豊洲･東雲･有明(江東区湾岸部)の事をはなしましょう103

[匿名さん]

オリンピック東京2020も決定し、盛り上がる湾岸エリア。
このまま値上がりが進めば、庶民が豪華タワーマンションを買える最後のチャンスになるかもしれません。
買いたい人も、欲しくても買えない人も盛り上げて行きましょう。

※必ず前スレを使い切ってから書き込んで下さい。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/360174/

[23: 匿名さん]

隊長！江東区民を千代田区で捕獲いたしました(`д´ )ゞ


朝日新聞出版の男を書類送検　雑誌盗んだ容疑で　警視庁
2013.9.28 00:47
　飲食店から雑誌を持ち去ったとして、警視庁神田署は２７日、窃盗の疑いで、朝日新聞出版社員で週刊誌「ＡＥＲＡ」編集部の男（５０）＝東京都江東区＝を書類送検した。同署によると、容疑を認めているという。
　送検容疑は、８月３１日午後３時半ごろ、千代田区の飲食店で、店内に置いていた音楽関係の雑誌１冊（２千円相当）を盗んだとしている。

[27: 匿名さん]

憂さ晴らしはみっともないよｗ

[29: 購入検討中さん]

リニアでがっかりだ。。長野より都心から遠くなる。。大規模時代が終わり、またビバリーヒルズに憧れる日本になりそうだ。

[30: 匿名さん]

また江東区民か。

[31: 購入検討中さん]

スカイズの住民板が大荒れです。。

[32: 匿名さん]

＞31
スカイズは最近一番売れたマンションだからね～
「住民板」としながら、誰でも自由に匿名投稿できるここのシステムが問題。
風説の流布なら三井不動産に相談でもしてみたら？

[33: 入居予定さん]

やっぱり湾岸埋め立て地は当たり前のように土壌汚染問題があるんだな。

[34: 匿名さん]

＞33
埋立地というか、汚染物質を扱う工場等が過去にあったかどうかだよ。
逆に言うと、今まで誰も住んでいなくて汚染が分かっているから
調査もするし対策をするんですよ。
人口密集地でそれをやったらやぶへびになるだけ。

[35: 匿名さん]

住人スレ見たけど、汚染土壌を1.2mしか埋め戻ししてないとあるな。
これ本当なら、こんな対策でいいのか？

[39: 匿名さん]

>38
豊洲の土壌汚染は思ってた以上に深刻だな。
地表に出てる分でこんなに汚染されてるんだ。
知らなかった。

[41: 匿名さん]

土壌汚染はマンションに関係ないけどね

[43: 匿名さん]

＞42
関係あるわけないだろ　アホ　子供でもわかるわ　笑
地下に住むんじゃないだから　大勝利

[44: 匿名さん]

日本一人気のある結婚式場「東京・豊洲アニヴェルセル」


ゆきりん３億円スマイル！結婚式“できない”
サンケイスポーツ 9月25日(水)7時0分配信

　ＡＫＢ４８の柏木由紀（２２）が２４日、東京・アニヴェルセル豊洲で行われた結婚情報誌「ゼクシィ」のイベントに登場。純白のウエディングドレス姿を披露した。


　３億円相当のダイヤモンドティアラ、２５００万円相当のイヤリングを装着したゆきりんは「テンションが上がっております。これが似合う女性になりたい」と夢見心地。

　今回、同誌の特別編集長に就任。自身の婚期について「ゼクシィで結婚式の準備を勉強したんですが、招待状とか日取りとか決めるのは大変。私はＢ型で面倒くさがりなので、“できない”と思った」と笑わせた。

　ソロ歌手としても絶好調で、来月１６日に新曲「Ｂｉｒｔｈｄａｙ　ｗｅｄｄｉｎｇ」を発売し、１１月７日に横浜アリーナで単独ライブを開催。「ＡＫＢメンバーの中でＮＯ．１のライブにしたい」と意気込んだ。
.

[46: 匿名さん]

アニヴェセルは良いよね。
それより、2丁目駅前の再開発がいよいよ始まりますね。
市場移転のためか、オリンピックのためか、
予定を一部変更して、高層にホテルを入れることに
なったみたいですね。
商業施設も楽しみです。
豊洲は三井が開発してるから安心ですね。

http://www.kensetsunews.com/?p=17856

[48: 匿名さん]

３丁目のオフィスビル、建設進んできましたね。
あと、１年くらいかな。
１Fに入るお店に期待です。

[49: 匿名さん]

オリンピック決まったので、売り時、検討中！

[50: 匿名さん]

埋め立て地の軟弱地盤で土壌汚染の物流センター、清掃工場だらけの地に住むとか、人生の罰ゲームかよ(笑)

[51: 匿名さん]

550まで我慢するかなあ。あんまり欲を出すと、失敗しますかね。

[52: 匿名さん]

オリンピックで豊洲を初めて知った方もいると思いますので、
こちらどうぞ！

http://www.toyosu.org/

http://www.kadokawa.co.jp/mag/bk_detail.php?pcd=201212000016

[53: 匿名さん]

これも、良いよ。

http://toyosustyle.comc.jp/

[54: 匿名さん]

＞48
この辺の再開発で建設中若しくは決定したもので、思いついたものを少し並べて見ましたよ。

2020年東京オリンピック・パラリンピック
http://tokyo2020.jp/jp/plan/outline/
豊洲二丁目駅前地区第一種市街地再開発事業
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2012/08/20m8t200.htm
豊洲新市場
http://www.shijou.metro.tokyo.jp/toyosu/siryou/keikaku_siryou.html
ARIAKE Garden City
http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/rinkai/shisetsu/arik/arik-3-1.html
（仮称）昭和大学江東豊洲病院
http://www.showa-u.ac.jp/pick_up/new_toyosu/
芝浦工業大学中学高等学校
http://www.ijh.shibaura-it.ac.jp/info/toyosu/

[55: 匿名さん]

湾岸や東京都心エリアの地価が上昇するのは既定路線
http://www.nikkei.com/news/print-article/?R_FLG=0&bf=1&ng=DGXN...

米ロサンゼルスとアトランタでは五輪招致が成功した年から６～７年間で、不動産価格がおよそ60％上昇した。北京オリンピックは中国が高度成長期にあったし、オリンピック前も後も不動産価格は上昇を続けたので参考にならない。

海外勢にも日本の不動産は注目の的。現在は、日本はもちろん、世界的に「超」がつくほどの金融緩和状態にあること。さらには株式市場同様、リーマン・ショック後に他国が持ち直すなか、低迷していた日本の不動産は相対的に割安感があると見られていることなどが挙げられる。

[56: 匿名さん]

38の記事、7年前なんだね。。

新市場の土壌汚染対策には数千億円が投じられて完全にきれいになる計画。
みんなの注目度が高いのでごまかしがきかないｗ

[57: 匿名さん]

新市場の土壌汚染対策は、個人的な大丈夫と思っていますが、気になりますのが、市場以外の土壌調査をしたかどうか、対策をしたかどうかです。
大人は大丈夫でしょうが、小さい子供とか犬などのペットが心配です。

[59: 匿名さん]

スカイズの汚染問題、深度１ｍとあるが、実際は５０ｃｍだろうな。

汚染物質むき出しじゃないのか？？

[60: 匿名さん]

スカイズの汚染隠蔽問題、、大荒れですね・・・　

千葉に拒否された汚染土を、また埋め直す・・・

[61: 匿名さん]

市場の汚染除去に長年苦戦しているところを見ると、その他の地区は、汚染除去するのは不可能。

[62: 匿名さん]

汚染物質除去なんて滅茶苦茶金掛かるからな。
精々浅く埋め戻すしかなかったんだろ。

あんなに浅いんじゃ植栽に影響あるだろうし、雨が降れば地表にも影響あるかもな。

[63: 匿名さん]

まだ、バックナンバーあるよ。

オリンピック楽しみですね。

都心に住む。
オリンピックが実現したら街はどうなる？ ロンドンに学ぶ東京・湾岸の未来
http://www.fujisan.co.jp/product/1281690469/b/964857/

[64: 匿名さん]

＞55
すごいね。
まだまだ豊洲はポテンシャルあるから
６０％も、十分あり得る数字ですね。
売り時難しいけど、
５００くらいまで我慢かな。

[65: 匿名さん]

確かここって地熱利用もしているよね？
本当に大丈夫なの？

[66: 購入検討中さん]

俺は独身だから汚染も大丈夫。

[67: 匿名さん]

>55　って、
湾岸と言いながら新宿の新国立競技場の完成予想図をトップに載せてる面白い記事だね。

[68: 購入検討中さん]

汚染除去費用を購入者負担で、坪600ぐらいになるかもね。誰も買わないけど（笑）

[69: 匿名さん]

オリンピック決まったんですね。
友達に羨ましがられて、実感湧いてきた。

[70: 購入検討中さん]

マンション価格1円
その他特記 汚染除去費用 3億

[71: 匿名さん]

＞55
日経なんですね。
オリンピック決定がここまで、効果があるとは思いませんでした。
ラッキーです。

[72: 匿名さん]

55は、本誌の記事じゃなく電子版の記事。
しかも日経記者の取材記事じゃなくて、不動産コンサルタントのコラム記事です。