豊洲･東雲･有明(江東区湾岸部)の事をはなしましょう103

[匿名さん]

オリンピック東京2020も決定し、盛り上がる湾岸エリア。
このまま値上がりが進めば、庶民が豪華タワーマンションを買える最後のチャンスになるかもしれません。
買いたい人も、欲しくても買えない人も盛り上げて行きましょう。

※必ず前スレを使い切ってから書き込んで下さい。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/360174/

[919: 匿名さん]

ほんとネガさんが、江東区でなくてよかった(^o^)

なに区にお住まいですか？

[922: 匿名さん]

内陸の５流会社の方が湾岸のスーゼネより安心。液状化した浦安は三井の分譲だったよね。

[923: 匿名さん]

デベは、大量の裁判抱えてるね。

[924: 匿名さん]

スーゼネの設計と実際の施工は関係ありません！（震え声で）

[925: 匿名さん]

内陸のスーゼネにすればいいじゃない。

[926: 匿名さん]

５流で安全な訳ないでしょう。

資金力にも依りますが、できればスーパーゼネコンを選びたい。

[927: 匿名さん]

>>924

関係ある。
設計が良心的で、水分が多いシャブコンを使ったら、コンクリートの収縮で地震と関係なしに早期のひび割れの施工不良が出るだろう。

問題は現場監督。
市川の超高層の物件で現場監督は設計図書に良く目を通し、タワー・クレーンで持ち上げられて行く時に主筋の本数を目視でちゃんと確認していたのか？

それとも、わかっていて放置した黙認か？
また、大手デベとスーゼネがグルになっていたのか？

[928: 匿名さん]

>タワー・クレーンで持ち上げられて行く時に主筋の本数を目視でちゃんと確認していたのか？

>タワー・クレーンで持ち上げられて行く時に主筋の本数を目視でちゃんと確認していたのか？

>タワー・クレーンで持ち上げられて行く時に主筋の本数を目視でちゃんと確認していたのか？



大爆笑

[929: 匿名さん]

>>928 は何がおかしいのか？

当たり前の事を放置？
主筋の本数は地上で組み立てたコンクリート柱で上階の柱との接続で継手を使うことから簡単にわかる。

そういうこと知らないの？

[930: 匿名さん]

ご自身の資金と相談して、スーパーゼネコンでも５流でも無名でも選べば良いと思います。

ただ、耐震性など安全性を考えたらスーパーゼネコンを選ぶべきだと思いますが。
皆さんが豊富な資金をお持ちな訳ではないでしょうしね。

[931: 匿名さん]

スーゼネ、スーゼネと連呼しているのは、世田谷民の不動産業者？

[932: 匿名さん]

スーゼネ、スーゼネ、とわかったようでわかっていない事を連呼しているのは、世田谷民の不動産業者？

[933: 匿名さん]

収入が低ければ、スーパーゼネコンを諦めるしか無い。

[934: 匿名さん]

耐震建築に圧死を連呼しているのもおかしい。
第一、耐震建築は架構造体に損傷があっても内部の人の人命を守るためにある。

1階層分、全部潰れるような柱の座屈はまずあり得ない。
梁の存在がある。
横に倒れる事はあり得るが。

[935: 匿名さん]

原発も「絶対安全」って言われてましたよね。

[936: 匿名さん]

きちんと設計されたスーパーゼネコンの建築物なら、その通り安全だろう。


問題は、設計も監理も施工も５流だった場合。さて、安全にできるかな？

[937: 匿名さん]

>>933 は現在の耐震基準ってなものがわかっていないようだな。

建築基準法違反で『八幡の藪知らず』の妖怪設計屋も非スーゼネだと思っているの。

とんだ世田谷民の不動産業者？のようだな。

[938: 匿名さん]

持ち上げられて行く時に確認するのかー

へー

急いで数えないとダメだねー

[939: 匿名さん]

世田谷民さん がんばれー(笑)

[940: 匿名さん]

世田谷は、戸建てだから、積水ハウスや大和ハウス？

[941: 匿名さん]

四方の主筋のうち1面だけの主筋の数は、私のような素人でもすぐ数えられるのではないですか？

中層階以上は二重の主筋の配筋ではないし、15本なんてはなく大体8本前後〜10本未満では？

あんまり中層階以上高層階で主筋の数を多くしたら荷重が重くなってしまうし。

[942: 匿名さん]

＞あんまり中層階以上高層階で主筋の数を多くしたら荷重が重くなってしまうし。

これがタワマンの問題点とも言われている。中層階以上は長周期地震動に連動しやすく大破する可能性が高いのに軽量化のために重要な主筋の数が減らされる。

[943: 匿名さん]

マンション軽量化を理由に鉄筋不足事件のような不祥事を起こしてほしくないな。

野村不動産や三井不動産は、平成19年(2007年)に市川マンション鉄筋不足事件という不祥事を起こし、野村不動産にいたっては鉄筋不足の発覚後もマンション販売を継続し、批判を浴びた。

不祥事の発覚後にとった対応はというと、ウィキペディアより抜粋：『鉄筋不足だった柱側面を超高圧水で削り鉄筋を挿入しコンクリートで固め、「当初設計通りの強度が確保できる」とされた[14][15]。』

この対応を好意的に受け取る人はいない。｢鉄筋不足だった柱側面を超高圧水で削り鉄筋を挿入してコンクリートで固め｣・・・これは一度は固まったコンクリートを強引に削り取り、そのあと強引に鉄筋を埋め込んで、最初のコンクリートとは(気温や湿度などが)別の環境下で作られて配合割合も異なるコンクリートで固め直されたということ。

マンションなどの高層建築物では特に耐震性が求められるというのに、それで大丈夫だと言われても不信感が高まるだけ。マンション購入者からすれば、最低最悪でも鉄筋不足が判明した階のスラブ(床部分)からの施工やり直しじゃないと納得できない。

しかも、鉄筋不足の発覚後もマンション販売を継続していたというから、いっそう不信感は高まる。

市川市再開発マンション鉄筋不足事件(ウィキペディア)
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%B8%82%E5%B7%9D%E5%B8%82#.E5.86.8D.E9....

施工ミス発覚後も販売、「不誠実だ」とマンション購入者
http://gazz.221616.com/user-42AB37D669821CC977951A8AE9D63C12/blog/entr...

[944: 匿名さん]

豊洲式コンクリート

宇部三菱セメント(株)のセメントを使用した高強度コンクリートの大臣認定仕様の不適合について
http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/build/house05_hh_000179.html

平成22年6月18日、国土交通省に対して、宇部三菱セメント(株)のセメントを使用した高強度コンクリートについて、大臣認定の仕様に適合しないコンクリートが用いられている可能性があるとの通報がありました。

・大臣認定仕様との相違点：
大臣認定を受けた高強度コンクリートについて、大臣認定で定められた水和熱の品質基準値（330J/g以下）を満たさないセメントが使用されている。

・大臣認定仕様に適合しないコンクリートが使用されたおそれのある物件数：
約90件（調査中）

建築物の特定及び当該建築物について建築基準法の基準への適合性の確認を行い、不適合のものについて現場仕様の性能確認を行うこと又は不適合部分の除去等の必要な対策を講じるよう指示します。

適合しない恐れのある認定一覧
http://www.mlit.go.jp/common/000117463.pdf

既にこの件でサンクタス川崎タワーが販売中止、第二の六会となってしまうのか

[945: 匿名さん]

>>942

何かお詳しいようで。
昔のSRC造で14F建てでも、都営住宅や供給公社、旧公団でも、柱が階層が上がるに連れどんどん細くなって行くようで。

鉄骨の梁にしても、H型鋼から上層階はリベット打ちのトラス鉄骨になっているようですが。

WTCがコア構造で、エレベーター・シャフトの密集した柱の鉄骨と外側の柱を繋ぐ梁の鉄骨が軽量なトラス構造なのは有名なんですね。

[946: 匿名さん]

構造だとか鉄筋の数とかさ

豊洲・東雲・有明に関係なくない？

ここは馬鹿のガス抜き場か？

[947: 匿名さん]

>>946 は、非建設的投稿を呼ぶ。

[948: ご近所さん]

世田谷は住んでたけど、どこか安全なとこあったかな。
以外と多いね。地震後、確実に潰れそうな家屋がね。けっこうな貧乏振
があるんだがな。それに路地がけっこうあるんだな。湾岸の心配より、貧乏人に補助しないと
マズイよ。耐震補助やインフラの対策しないと燃えちゃうよ。
でも、心配なんだ。品川ナンバーを止め、世田谷ど田舎ナンバープレートをつけている組長さんを選んだ
民がいっぱい。大丈夫ですか。

[949: 匿名さん]

>>945-947

相変わらず下手くそ過ぎる猿芝居だな、江東区湾岸マンション販売会社ネット巡回係の痴呆おじいちゃんｗｗ
あとでたっぷり相手にしてやろうか？ｗｗ俺はお前のような引きこもり犯罪豚野郎じぇねえから、年がら年中四六時中マンションコミュニティに張り付いてるクズニートの相手してやれる暇はねえけどな？ｗｗ

>>946
>>構造だとか鉄筋の数とかさ
>>豊洲・東雲・有明に関係なくない？
>>ここは馬鹿のガス抜き場か？

江東区湾岸マンション販売会社ネット巡回係の痴呆おじいちゃん、お前はいつも都合が悪くなったら｢構造だとか鉄筋の数とかさ豊洲・東雲・有明に関係なくない？｣とかほざきだすｗｗ946の別のポジを装ってるがお前の投稿だとバレバレなんだよクズｗｗ下手くそ猿芝居打ってんじゃねえぞ猿真似犯罪野郎ｗｗ

江東区湾岸タワーマンションはお前が大好きなスーパーゼネコン施工でお前が大好きな大手不動産の販売なんだが、構造や鉄筋の数が｢全くの無関係｣だと抜かすんなら具体的にわかりやすく説明して、それが間違いないことを証明しろ引きこもり豚野郎ｗｗ

いつもマンションコミュニティ荒らしてガス抜きしてる馬鹿はお前なんだが、脳内液状化(アルツハイマー)で頭いかれてるから気づけねえか？引きこもり痴呆野郎ｗｗお前はＱＵＡＫＥ(クエイク)をウェイクと発音すると思っていた中学英語も出来ない馬鹿野郎で、捏造を(テイゾウ)と読むと思っていたほどロクに漢字も読めない、それ以上に日本語力そのものが乏しい低脳低学歴の豊洲テイゾウ君だぞｗｗ お前以上の馬鹿はいねえぞｗｗ身の程知れよ埋立ドブ川のドブネズミｗｗ

[950: 匿名さん]

>>948
江東区湾岸マンション販売会社ネット巡回係の痴呆おじいちゃん、お前は世田谷住まいだったんだなｗｗいつも自分で自分を罵ってたんだな？

お前はサッサと精神病院に入れｗｗお前は幻覚発作でウロウロ徘徊する怪しい不審者だから鉄格子で囲まれた隔離室行きだろうなあｗｗ

[951: 匿名さん]

世田谷民＝江東区湾岸引きこもり豚野郎ｗｗ

[952: 匿名さん]

スカイズMRの2期に行ってきたけど凄い人だったよ。
出遅れた。

豊洲に住みたいなあ…

[953: 946]

いつもスレが上がっているから覗いてみただけなんだが。。
君が言う痴呆おじいちゃんではないぞ。
まぁIDが出ないから思い込みで書いているんだろうけど
全くの他人に、君の書き込みはちょっと酷すぎやしないか？

[954: 匿名さん]

949って恥ずかしい。

[955: ご近所さん]

相当ヤバイのがいるな。
暇はないというが、1番暇だろう。そして、1番キレキレヤロウだ。
それで持って、1番品が無い。また、悲しいかな文章脳が1番稚拙だ。
悪いことは言わない、無理せず傍観者になった方が良いぜ。

[956: 匿名さん]

情報は低レベル、猿真似コピペしかしないし。

だいぶ前にもこの輩が出現していた。

[957: 匿名さん]

書いてることが誹謗中傷ばかりでほとんどすべて削除対象だし、アクセス禁止にすればいいのに。
この掲示板にとって有益とは思えないし。

[958: 匿名さん]

猿真似ばかりしてるのは江東区湾岸埋立地の痴呆症のおじいちゃんだよ。
誹謗中傷と無益でいい加減な書き込みばかりして他スレまで荒らしてるのは江東区湾岸埋立地の痴呆症のおじいちゃんだよ。

[959: 匿名さん]

ITおじいちゃん？

[960: 匿名さん]

みんなとっくに気づいているのに、他人に成りすまして無益な連投繰り返しているのも江東区湾岸埋立地の痴呆症のおじいちゃんだよ(笑)

[961: 匿名さん]

>>952-957

江東区湾岸マンション販売会社ネット巡回係の痴呆おじいちゃんまた脳内液状化(アルツハイマー)の幻覚発作で連続投稿か？複数が投稿したように見せかけた猿芝居までしてよｗｗ

>>952
>>スカイズMRの2期に行ってきたけど凄い人だったよ。
>>出遅れた。
>>豊洲に住みたいなあ…

わざとらしい下手くそな買い煽り猿芝居してんじゃねえよクズ野郎ｗｗ土壌汚染と液状化で有名な豊洲に住みたいならお前が買えよ、江東区湾岸マンション販売会社ネット巡回係の痴呆おじいちゃんｗｗ

>>953
>>まぁIDが出ないから思い込みで書いているんだろうけど
>>全くの他人に、君の書き込みはちょっと酷すぎやしないか？

ＩＤが出ないことを隠れ蓑にして他人に成りすました投稿してもバレバレなんだよ埋立地の痴呆引きこもり野郎ｗｗお前の猿芝居はちょっと酷すぎやしないか？ｗｗ

>>955
>>相当ヤバイのがいるな。

相当ヤバいのはおまえだよ痴呆引きこもり野郎ｗｗサッサと精神病院行けよｗｗお前は幻覚発作でウロウロ徘徊する怪しい不審者だから鉄格子で囲まれた隔離室監禁だろうなあｗｗ

>>暇はないというが、1番暇だろう。そして、1番キレキレヤロウだ。

俺はお前のように365日24時間体制でマンションコミュニティに張り付いてねえぞ引きこもり痴呆野郎ｗｗ
1番キレキレヤロウ？確かにここのネガはお前ごときと比べればキレッキレに頭冴えわたってるなあｗｗ

お前はＱＵＡＫＥ(クエイク)をウェイクと発音すると思っていた中学英語も出来ない馬鹿野郎で、捏造を(テイゾウ)と読むと思っていたほどロクに漢字も読めない、それ以上に日本語力そのものが乏しい低脳低学歴の豊洲テイゾウ君ｗｗネガにお前以上の馬鹿がいないことは確かだなあｗｗ

>>それで持って、1番品が無い。また、悲しいかな文章脳が1番稚拙だ。

お前のようにコソコソ、ジメジメ、ネチネチしたドブ川沿いの埋立地に潜むゴキブリ野郎に品のある対応する必要なんかねえよ、何勘違いしてんだよ引きこもりクズｗｗ

文章脳が1番稚拙？みんなお前以上だよ、捏造を(テイゾウ)と読むと思っていたほどロクに漢字も読めない、それ以上に日本語力そのものが乏しい低脳低学歴の豊洲テイゾウ君ｗｗ

>>悪いことは言わない、無理せず傍観者になった方が良いぜ。

低脳低学歴の無能な引きこもりのクズが何カッコつけてんだよｗｗ
はっきり言ってやる、お前は脳内液状化(アルツハイマー)の幻覚発作でウロウロ徘徊する怪しい不審者だから精神科で診てもらえｗｗ即刻、鉄格子で囲まれた隔離室監禁になると思うがｗｗ

[962: 匿名さん]

>>961 を読むと無視しても良いかバレバレ。

このスレに来る相手は全て同一人物だと思っているような書き方。

このエリアを病的に妬んでいるように思える。

『これを書けば『病的なのはお前だろ。』と返してきそう。』
上記も猿真似してろ。

[963: 匿名さん]

>>962
>>961 を読むと無視しても良いかバレバレ。

意味不明だぞ江東区湾岸マンション販売会社ネット巡回係の痴呆おじいちゃんｗｗ

お前はＱＵＡＫＥ(クエイク)をウェイクと発音すると思っていた中学英語も出来ない馬鹿野郎で、捏造を(テイゾウ)と読むと思っていたほどロクに漢字も読めない、それ以上に日本語力そのものが乏しい低脳低学歴の豊洲テイゾウ君だから無理やり投稿してんじゃねえよｗｗ

猿真似してるのはお前だよ｢猿真似｣｢バレバレ｣｢猿芝居｣は俺らネガの常套句。語彙力なしの低脳低学歴であるお前はネガの常套句を猿真似するしかなかっただけだがｗｗ

>>このスレに来る相手は全て同一人物だと思っているような書き方。

みんなそう思ってるよ、お前が知的能力低すぎてバレバレなのに気づけねえだけｗｗ

>>このエリアを病的に妬んでいるように思える。

液状化土壌汚染エリアの江東区湾岸を妬む理由がどこにあるんだ？アルツハイマー幻覚発作も程々にしろよクズｗｗ

>>『これを書けば『病的なのはお前だろ。』と返してきそう。』
>>上記も猿真似してろ。

毎回毎回お前が投稿す度にコケにされてお前の馬鹿ぶりまき散らしす結果になってるから、悔しくて悔しくて上記も猿真似してろって猿真似するしかねえんだろ？ｗｗ悲しいな？泣いてやろうか？ｗｗ

[964: 匿名さん]

そろそろ新スレへ移行お願いします。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/365493/

[966: 匿名さん]

江東区湾岸埋立地の痴呆症のおじいちゃんが＞963さんに完全論破されたね。
悔しさのあまり＞964で必死に新スレアピールしてる(笑)

[968: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用いただきありがとうございます。

次のスレッドが作成されておりますので、
本スレッドは閉鎖いたしました。

以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/365493/

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引き続き、皆様との情報交換の場として
ご利用いただければ幸いです。

今後とも、宜しくお願いいたします。