パークシティ柏の葉キャンパス 二番街【契約者】その２

[匿名さん]

購入者限定の住民スレが１０００件超えたのでその２をつくりました。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/87931/
検討板：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/354440/

＜物件概要＞
所在地：千葉県柏市若柴大割227-6の一部他（底地地番）
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩5分（本計画地敷地まで）
総戸数：880戸（他店舗あり、戸数未定）
入居：E・F棟＝2010年9月下旬予定、A・B棟＝2011年10月下旬予定、C・D棟＝2012年7月下旬予定
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：鴻池組
管理会社：三井不動産住宅サービス

[441: 匿名]

自作自演にくわしいようですが、440が自作自演の張本人ですか？

[442: マンション住民さん]

自演奴だと思う。

[443: 匿名]

YES No 枕

[444: マンション住民さん]

枕の静思

[445: 匿名さん]

枕芸者

[446: マンション住民さん]

膝枕

[447: マンション住民さん]

Ｆ棟の下に作る新しい保育園、工事が始まりましたね。

[448: 近日引っ越し予定さん]

地下なんですか？！そこ第2希望で申し込みました。ここらの保育園は激戦なのでなんとか入りたいです。結果が待ち遠しいです。

[449: 近日引っ越し予定さん]

あっすいません、下って1階ってことですよね。勘違いしました。

[450: マンション住民さん]

４４７ですが、正しくはＥ棟の１階ですね。
すみません。
結果もうすぐですね、うちも申し込んだので待ち遠しいです。

[451: マンション住民さん]

いつ発表ですか？

[452: マンション住民さん]

申し込み者ならわかると思いますが。
１８日に発送ということなので、その日に保育課に電話すれば結果を教えてくれます。

[453: 近日引っ越し予定さん]

447さん
ある意味ライバルなんですね(^-^;お互い入れると良いですね^-^ただうちは1歳児クラスなので、ｷｬﾝﾊﾟｽ駅周辺の認可へは半分諦めモードで、最悪ﾗﾗﾎﾟｰﾄにある認可外に入れればという考えでおります。

結果は確か2/18頃だったと思いますよ。

[454: 匿名]

保育園も良いですが、老人のためのデイサービスが受けれる介護施設が欲しいです。

[455: マンション住民さん]

A棟1階北側の店舗で内装工事が始まったようですが、
何ができるかご存知ですか？

[456: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

壁紙のつなぎ目に隙間ができてきた　泣

[457: 匿名]

地震の影響ですかね？

[458: 匿名]

部屋の湿度が高いと壁紙に影響するらしいですよ

[459: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>455さん
おにぎりカフェとのことです。

[460: 契約済みさん]

タワー棟の者です。

思うこと有り、パンフレットやネットのホームページで「構造」を確認していますが、
C,D棟の構造は書いていませんでした。

おそらく、他の棟（A,B，E,F）とC,D棟は違うと思うのです。

[461: 入居予定さん]

2月末に入居するのですが、今までケーブルテレビだったのですが、こちらはケーブルが入っていないようなので、とりあえず様子をみようと思っています。無知で恐縮ですが、テレビのアンテナをつなげばBSはそのまま見えるのでしょうか。また、WOWOWを見るにはスカパーに入ることが必要なのでしょうか。お教えいただければ幸いです。メインのテレビが壁取り付けにする予定なので、ちょっと心配しています。

[462: 匿名]

460

低層棟と高層棟で構造が違うのが当然ですが、
何をしりたいのですか？

[463: マンション住民]

タワーとそうじゃない所とは構造違うよ。一番がいもそう。

[464: 匿名]

> 461
地上波、BS、CS全部入りますよ。
WOWOWとスカパーは別々の契約じゃないですか？

[465: 匿名]

462さん、私は、壁の厚みが知りたいです。

[466: 匿名]

タワー棟はRC壁ではないですよ
高層マンションで通常使う乾式壁です
RC壁より高いので低層マンションでは使いませんが、高層だと建物の軽量化がコスト的に重要なので乾式壁を使います。
透過損失とかはRC壁と同レベルまで実現可能です。

[467: 入居済みさん]

>459さん

看板などないようですが、おにぎりカフェとはどこからの情報ですか？

[468: 匿名さん]

たこ焼きカフェじゃないか？

[469: 匿名]

た焼きカフェなら行ってみたい

[470: マンション住民さん]

それよりもお好み焼き「ぼてじゅう」に来てもらいたい。

[471: 匿名]

お好み焼きは臭いがすごそうだし、
よごれそうだからマンション内にはいらなくないですか？

[472: 匿名さん]

ホテルにバー…

[473: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

〉467さん
あるテナントより情報を聞きました。他に、どの棟か忘れましたがお寿司屋さんも入るみたいです。

[474: マンション住民さん]

>473さん
情報ありがとうございます。
Ｅ棟が保育園で、A棟がおにぎりカフェなら、空いているのはD棟のみではないでしょうか。
お持ち帰りのチェーン寿司より、本格的なお寿司屋さんがいいな。

[475: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

〉474さん
柏駅の方から来る回らないお寿司屋さんのようですよ。

[476: 匿名]

だんだん公団団地みたいな感じになってきました。
そのうちシャッター商店街みたいに出入りが激しい店舗にならなきゃ良いですね。

[477: 匿名]

寿司屋たのしみですね。
おいしいとこだとうれしいな。

[479: 匿名]

子どもはその方が喜びますよね。

[480: 匿名]

酒飲みのおじさんの溜まり場になるような寿司屋じゃなくて
家族でも入りやすいか思いっきり高級がいいな

[481: マンション住民]

回転式はららぽーとにあるからいらない。

[482: 匿名]

上品な感じがいいですね
がやがやしてるのはいいや。

[483: 匿名さん]

＞474
D棟にテナントなんてないよね？

[484: 匿名]

Ｄ棟の南側のテナント区画のことじゃないでしょうか。

[485: マンション住民さん]

そこは小さめのコンビニなんか良さそうなところですよね。

[486: マンション住民さん]

Ｄ棟の南側、左端のテナントで内装工事してますね。
あと2つはテナントのスペースがあるので、コンビニ入るといいですね。

[488: 匿名]

立ち食いそば屋は駅にほしいね

[490: 匿名さん]

>480
こんなところに、客単価1万以上の寿司屋作っても、
直ぐ潰れるよ。

ほとんどの住民がローンでアップアップ。
土日のファミレスが限界だから。

[491: 匿名]

えー。そうなんですか？

[492: 匿名さん]

そうです。
一番街のレス見ればわかるけれど、
結構ギリギリの生活をしている人が多いみたい。

ららぽーとのレストランも混んでるのは、
格安のバイキングの店だけでしょう。

[493: 匿名]

ララポートの店は全体的に安い気が。。。

高いもの食べるときは他に行きます。

[495: 匿名さん]

東大にも寿司屋がある。あとは近所の公設市場の寿司屋は本格的だよ。

[496: 匿名さん]

あくまで駅前でのお店だね。
東大とか遠いし。
二番街の人はローン余裕な人が多いの？
年月が経っていくと、子供も成長して食費や交際費や教育費もかかるし、
ローンの重圧に苦しむ人が多いのかもしれないね。

[497: マンション住民さん]

>493さん
この近辺でいいもの食べられるところはありますか？

[498: 匿名]

一般論ですな

[499: マンション住民さん]

>490さん
客単価1万以上の寿司屋って柏にありますか？
行ってみたいな。

[500: 匿名]

ビザ屋の求人出てますな

[501: 匿名さん]

安いコパンがあるのにピザ屋なんて需要があるのだろうか？

[503: 匿名]

サルバトーレいいですよ
おいしいし

コパンは行く気になれないが

[504: マンション住民さん]

梅の花の後かな、京料理の よ志のや の求人も出てますね。
子ども連れてお祝い事に使っていたので、
梅の花、なくなって残念に思ってましたが、新しいお店も期待です。

[505: 匿名さん]

皆さん、梅の花が移転したけど、行きます？
中途半端で車がないと不便だし、うちは行きませんが。。。

[506: 匿名さん]

食中毒店には用は無し

[507: 匿名さん]

↑そういう事は言わない。元を正せば、ららぽで起きた事。
ららぽにも管理者としての責任がある。

[508: 匿名]

↑ららぽを持ち出すほうがおかしいね。
管理者としてはどうしようもないことのように思いますが、仮に管理者がすぐ気付くような衛生管理をしていたのなら、廃業したほうがいいね。

[509: 匿名]

梅の花はららぽにあったときも行ったことないです。
近くにあったら行くかも知れないけど車で行く気にはもっとなれないですね。
のめないし。
移転したらそちらで顧客がつくだろうから気にすることないと思いますが。

[510: マンション住民さん]

そもそも一番街二番街の住民がららぽーとで外食します？ほとんど見たことないですけど。
生活を切り詰めてるわけではなく外食に興味がないだけでしょう。せいぜい茶飲みで集まるくらいです。

[511: マンション住民さん]

一番街住民ですがすみません。ららぽーとで外食、よくしますよ。
ランチなら、住民の人もよく見かけます。

うちは、フードコートや大戸屋をよく利用します。
もしかすると。二番街住民だと、少ないのでしょうかね、離れてるし。

[512: マンション住民さん]

二番街住民ですが子供にも好評なのでスシローはよく利用させてもらってます。

[513: 匿名さん]

梅の花の移転はどうだろう？
お酒飲めないし、あの辺は住民も少ないし、駅前でららぽーとだからお客さんいたと思うし。
ららぽーとは、子連れのご近所さんにランチタイムによく会います。
フードコートは気楽でいいですよね。
個人的には、椿屋のパスタがベチャベチャなのがちょっと戴けない。

[514: マンション住民さん]

三井ガーデンホテル柏の葉にはイタリアンレストランのコメスタが入るのですね。
イタリアンのコメスタといえば、野田のコメスタかな。
http://comestadome.jp

[515: マンション住民さん]

うわさのおにぎりカフェはここのようです。
http://sunbacchus.co.jp/

[516: 匿名さん]

コメスタて、おおたかの森にイートインありますよね。
昔からある野田のイタリアンで、変わらないけど飽きないから好きですね。
コメスタ、歓迎です。
ららぽーと北館、頼むからスーパーが入ってくれー！

[517: マンション住民さん]

今日おにぎりカフェの試食会に行ってきました！3月1日ＯＰＥＮだそうです。
惣菜もおにぎりも、家庭的な味付けで美味しかったです。
せっかくテナント入ってくださったので、ちょくちょく利用しようかなと思っています。
有機野菜も販売宅配するみたいですよ。

[518: マンション住民さん]

ららぽーとに京北スーパーか成城石井が入ってほしいけど、無理ですよね−。

[519: 匿名さん]

今は東急が独壇場ですね。
買って値シートもらっても、この日に限って最高値で売ってて、20円引いても意味ないよね？て思いました。
成城石井は生鮮品がないので、京北スーパーの方がいいですね。
イオンとかでも安くて安定してるので、使いやすくていいですけどね。
三番街も出来るだろうし、このままだとスーパーが足りなくなるので、切望してます。

[520: 匿名住民]

柏の葉は、ららぽーとも駅前ロータリーと、イタリアンだらけだから、おにぎりカフェ、ありがたいです！惣菜もあるなんて最高です！働いてるから、営業時間が気になってます。

お寿司は、どこですかね？

[521: マンション住民さん]

話は変わりますが、新聞でも出ていた通り市立柏病院の立て替え予定地に
近所が候補になっているようですね

http://blog.goo.ne.jp/kasiwanohappa/e/74d92fc5e5364d7f2f1215983ca8584a

[522: マンション住民さん]

みなさんスーパーに色々期待してるんですね。必要な時に必要なものが揃えばそれで充分ですよ。別に東急をかばっているわけではありませぬ。

[523: 匿名]

東急が高いからだよ。卵は２００円以上だし、ヨーグルトも高い。
見切り品のミカンや野菜も高い。

[524: 匿名]

ファミマより高い

[525: 匿名]

カスミでいいと思います。

[526: 匿名]

市立柏病院来てくれるといいですね。
楽しみです。

[527: 匿名]

情報ちらほら出てきましたが何か微妙ですね…

[528: マンション住民さん]

中学受験するなら市進ですかね。二番街の明光が近くていいのですが。一番街のお子さんは市進のようです。

[529: 匿名]

うちは独学です。

[530: 匿名さん]

>>508
ららぽ内の施設の管理責任の事を言っているのですが。
ノロは食品自体から感染したとは言えないのですよ。
近年では施設内トイレから飲食店の従業員が感染したり、調理人の爪の中のノロウイルスから広まったり、多種多様なのですから。
それらの防止対策を講じるのは不特定多数のお客が訪れる施設管理者としての当然の責務ですよ。

[531: 匿名]

特定の店でおきたことなのですよ。。。説得力にかけますね。
残念。

梅の花の従業員が手を洗わなかったのを施設管理者の責任にするのですか？

[532: 匿名さん]

>>528さん、市進に行く子も多いですが、柏駅にある大手塾へ通う子も多いですよ。
中学受験はお金のかかることなので、経済力が何よりです。
一番街スレでもありましたが、ローンと教育費の重圧は段々重くなってきます。
だから最近、一番街の中古の売出しが多いのかな？
値段もかなり安いし。

[533: 匿名さん]

匿名の方。何度でも言いましょうか？
ららぽーと内の飲食店やお店で起きた事は必ずららぽーとにも施設管理者としての責任がかかります。
テナントを入れたのもららぽーとです。
ららぽーとに聞いてみてください。
きちんと謝罪の言葉が返ってきますから。
残念ですね。

[534: 住民でない人さん]

ちなみにノロウイルスは普通に石鹸で手を洗ってもおちません。取れやすくなる程度。
だから恐い。

[535: 匿名]

５３３　わかってないですね。

「ららぽも悪いから梅の花のことは言うな」
梅の花のことを言わないのなら、
ららぽを持ち出すのもどうかと思います。

ららぽにあるのは施設管理者としての責任ですが、
食中毒をおこしたのは梅の花です。
588が例示する
「近年では施設内トイレから飲食店の従業員が感染したり、調理人の爪の中のノロウイルスから広まったり、多種多様なのですから。 」
はテナント側の努力でなんとかするもののような気がします。

発症前の菌保有者もいるので、
施設管理者として菌を完全に遮断することは不可能ですので、
当然、テナント側の衛生管理が重要です。
他のテナントでそういう問題がおきていない以上、
梅の花が衛生管理を怠ったと考えるのが普通でしょう。

当然、ららぽはそういったお店を選んでしまった責任はありますので、
それに対して謝罪をするのは当然です。
といっても、全国に２００店舗以上保有する店舗がひどい衛生管理をすると
予見できたのかどうかは私にはわかりません。
仮に施設管理者が気づくような衛生監理の問題点があるようであれば、
廃業してしかるべきです。

なんで、「そういうことは言わない」と言っておきながら、
ららぽを持ち出しているのかよくわかりません。

本当、残念ですね。

[536: 匿名さん]

タリーズコーヒー柏の葉キャンパス駅前店のバイト募集してるけど
どこにできるんだろ。
ららぽのタリーズは残るのかな？

４月下旬オープンだってさ。

[537: 匿名さん]

タリーズ移転するのかな？
どうせならスタバが良かったなあ。
スーパー情報はないんだね・・・

[538: 匿名]

今のタリーズはゆっくり出来ないイメージ
自分はスタバよりタリーズ好き

[539: 匿名]

＞532さん

夏期冬期春期の集中講座なんかも含めると年間三桁は軽く超えますからね。本人にやる気あるなら惜しみなく出資するけど独学で私立中学目指すなんて話を聞くと感心しますね。既に親孝行な子ですよ。

[540: 匿名さん]

>>535
あなたの考えだと、全国200店舗以上の梅の花の中で、そう多くの事例がない食中毒がららぽーと内の梅の花におきた。
ららぽーとにも原因があるのではないか。と考えるのも普通になってしまいますよ。
私はららぽだけ非難してるのではありません。そもそも梅の花だけを非難するような声があがった事に対し、ららぽにも商業施設の統括管理者としての責任があると言っているだけ。
梅の花はもちろん衛生管理面で問題があったの当たり前だったので言わなかったのみ。
公平な立場の意見。
あなたがららぽーと側には全く責任がないと思われているのなら、意見がかみ合う事はないでしょうね。
商業施設内においてのノロウイルス対策などは専門清掃業者など多数あるわけですし、テナントに対しても徹底した防止対策を指導するのは当然の事。