匿名さん [更新日時] 2013-10-13 07:51:00
オリンピック東京2020も決定し、盛り上がる湾岸エリア。
このまま値上がりが進めば、庶民が豪華タワーマンションを買える最後のチャンスになるかもしれません。
買いたい人も、欲しくても買えない人も盛り上げて行きましょう。
※必ず前スレを使い切ってから書き込んで下さい。
前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/360174/
[スレ作成日時]2013-09-27 15:30:55
＼専門家に相談できる／
豊洲･東雲･有明(江東区湾岸部)の事をはなしましょう103
|
141:
匿名さん
[2013-10-02 10:09:39]
「大地震が起きれば東京テレポートは崩壊するだろう。ビルは残らず沈んでしまう。全世界の地震エネルギーの十パーセントがこの日本で放出されているんだよ。（アルバート・アレツハウザー、真野明裕訳『東京大震災』徳間書店)
|
||
|
143:
匿名さん
[2013-10-02 11:04:43]
東京大震災 199X年の悲劇
ノストラダムスみたいな小説があったんですね |
||
|
144:
匿名さん
[2013-10-02 11:14:37]
木造住宅密集地域の中でも、震災時の甚大な被害が想定される整備地域は約7,000ha となっています（東京都）
|
||
|
149:
匿名さん
[2013-10-02 12:39:59]
土嚢と暮らす。
|
||
|
150:
匿名さん
[2013-10-02 12:48:13]
湾岸のコンビナートってのはどの辺りですか？
|
||
|
151:
匿名さん
[2013-10-02 12:50:37]
川崎や千葉だね。遠く過ぎて良く知らないけど。
|
||
|
154:
匿名さん
[2013-10-02 13:14:34]
今出てるところは、とうぜん地盤改良やってるんでしょ、
|
||
|
155:
匿名さん
[2013-10-02 13:29:48]
増税で、今日も株価暴落してる。。
こりゃ、タワマン半値じゃすまない勢い。 やっちゃったなー。 |
||
|
156:
匿名さん
[2013-10-02 14:03:27]
オリンピックは便利で安全なところで開催されるんですね。
|
||
|
160:
匿名さん
[2013-10-02 15:47:07]
「大地震が起きれば東京テレポートは崩壊するだろう。ビルは残らず沈んでしまう。全世界の地震エネルギーの十パーセントがこの日本で放出されているんだよ。（アルバート・アレツハウザー、真野明裕訳『東京大震災』徳間書店)
|
||
|
|
||
|
161:
匿名さん
[2013-10-02 15:47:49]
「最近では、ウォーターフロントなどと言って、埋め立て地にマンション等が建てられていますが、5年もしないうちに、周辺で地盤沈下が起きたり、あるいはマンションそれ自体に亀裂が入ったりしている例がたくさんあります」（石井勝利『元気の出るマイホーム取得術』
|
||
|
162:
匿名さん
[2013-10-02 15:48:52]
皆さん立川断層をお忘れでは？
|
||
|
163:
匿名さん
[2013-10-02 15:51:36]
断層って、築地でもみつかったやつ？
|
||
|
164:
匿名さん
[2013-10-02 15:55:16]
60億年、磨かれたローム台地には通用しないよ。
|
||
|
165:
匿名さん
[2013-10-02 16:36:42]
石井勝利『元気の出るマイホーム取得術』 発売日：1993年05月06日
|
||
|
166:
匿名さん
[2013-10-02 16:42:46]
ちょうど、中古で出てくる頃でしょうか。
埋立地のマンションは避けた方がいいですね。 |
||
|
168:
匿名さん
[2013-10-02 17:24:22]
海沿い、揺れ過ぎ。。
|
||
|
169:
匿名さん
[2013-10-02 19:54:15]
世田谷民の憂さ晴らし、妬みや逆恨み
これから7年間うんざり聞かされる 同情するよ |
||
|
170:
匿名さん
[2013-10-02 20:49:21]
なんで、川崎市にガンガン抜かれてるんだよ。
江東区、過去最低の順位 http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/shuto/unit_price_ranking_1.... |
||
|
172:
匿名さん
[2013-10-02 21:02:40]
震災以降、埋め立て地の危険性が周知されてきたからじゃないかな？
|
||
|
174:
匿名さん
[2013-10-02 23:31:20]
逆じゃないかな。豊洲あたりは、安全性が際立ってきている。
|
||
|
175:
匿名さん
[2013-10-02 23:37:46]
最近、地震に関する地域危険度、見直されましたよね。
311を踏まえても、相変わらず、豊洲は最も安全なエリアの１つですよ。 http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/chousa_6/table.htm |
||
|
176:
匿名さん
[2013-10-02 23:38:44]
その割に都心は上昇傾向なのに、ここは相場が下がってるね。
震災以降、大多数は湾岸は危険と認知したんだろうね。 |
||
|
177:
匿名さん
[2013-10-02 23:41:43]
路線価:湾岸、液状化で明暗 「明」被害少なく豊洲人気／「暗」浦安は下落傾向続く
http://mainichi.jp/select/news/20130701dde041020007000c.html |
||
|
178:
匿名さん
[2013-10-02 23:58:00]
2割くらいは、上がりそうな感じですね。
あまり、欲深いと失敗するので、 売り時が肝心ですね。 |
||
|
179:
匿名さん
[2013-10-03 00:03:46]
上がってる時に売るのが投資の基本だよ。
|
||
|
180:
匿名さん
[2013-10-03 00:05:25]
ついに豊洲の新築マンションの平均坪単価は236万まで下がってしまいました。
|
||
|
181:
匿名さん
[2013-10-03 00:07:35]
落ちるナイフに手を出さないのが投資の基本ですね。
|
||
|
182:
匿名さん
[2013-10-03 00:25:29]
安いうちに買って、高くなったら売るのが投資の基本だよ。
|
||
|
183:
匿名さん
[2013-10-03 00:27:25]
落ちてる途中の今は手を出すなということですね。
|
||
|
184:
匿名さん
[2013-10-03 00:31:09]
上がる要素のない豊洲より有明がいいんじゃないですか？
|
||
|
185:
匿名さん
[2013-10-03 00:37:10]
どうだろ。有明が値上がりするなら豊洲も値上がりしそうですけどね。
|
||
|
186:
匿名さん
[2013-10-03 01:28:59]
オリンピック開催直前ぐらいになると、皆が良い条件で売り抜けしようとするから
一気に相場が崩れるだろうね。 オリンピック終了による冷却に加えて、選手村跡地などから大量の住居の供給が ある。オリンピックバブル崩壊と呼ばれる現象が起きる事は間違いない。 |
||
|
187:
匿名さん
[2013-10-03 01:31:17]
直下地震で価値ゼロにならなければ良いけどね。
|
||
|
188:
匿名さん
[2013-10-03 01:38:15]
オリンピック後の値下がりはある程度織り込んでおかないといけないし、地震のリスクも考慮する必要もありますね。ただ20～40年の長期で考えるなら多少の上下はあっても今より価値が上がる期待は十分あると思います。高速
|
||
|
189:
匿名さん
[2013-10-03 08:11:55]
来年４月の消費税増税までの超短期的には価値は上がるかも知れない。
だがアベノミクスは消費８%で終失速する。 賃金値上がりの気配が無く、国民の９割超がアベノミクスを実感出来てない状況下での増税は暴挙。 |
||
|
190:
匿名さん
[2013-10-03 08:13:45]
ドブ運河液状化地帯のタワマンは消費税増税でますます売れ残るなww
|
||
by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
||
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
