豊洲･東雲･有明(江東区湾岸部)の事をはなしましょう103

[匿名さん]

オリンピック東京2020も決定し、盛り上がる湾岸エリア。
このまま値上がりが進めば、庶民が豪華タワーマンションを買える最後のチャンスになるかもしれません。
買いたい人も、欲しくても買えない人も盛り上げて行きましょう。

※必ず前スレを使い切ってから書き込んで下さい。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/360174/

[181: 匿名さん]

落ちるナイフに手を出さないのが投資の基本ですね。

[182: 匿名さん]

安いうちに買って、高くなったら売るのが投資の基本だよ。

[183: 匿名さん]

落ちてる途中の今は手を出すなということですね。

[184: 匿名さん]

上がる要素のない豊洲より有明がいいんじゃないですか？

[185: 匿名さん]

どうだろ。有明が値上がりするなら豊洲も値上がりしそうですけどね。

[186: 匿名さん]

オリンピック開催直前ぐらいになると、皆が良い条件で売り抜けしようとするから
一気に相場が崩れるだろうね。
オリンピック終了による冷却に加えて、選手村跡地などから大量の住居の供給が
ある。オリンピックバブル崩壊と呼ばれる現象が起きる事は間違いない。

[187: 匿名さん]

直下地震で価値ゼロにならなければ良いけどね。

[188: 匿名さん]

オリンピック後の値下がりはある程度織り込んでおかないといけないし、地震のリスクも考慮する必要もありますね。ただ20～40年の長期で考えるなら多少の上下はあっても今より価値が上がる期待は十分あると思います。高速

[189: 匿名さん]

来年４月の消費税増税までの超短期的には価値は上がるかも知れない。

だがアベノミクスは消費８%で終失速する。

賃金値上がりの気配が無く、国民の９割超がアベノミクスを実感出来てない状況下での増税は暴挙。

[190: 匿名さん]

ドブ運河液状化地帯のタワマンは消費税増税でますます売れ残るなww

[191: 匿名さん]

アベクロバブルも終了です。

[192: 匿名さん]

今回は、8%、10%と二段階。
過去最大の危機かもしれんが、、、

[193: 匿名さん]

前回の増税から、ガタガタ。給料60万マイナス。
このグラフは恐怖だなー。

[194: 匿名さん]

うん？ 賃金上がらないと嘆いているのはホワイトカラーだけ？
建築ラッシュで建築関係の人件費は相当上がってきているのでは？
ガードマンですら足らずに賃金上がってるって記事になってましたよ。

[196: 匿名さん]

最近の奴らは、豪華だのホテルライクだの、
自然に金持ちになったと勘違いしてるの多い。

現実は、給料だら下がりで、会社壊して、
1000世帯ファミリーの共同暮らし。

落ちぶれるにもほどがある。

[197: 匿名さん]

ある不動産マーケティング会社代表のコラム。

この間９か月、中古マンション価格は年間10％ペースで上昇し始めている。
このペースがあと１年続くと、リーマンショック前を上回る。
マンションを庶民が買えなくなる日は近いし、2012年当時の価格で購入するには10年待ちになるだろう。

事実ですけど、明らかに買い煽りですね。

リミットは年内ぐらいですかね？
どうします？

[198: 匿名さん]

そんなんじゃ、ネガは倒せないね。弱いな。
港区の話されてもな。

江東区はアベノミクスでも下がり続けてるよ。

[199: 匿名さん]

豊洲はついに新築マンションの平均坪単価が236万まで下落してしまいました。

[200: 匿名さん]

豊洲はタワマンが坪単価を引き上げていただけでしょう。

[201: 匿名さん]

湾岸エリアはオリンピックやカジノの恩恵を受けまくりだからなあ…

[202: 匿名さん]

タワーって地方とかでも坪250万くらいだからね。

[203: 匿名さん]

そりゃ私だって六本木か豊洲のタワマンに住みたいですよ。

[204: 匿名さん]

23区の平均より安い豊洲のタワーなら庶民の自分でも楽々買えるけど、
汚染や液状化も心配だし、なにより不便過ぎるからなぁ・・・
でも、六本木は高値の花過ぎる。

結局豊洲より坪100万は高くなるけど、山手線の内側で手頃な物件探すことに
なっちゃうのかな。

[205: 匿名さん]

また地震が来たら、また資産価値がまた下がるよ。
それが埋め立て地のタワマン。

[207: 匿名さん]

カジノの隣に住みたいやつなんているの？

[208: 匿名さん]

パチスロ場ね。JRAのサテライトもできたりするんだろうな。

[210: 匿名さん]

モナコみたいなカジノ希望!

[212: 匿名さん]

タワーが怖いって幼稚園児かｗ

[214: 匿名さん]

オリンピック楽しみ。今日も、マンション上がるねって冷やかされた。

[215: 匿名さん]

オリンピック楽しみ。今日も、マンション上がるねって冷やかされた。

[216: 匿名さん]

家族の安全考えるなら湾岸タワマンですよ。最近、都の調査で出ていましたね。

[218: 匿名さん]

町きれい、安全安心、都心に近い、オリンピック、しばらく、湾岸の時代が続くんでしょうね。100スレ越える人気エリア、他にありますか？

[219: 匿名さん]

豊洲って、ペットにやさしい町ですね。

[221: 匿名さん]

トイプードルとチワワが多い。

[222: 匿名さん]

安いうちに買うのが投資の基本だよ

[223: 匿名さん]

今が最後のチャンスかもしれませんね。
もう立地の良い所は、ほとんど残ってないから。

[224: 匿名さん]

安く買えるのは本当にこれが最後になるかもね。

[225: 匿名さん]

>もう立地の良い所は、ほとんど残ってないから。

しかたなく、埋立地で妥協するしかないのかな。

[226: 匿名さん]

妥協は少ないのでは？

豪華タワーマンションに安く住めるし、通勤も楽。

貴方みたいに朝5時に起きる必要もなくなるよ。

[228: 匿名さん]

豊洲に足りないのは歴史ですよ。これだけは、時間しか解決してくれない。ブランドイメージも同じですね。実際の実力より、まだ、割安なのはそのせいでしょう。2,3丁目なら、坪500以上の実力はあるんじゃないかな。

[229: 匿名さん]

既に豊洲は土壌汚染と液状化ブランドのトップですよ。

[230: 匿名さん]

内陸といいつつ実は郊外に住んでる人が多いよね(^^)