豊洲･東雲･有明(江東区湾岸部)の事をはなしましょう103

[匿名さん]

オリンピック東京2020も決定し、盛り上がる湾岸エリア。
このまま値上がりが進めば、庶民が豪華タワーマンションを買える最後のチャンスになるかもしれません。
買いたい人も、欲しくても買えない人も盛り上げて行きましょう。

※必ず前スレを使い切ってから書き込んで下さい。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/360174/

[581: 匿名さん]

>>575

オイ、江東区湾岸マンション販売会社ネット巡回係のおじさん、一人で江東区湾岸買い煽り投稿24時間体制で大変だな？ｗｗ

>>自身危険マップが先月更新されたから、ぜひ確認して下さい。

「自身危険マップ」って何だ？危ないのは捏造を(テイゾウ)と読むと思っていた漢字も読めない日本語読解力もない豊洲テイゾウ君であるお前の思考回路だろｗｗ早く精神科で診てもらえｗｗ脳内液状化(アルツハイマー)の幻覚症状が出て危険な状態だぞｗｗ

>>豊洲は安全なエリアに区分されています。

土壌汚染まみれの豊洲のどこが安全なんだ？震度６以上の地震が来ても速報流動で基礎杭へし折られても江東区マンションが大きな損傷もなく絶対安全だという証拠はあるのか？お前の役に立たないウンチクはいいから証拠出せ証拠。

[582: 匿名さん]

>>581
「速報流動」は間違い「側方流動」が正解

[583: 匿名さん]

> 速報流動
五十歩百歩だな

[584: 匿名さん]

>>578 は以前にも居て突然消え、また現れた痴呆気味の汚いジジィ言葉満載の団塊世代辺りだな。
今まで、何してた？

>>575 は別人。
嵌められた痴呆ジジィ。（爆笑

こちらは絶対に不動産業者じゃねえ。

[585: 匿名さん]

>>581 はアル中の状態でカキコしている様な感じがする。

酩酊状態だとあんな文章になる。

[587: 匿名さん]

>>586

だからといって、災害列島で本当に安全なところは何処か？
アル中の回答を静聴しよう。

[588: 匿名さん]

そして、買い煽り行為は、地震が来た時、「人災」になる。 殺人罪に問われる。

[589: 匿名さん]

>>そして、買い煽り行為は、地震が来た時、「人災」になる。 殺人罪に問われる。

はぁ、地震・火山列島に住むこと自体殺人罪になると言いたげだな。

流石、アル中営業。

では、現在の技術だと地震予知と地下のマグマ溜まりの変化による噴火の予知は出来ていますか？

火山の噴火は山体の膨張と火山性地震である程度直前まで予測できるが、地球深部のマグマ溜まりの変化まで予測できていない。

そう言えば、先程GPS計測による東北の火山が沈降に向かったとありましたな。

[590: 匿名さん]

589　おっさんはまだいいよ。

その「火山地帯に住め」とは言っていないからな。
埋立ネガと同じく、警告をしているだけだ。

問題は、その火山地帯に住め、埋立地に住め、と言ってるヤツだ。

[591: 匿名さん]

世田谷民 今日も大暴れ(笑)

[592: 匿名さん]

>>590

はぁ〜
桜島島内で降灰がポツポツあるなか、洗濯物を干して住んでいい入る住宅を生で見たよ。
古里温泉の湯はよかったなぁ。

早く回答を出せ！
災害列島日本で本当に安全と言える場所を！
近年は、海水温の上昇に伴う、広大な平野部の内陸でダウンバースト、もしくはマイクロバーストの竜巻被害が加わった。

早く回答を出せ！アル中営業。

[593: 匿名さん]

>平野部の内陸でダウンバースト、もしくはマイクロバーストの竜巻被害が

んー。。支離滅裂。。

[595: 匿名さん]

なかなか、アル中営業？　は災害列島ニッポンで本当に安全なところを提示出来なかった以上、よその地区の営業がこのスレにお節介を焼くのは余計なお世話であるのの明白。

>>594 の様な液状化を何度も貼るのも余計なお節介。

第一、液状化で問題となるのが何か？　がサッパリ理解出来ていない。

この災害列島ニッポンで、地震の予知とマグマ溜まりの変動が予測出来ない限り、本当に安全と言える所は無いに等しい。

ここに来るネガはいつも低レベルなのはいつものことだ。

[596: 匿名さん]

地震予測も不可能、火山の噴火の予測も不可能、ここに下らない東京の危険マップを貼る了見の狭いネガの低レベルの輩は以下を読め！

http://www.afpbb.com/articles/-/2953523?pid=10988738

現代の日本最大のカルデラである阿蘇の沈黙はある意味不気味。

[597: 匿名さん]

はいはい、火山噴火の火山灰ね。影響は、２３区どこも一緒だろ(笑)

[598: 匿名さん]

なんだろうな～
ネガの頭の悪さと言うか･･･

もう少し勉強しろよ。って勉強してこの程度か。可愛そうに。。

[599: 匿名さん]

>>597

火山灰の影響は関東全域に渡る。
富士山でもなかったら異様な沈黙をしている浅間山だったり、那須岳それとも吾妻山？　これは誰にも予測出来ない。

そして、700galを超える直下型巨大地震の場合、内陸だろうと湾岸の軟弱地盤だろうと被害はどこでもある。

不同沈下による上下水道管、ガス管の参照？
700galを超えれば老朽化した上下水道管、そして上水道のポンプなどの機械が無傷だと言えるか？

[600: 匿名さん]

誤変換UPを以下に訂正

不同沈下による上下水道管、ガス管の損傷？
内陸部で700galを超えれば老朽化した上下水道管、そして上水道のポンプなどの機械が無傷だと言えるか？

八王子？　平坦な地形では無く傾斜地だと近年の経験の無い集中豪雨で地中に浸透した地下水で地盤が緩んでいる可能性も有り巨大地震で地滑りを起こすリスクがある。

過去数百年にもわたり巨大地震に襲われていない、京都・岡山・札幌などの大都市？
これは地震の空白域が長いことは、逆にリスクがある。

一体、この災害列島ニッポンで本当に安全なところがどこにあるんだよ？

そして海外では地震島の出現。

http://www.afpbb.com/articles/-/3000420

心配するにも程々にしないと、夜も眠れるか？

[601: 匿名さん]

教授のおっしゃる通りです。ワタシめは、埼玉に行きます。２千年の歴史で無被害のようでして、「神の国」と呼ばれてます。

[602: 匿名さん]

>>601

埼玉!? 未知の活断層の＊＊だろう。
そんな他地域の心配など知らね、にしてもM6以上になれば関東全域被災地だが。

[603: 匿名さん]

埼玉の町は、食べ物も良いですし、女子でもザリガニを取って遊んだりします。東京の人と顔を赤くして喋ったりしやす。そんな町に行こうかと思うんすよ。

[605: 匿名さん]

あらま、液状化に弱いんすねー。

[606: 匿名さん]

ネガは大好きだよね。湾岸が安全ってデータが入ってんだけどｗｗｗ

[607: 匿名さん]

世田谷民って

なにがなんでも

憂さ晴らししないと気が済まないのか(笑)

[608: 匿名さん]

狩りは、ザリガニ、ドジョウ、カブトムシ、座敷バッタ、カマキリがメインです。埼玉のカブトムシのオスは、ツノがすごく小さいんですよ。何とも恥ずかしいことを女子に言われましたよ。お前のツノも小さいだろと。

[609: 匿名さん]

差別地区もありまして、非常に貧しく上履きも買えない子、片足ビッコな子、車いすの子、1学年18クラスですよ。エネルギッシュですよ。でも子供の時は、みんなごっちゃで仲良しなんすよ。ゲームのある家に集まればいいんですよ。それだけです。

[610: 匿名さん]

なので、十代の女子は男の子みたいですね。でも二十歳過ぎると大人の女性になるんです。びっくりな成人式が忘れられませんね。人と動物の生命の中で生きてきた、そういう子は根がしっかりしていて、男の人を守ってくれますよ。いい人が多いんすよ。

[612: 匿名さん]

9月に出たよ。液状化の影響も考慮してるやつ。

http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/home.htm

[613: 匿名さん]

まぁ、賃貸は危険だって事が広まったのは良いと思う。
少なくとも、賃貸でも施工会社を確認することは大切。

命が大事ならスーパーゼネコンを選ぶべきだよ。

賃貸はコスト重視で耐震性が犠牲になっている可能性が非常に高い。
壁紙すらケチってるような賃貸は要注意。

[614: 匿名さん]

今は、分譲賃貸がメインだよ。
君のマンションも賃貸で出てるだろ。

話を根底からびっくり返してすまないが。

[615: マンコ ミュファンさん]

液状化という文字が読めない、痴呆と外人向けですからね

http://www.imart.co.jp/hazard-hazardmap-p-1.html#

[616: 匿名さん]

>>583
>> 速報流動
>>五十歩百歩だな

オイ、江東区湾岸マンション販売会社ネット巡回係のおじさんｗｗ、>>583-585まで連投お疲れｗｗ

>>581も>>582も俺の投稿で>>581の変換ミスを>>582で自ら訂正したんだが何が「五十歩百歩」なんだ？ｗｗ意味不明だぞｗｗ

俺はお前のように自分のミスにも気づけない間抜な脳内液状化(アルツハイマー)じゃねえんだぞｗｗ

お前はＱＵＡＫＥ（クエイク）をウェイクと発音すると思っていた中学英語も出来ない低脳低学歴の馬鹿で、捏造を(テイゾウ)と読むと思っていた漢字も読めない日本語読解力もない豊洲テイゾウ君だから気づけないのかも無理ねえか？ｗｗ

「自身危険マップ」てなんだ？脳内液状化(アルツハイマー)の幻覚症状でウロウロ徘徊する怪しい不審者そのもののお前の出没場所か？ｗｗ

>>585
>>アル中の状態でカキコしている様な感じがする。

アル中はお前だろｗｗただでさえ脳内液状化(アルツハイマー)の幻覚症状でウロウロ徘徊する危険人物なのにアル中まで患ってるんじゃ救いようがねえなあ？ｗｗ

[617: 匿名さん]

＞612
＞9月に出たよ。液状化の影響も考慮してるやつ。

http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/home.htm


上のリンク先が液状化を考慮してるやつって言われても誰も鵜呑みにはしない。あくまでも目安。

2008年の時点で豊洲が震度５強で液状化することは証明されていたが、東京都が「都合のよい粘土の蓋」がある説を垂れ流して、蓋となる粘土層があるから大丈夫だと強弁していた。

しかし、2011年3月11日の東日本震災の震度５強の揺れであっけなく液状化した。震源地からは遠く900km以上も離れているというのに。
http://www.asyura2.com/08/senkyo54/msg/652.html

建物倒壊の危険度に関しても災害対策をするうえでの目安にはなるが鵜呑みにはできない。単純に建物が倒壊するかしないかだけを想定しただけ。倒壊はまぬがれたが大損壊で居住不能になるケースは想定されてない。

タワーマンションは耐震等級１しかない。耐震等級１の強度がどれくらいかと言うと震度６強以上の地震に倒壊せずに１回耐えられる程度の強度しかないということ。

さすがにタワーマンションが倒壊することはないと思うが、震度６以上の本震が発生すれば震度４から震度６以上の余震が最低でも十数回発生する。その間に建物が徐々に損傷を受けて行政からの危険建物指定がでれば強制退去させられる。そうなると二度と住めなくなって取り壊しになるから、結果的には倒壊したも同然ってことになる。 倒壊をまぬがれればいいという問題じゃない。

揺れやすい地盤の上に建てられた江東区湾岸エリアのマンションは地震動や液状化による地盤の緩みの影響で大きな損傷を受ける可能性が高い。

危険建物指定を受けなかったとしても、タワーマンションは給配水管やエレベーターなどあらゆる設備が特殊でその費用だけでも高額になり、建物自体も巨大なために損傷箇所を調査するだけでも困難を極めて長期間を要し、多額の調査費用が発生する。修繕費などを含めれば莫大な金額になる。地震保険で全壊判定を得られたとしても、保険料だけではとてもじゃないが追いつかない。それ以前に損傷箇所の完全解明は困難を極めるどころか不可能かも知れない。大型クレーンでも10階までしかとどかないから。

もちろん江東区湾岸タワマン周辺のライフラインも悲惨極まりない状況になる事が予想される。3.11では震度５程度で震源地から900キロ以上も離れていたにもかかわらず液状化したような場所だから。

揺れやすい軟弱地盤の江東区湾岸埋立地は避けたほうが無難。
http://farm9.static.flickr.com/8374/8495397488_c03333b30b_o.jpg

[618: 匿名さん]

＞617
＞http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/home.htm
＞上のリンク先が液状化を考慮してるやつって言われても誰も鵜呑みにはしない。あくまでも目安。

中身見りゃ何をどのように想定しているのか書いてあるんだから読めばいいだろ？
鵜呑みにするとかしないとかピントがズレてるよ。

逆に聞くけど耐震強度2や3のマンションや戸建があなたが想定している災害で無傷だという根拠はあるの？
あくまでも目安だろ？人によって考え方は様々。耐震強度1.25倍や1.5倍にどのくらいの価値を見出せるかだね。

[619: 匿名さん]

>618
まぁまぁ
人間誰しも間違いは有りますよ >617さんも、わざと可笑しな事を書き込まれている訳ではないでしょう

[620: 匿名さん]

＞618
＞鵜呑みにするとかしないとかピントがズレてるよ。


＞617は全然ピントずれてないよ、ずれてるのは＞618のあんただよ。

東京都は3.11前に液状化に関して予想を外したどころか粘土の蓋があるという説まで垂れ流して、蓋となる粘土層があるから大丈夫だと強弁していたんだよ。

＞617から抜粋
2008年の時点で豊洲が震度５強で液状化することは証明されていたが、東京都が「都合のよい粘土の蓋」がある説を垂れ流して、蓋となる粘土層があるから大丈夫だと強弁していた。

しかし、2011年3月11日の東日本震災の震度５強の揺れであっけなく液状化した。震源地からは遠く900km以上も離れているというのに。
http://www.asyura2.com/08/senkyo54/msg/652.html

[621: 匿名さん]

＞618と＞619
連続投稿と自作自演バレバレ(笑)

＞人間誰しも間違いは有りますよ >617さんも、わざと可笑しな事を書き込まれている訳ではないでしょう

＞617さんのどこが間違えてるの？どこに可笑しな事が書き込まれてる？(笑)
どこが間違えてるのかどこに可笑しな事が書き込まれてるのか証明しろよ(笑)

[622: 匿名さん]

猿真似言葉を発するな！
と言ったら、
『猿真似言葉はお前だろ』
独創性とアイデアがない。
と言ったら、
『独創性とアイデアがないのはお前だろ。』
病的な人だ。
と言ったら
『病的なのはお前だろ。』

延々続く。アホやねん
と言ったら
『アホはお前だろ。』

[623: 匿名さん]

>>616

全くの別人に嵌められた。
と言ったら
『嵌められたのはお前だろ。』
ラクナ脳梗塞の疑いがある。
と言ったら
『ラクナ脳梗塞はおまえだろ。』

キリが無い

[624: 匿名さん]

＞622
オイ、江東区湾岸マンション販売会社のネット巡回係のおじさんww

また脳内液状化(アルツハイマー)の幻覚発作が出たみたいだな？ww支離滅裂で意味不明ww

お前はＱＵＡＫＥ(クエイク)をウェイクと発音すると思っていた中学英語も出来ねえ低脳低学歴野郎なんだぞww捏造をテイゾウと読むと思っていた漢字が読めない日本語読解力も無い豊洲テイゾウなんだぞww

お前がアホ呼ばわり出来る人間はいねえんだよクズww

サッサと精神病院の隔離病棟に入れよww
　

[625: 匿名さん]

精神病院の隔離病棟は感染症と違い特別な存在で間違いだろ｜
と書いたら
『間違っているのはお前だろ。』

[626: 匿名さん]

＞622と＞623と＞625は＞618と＞619と同一人物

こいつ湾岸とは無関係な他のスレまで連投と自作自演で荒らしまくっててマジでウザい。
＞622さんの言うとおり精神病院の隔離病棟に入いるべきだよ。

[627: 匿名さん]

＞626の訂正

誤）＞622さんの言うとおり精神病院の隔離病棟に入いるべきだよ。
正）＞624さんの言うとおり精神病院の隔離病棟に入いるべきだよ。

＞622と＞623と＞625は＞618と＞619は荒らし

[628: 匿名さん]

http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/home.htm


上のリンク先が液状化を考慮した危険度予測だと言われても鵜呑みにはできない。あくまでも災害対策をするための目安にする程度のもの。

2008年の時点で豊洲が震度５強で液状化することは証明されていたが、東京都が「都合のよい粘土の蓋」がある説を垂れ流して、蓋となる粘土層があるから大丈夫だと強弁していた。

しかし、2011年3月11日の東日本震災の震度５強の揺れであっけなく液状化した。震源地からは遠く900km以上も離れているというのに。
http://www.asyura2.com/08/senkyo54/msg/652.html

建物倒壊の危険度に関しても災害対策をするための目安にはなるが鵜呑みにはできない。単純に建物が倒壊するかしないかだけを想定しただけ。倒壊はまぬがれたとしても大損壊で居住不能になるようなケースは想定されてない。

タワーマンションは耐震等級１しかない。耐震等級１の強度がどれくらいかと言うと震度６強以上の地震に倒壊せずに１回耐えられる程度の強度しかないということ。

さすがにタワーマンションが倒壊することはないと思うが、震度６以上の本震が発生すれば震度４から震度６以上の余震が最低でも十数回発生する。その間に建物が徐々に損傷を受けて行政からの危険建物指定がでれば強制退去させられる。そうなると二度と住めなくなって取り壊しになるから、結果的には倒壊したも同然ってことになる。 倒壊をまぬがれればいいという問題じゃない。

揺れやすい地盤の上に建てられた江東区湾岸エリアのマンションは地震動や液状化による地盤の緩みの影響で大きな損傷を受ける可能性が高い。

危険建物指定を受けなかったとしても、タワーマンションは給配水管やエレベーターなどあらゆる設備が特殊でその費用だけでも高額になり、建物自体も巨大なために損傷箇所を調査するだけでも困難を極めて長期間を要し、多額の調査費用が発生する。修繕費などを含めれば莫大な金額になる。地震保険で全壊判定を得られたとしても、保険料だけではとてもじゃないが追いつかない。それ以前に損傷箇所の完全解明は困難を極めるどころか不可能かも知れない。大型クレーンでも10階までしかとどかないから。

もちろん江東区湾岸タワマン周辺のライフラインも悲惨極まりない状況になる事が予想される。3.11では震度５程度で震源地から900キロ以上も離れていたにもかかわらず液状化したような場所だから。

揺れやすい軟弱地盤の江東区湾岸埋立地は避けたほうが無難。
http://farm9.static.flickr.com/8374/8495397488_c03333b30b_o.jpg

[629: 匿名さん]

コピペの数、ネガ＞＞＞＞＞＞＞ポジ。
少しは自分の言葉で説明しなよ。

[630: 匿名さん]

【豊洲新市場移転予定地の土壌汚染度】

有害物質　環境基準超過倍率　影響や特徴

ベンゼン(環境基準の43,000倍が検出された。発がんなどの要因)

シアン(環境基準の930倍が検出された。青酸カリ)　　　　　

ヒ素(環境基準の52倍が検出された。医薬用外毒物。和歌山ヒ素入りカレー事件)

水銀(環境基準の24倍が検出された。水俣病を引き起こした)

六価クロム(環境基準の14倍が検出された。気化しやすい人体に有害な毒物)

鉛(環境基準の9.3倍が検出された。鉛中毒を引き起こす)

カドミウム(環境基準の6.7倍が検出された。イタイイタイ病を引き起こした)