以上やらないと投資効果は出ないよ。
南向きの50坪の土地があれば、パネル野立てにして10kwは発電出来る。

[707: マンション住民さん]

はぁ？太陽光発電するためにワザワザ土地買うの？
それだったら何もマンション買わないで初めから戸建買えば？
太陽光発電するために土地買うなんて何か考え方がおかしいよ。

[708: マンション住民さん]

更地の太陽光発電は不動産投資だよ。
土地にアパート建てて賃貸収入得る代わりに、太陽光発電所作って売電収入を得る。

[709: マンション住民さん]

59坪の敷地で250wのパネルで考えると43枚で10.75kwになる。

[710: マンション住民さん]

10kw越えたら全量配線で20年間固定の売電買取ですね。

[711: マンション住民さん]

マンションの部屋から発電を監視するのですね。
インターネットは携帯網が使えると無線化できますね。

[712: 入居済みさん]

窓に虫が何匹もつく。うちだけ？

[713: 入居済みさん]

何階ですか？うちは付かないですよ。何階までいったら虫は来なくなるんでしょうね。あっ話少し変わりますが最近鳩がバルコニーに入ってきて糞を沢山されて焦りました。その鳩、人にとてもなついてて全く逃げないし脚にタグが付けられてたんですがどこかで管理してるんでしょうかね。

[714: マンション住民さん]

バルコニーは共用部分だから管理組合に相談してみればいい。
ネット張ってくれるかもしれないよ。

[715: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

相談したけど、ネットなどはだめですって。

[716: マンション住民さん]

自費でネット張るのではなく、管理組合が組合費使ってネット施工するということですよ。

[717: sage]

総会の資料にかいてあったような。
鳩被害が数件でてるから、鳩駆除用品貸し出しするとかなんとか。


窓に虫はうちもちょこちょこついてたから、網戸に貼るタイプの虫コナーズ買ってきた。

貼ったら見事にいなくなったのでお勧めですよ。

[718: 住民]

鳩駆除はなかなか難しい問題です。
自分の家だけが対策していても
隣の家が何もしていないと
鳩は何度もやってきます。

マンション全住戸で同時に対策しないと意味がないです。
ネットはマンションの外観が損なわれるから無理かも・・・
そんなことを言っていては鳩の駆除は出来ないですけどね

鳩スプレーとかいろいろな駆除グッズがありますが
鳩はすぐに馴れてしまい効き目がなくなります。

一番鳩を寄せ付けないのはやはりネットだと思います。
管理組合がはたしてやってくれるかな・・・

[719: 契約済みさん]

新設中学校、いつ開校かご存知ですか？

[720: 入居済みさん]

最近周辺の道が綺麗になったせいか、夜になるとバイクやら車やらが走り回る姿を見かけます。
暴走族みたいな人もいるので、警察に連絡したら取り締まってもらえるものでしょうか？