豊洲･東雲･有明(江東区湾岸部)の事をはなしましょう103

[匿名さん]

オリンピック東京2020も決定し、盛り上がる湾岸エリア。
このまま値上がりが進めば、庶民が豪華タワーマンションを買える最後のチャンスになるかもしれません。
買いたい人も、欲しくても買えない人も盛り上げて行きましょう。

※必ず前スレを使い切ってから書き込んで下さい。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/360174/

[281: 匿名さん]

内陸は杭打ちコストをケチってるから危ないよ。

[282: 匿名さん]

スーパーゼネコン施工を選ぶべし。

無名デベで後悔しないようにな。

[283: 匿名さん]

ネガはオリンピック来ないって言ってたけどね。
外れたね。

[284: 匿名さん]

麻布十番付近で首都高の直下が幅３０メートルに渡って崩落だって。

おかしいなあ。
内陸の方が安全なはずなのに．

[285: 匿名さん]

財閥系×スーパーゼネコンが安心かな。

[287: 匿名さん]

財閥、スーパーなら不祥事あっても、責任とれるから安心だよ。
中小だと、倒産しちゃうかもしれないからね。

[288: 匿名さん]

ヒューザーみたいになったら悲惨だよね。

[289: 匿名さん]

麻布十番は低地で川沿いなんだよね。やはり低地は危ない。

[290: 匿名さん]

でも、麻布十番は豊洲と同じくらい、良い所だよ。

[291: 匿名さん]

財閥系は外さない方が良いと思う。
大きな買い物だからね。

[292: 匿名さん]

>>283
>>ネガはオリンピック来ないって言ってたけどね。
>>外れたね。


ネガは2016年のオリンピック招致は失敗すると言ったけど、2020年のオリンピック東京招致に失敗するとは言ってねえぞｗｗ

2020年オリンピック招致が決まったとしても恩恵を受けるのは江東区では有明くらいで豊洲や東雲は何の恩恵も受けないとは東京招致決定前からずっと言ってたけど、それはその通りになった。

何回も同じ嘘つくなよ、幻覚見てんのか？ｗｗ精神科で診てもらって来いｗｗ
でも精神科診察後は即時、隔離病棟決定で檻の中に閉じ込められるだろうなｗｗ

[293: 匿名さん]

>>286
>>鉄筋不足マンションも豊洲式偽装コンクリートマンションも座屈マンションも
>>みんな財閥とスーパーなんちゃらの作品でしたね。笑


ほんとそのとおりですｗｗ
財閥系三井は野村不動産と共にスーパーゼネコン清水建設の施工で｢市川マンション鉄筋不足事件という｣不祥事を起こしているｗｗ

>>287
財閥、スーパーなら不祥事あっても、責任とれるから安心だよ。
中小だと、倒産しちゃうかもしれないからね。

まともに責任取れずにいい加減な対処で大批判に晒されただろｗｗ

財閥系三井不動産と野村不動産は、平成19年(2007年)に市川マンション鉄筋不足事件という不祥事を起こしただけでなく、鉄筋不足の発覚後もマンション販売を継続し、批判を浴びた。

不祥事の発覚後にとった対応はというと、ウィキペディアより抜粋：『鉄筋不足だった柱側面を超高圧水で削り鉄筋を挿入しコンクリートで固め、「当初設計通りの強度が確保できる」とされた[14][15]。』

この対応を好意的に受け取る人はいない。｢鉄筋不足だった柱側面を超高圧水で削り鉄筋を挿入してコンクリートで固め｣・・・これは一度は固まったコンクリートを強引に削り取り、そのあと強引に鉄筋を埋め込んで、最初のコンクリートとは(気温や湿度などが)別の環境下で作られて配合割合も異なるコンクリートで固め直されたということ。

マンションなどの高層建築物では特に耐震性が求められるというのに、それで大丈夫だと言われても不信感が高まるだけ。マンション購入者からすれば、最低最悪でも鉄筋不足が判明した階のスラブ(床部分)からの施工やり直しじゃないと納得できない。

しかも、マンションの鉄筋不足の発覚後もマンション販売を継続していたわけだから、不信感はよりいっそう高まる。

市川市再開発マンション鉄筋不足事件(ウィキペディア)
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%B8%82%E5%B7%9D%E5%B8%82#.E5.86.8D.E9....

施工ミス発覚後も販売、「不誠実だ」とマンション購入者
http://gazz.221616.com/user-42AB37D669821CC977951A8AE9D63C12/blog/entr...

[294: 匿名さん]

当時の国土交通省の冬柴大臣は、「今、安心安全は国民の最も大きな関心であるにもかかわらず、このたびの案件で平成19年10月11日の施工ミスの発覚から約１ヶ月後の平成19年11月7日の新聞報道までの期間において、鉄筋が足りないという事実及びその改修計画等について説明あるいは告知を行わず契約を行ったということは、消費者保護の観点から極めて不適切な行為である。

またこうした重大な施工ミスの発覚後、新聞報道までの間、国土交通省に対しても何ら報告がなかったということも大変問題である。」と批判している。

[295: 匿名]

3.11で豊洲もしっかり液状化していたのにな。
こんな所買う連中はニュースも新聞も見ないの？

[296: 匿名さん]

新聞読んでないのはどっちなんだか。

路線価:湾岸、液状化で明暗　「明」被害少なく豊洲人気／「暗」浦安は下落傾向続
http://mainichi.jp/select/news/20130701dde041020007000c.html

[297: 匿名さん]

残念ながら、スーパーゼネコン以外のマンションは手抜き工事されてても、気が付かないのだよ。誰もチェックしないから。


スーパーゼネコン以外はリスクが高いのはそういう理由です。

[298: 匿名さん]

財閥系×スーパーゼネコンがベスト！
野村でも、ちょっと嫌。

[299: 匿名さん]

>>289
>>麻布十番は低地で川沿いなんだよね。やはり低地は危ない。

麻布は天然地盤だけど、豊洲はもともと海だった場所を瓦礫やゴミや質の悪い砂で埋め立てた人工埋立島だろｗｗ

埋立地は地震がなくても全国的に地盤沈下問題を抱えている。関空もそう。豊洲は標高４～５ｍとはいっても人工的な盛り土でもろく災害に弱い。

江東区湾岸埋立地では東日本震災の震度５程度で地盤沈下した場所もある。震度６以上の地震が発生すれば地盤沈下する可能性が高い。単純な地盤沈下に加えて、液状化による地下空洞化による地盤沈下や大陥没で大被害を受ける可能性も大きい。

[300: 匿名さん]

財閥系より、施工会社をスーパーゼネコンを選ぶべき。

安心度が違う。