ザ・パークハウス経堂プレイスってどうですか？

[ビギナーさん]

モダンな雰囲気のザパークハウス経堂プレイスってどうでしょうか。
周辺は便利で、暮らしやすい場所だといいなって思っています。
室内の雰囲気や設備などの情報やご意見もお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-kyodo/

所在地：東京都世田谷区経堂５丁目８３６番２（地番）
交通：小田急線「経堂」駅(駅舎)徒歩8分
売主：三菱地所レジデンス株式会社・大栄不動産株式会社
施工会社：東急建設株式会社
専有面積：60.42m2～81.76m2
間取り：2LDK～4LDK

[61: 匿名さん]

あと４戸のようです。
部屋番号も書かれているので
具体的に予めシミュレーションできますね。

目の前の城山通りが若干車の往来があり？
渋滞するほどではないとは思います。
往来自体は途切れなくあるので
スピードを出す車はそこまではいないのでは。
道自体は大きくはないけれど
両方歩道はきちんと柵付であるので
安全面は大丈夫だと思います。

[62: 匿名さん]

城山通りは車けっこう通りますが、騒音はまったくないですよ。むしろ、環八にもアクセスしやすくて、便利です。
ライフは、リニューアルして生鮮食品売り場がきれいになりました、夜も0時までやっているので、お勤め帰りも便利です。

[63: 購入検討中さん]

物件概要を見ると、先着順はいつの間にか残り2戸になっていますね。

[65: 購入検討中さん]

やはり、高層階から売れているようですね。
経堂駅から8分だし、スーパー近いし欲しいなー。

[72: 匿名さん]

横からすいません
71さん
あなたです(笑)

[73: 匿名さん]

予算があれば最上階欲しかった。。。

[74: 契約済みさん]

皆様は、カラーセレクト、どれにしましたか？
モデルルームのタイプが人気ですか？

[75: 契約済みさん]

モデルルームの色にしましたよ

[77: 物件比較中さん]

残りが先着１戸・次期2戸になったと言われました。
どうしよ。。。

[78: 匿名さん]

小田急線の通勤ラッシュはそんなに酷いですか？
田園都市線よりはマシですかね？

[79: 匿名さん]

だいぶ、売れてきました。
やはりこのあたりは、ある程度、売れ行きが確保されているのですか。
実際にどの程度の価格規模なのか、ということはチェックしておきたいです。

[80: 匿名さん]

建設立地はいいところですね。桜並木もそばにあるんですか？
無駄がない作りでモダンなデザイン。
間取りはとくに普通かな。
シューズインクローゼットがある間取りが気に入りました。
同時に２つマンション建設って面白いですね。
たまに目にしますが。

[81: 匿名さん]

私もEタイプが気に入りました。
角部屋にしてはお安いですし、玄関の訪問者からリビングが見えないのも良いです。
ローンが通れば欲しいですが。。。

[82: 匿名さん]

スレは盛り上がらないけど、完売近しですね。

[83: 匿名さん]

経堂って分譲マンションはどうなのかな。。

賃貸だと学生さんとかに人気があるという印象は強いですけど。

一応、学生街でもありますよね??

分譲、しかも永住の場合は学生さんの雰囲気のある環境であることを好むかどうかも大事になってくると思います。

[84: 匿名さん]

同じ経堂駅でも赤堤は素晴らしい住宅街ですけどね…

[85: 周辺住民さん]

まあ普通の住宅街です。
そもそもここマンション・・・。

[87: 匿名さん]

立地は良いと思いますよ。
農大生は城山通りにぶつかったらお別れですし、駅も8分なら許容範囲でしょう。
何よりスーパーが近いのが気に入りました。

[88: 匿名さん]

残り１邸になりましたね！

[89: 匿名さん]

残り１邸、こういうパターンは完売まで意外にかかる

[90: 匿名さん]

最上階で高すぎるとかじゃなければ、何となく行けそうな気もしなくもないような。
あとはもう最後の営業努力！？
立地は悪くないんだし。
経堂まで10分以内で実質的にもいけるのだし、
環境的にはいいんじゃないかなぁと思います。
かいものべんりだし！！

[91: 匿名さん]

ライフはほぼ目の前だし、農大通りも近いし、駅からも遠くないし

ただ、いまひとつ落ち着かい立地なんだなあ

[92: 匿名さん]

最後の１邸は南向きだし間取りも良いし、普通に売れると思いますがどうでしょうね。

[93: 匿名さん]

ライフの駐車場の入場時の音が改善されていました！！

[94: 匿名さん]

将来リセールに強そうな物件ですね
購入した方はファミリーが多いのでしょうか？

[95: 匿名さん]

>>94
平米数はご存知でしょうか？

[96: 匿名さん]

94さん。
うちは3人家族で入居予定ですよ。

[97: 匿名さん]

東向きの間取りは無理かもですが、南向きの3LDKはファミリーでも余裕ですよね

[98: 匿名さん]

場所や環境はものすごい良いです。その意味でリセールに強い物件だと思います。何よりスーパーが近いですし、通販ユーザーには24時間受け取り可能な郵便局が近いことも魅力の一つかと思います。

[100: 匿名さん]

地元ですが、何より環境が気に入って購入しました。
永住のつもりですが、リセールにも不安はありません。
スーパーが近いのは嬉しいです。

[101: 匿名さん]

環境がいいという意見が多いですね。
やはり利便性がいいからでしょうか。住みやすいことはマンション購入に当たっては重要です
ただ、価格がちょっと高めかなと感じます
駅からの距離の事を考えるとリセール時はどうなんだろう

[102: 匿名さん]

実際、駅から歩いて6分ほどでした。また商店街を通れば感覚的にはそんなに遠く感じないと思います。確かに値段は強気ですが、リセールバリューを見込んで購入されている方も多いのではないでしょうか。やはり希少性があるのは事実ですからね。

[103: 買い換え検討中]

スーパーの横のマンションはゴキブリが
半端ないですので対策しっかりと。

[104: 入居予定さん]

>>103
今住んでるアパートでもたくさんゴキブリがいるので気にしてもしょうがないです。

[105: 匿名さん]

ここはスーパーの横じゃないですよ

[106: 匿名さん]

完売しましたね！

[107: 匿名さん]

完売ですね。あとは「翠邸」のみ。

[108: 入居予定さん]

週末のドレスアップオプション会楽しみですね

[109: 匿名]

東側の幕が取れ、外観があらわになりました。が、想像以上に隣のアパートとの
境界が近い。アパートは外廊下なので、そこに面した２階の部屋は窓の外目の前が
その光景。もうちょっと、隣とのスペースを考えなかったのか。また、外観タイル色が薄すぎやしませんか。好みにもよるけれど、重厚感が損なわれるような気がしました。

[110: 契約済みさん]

確かに東側はアパートに近いですね
Aタイプがとてもお手頃価格だった理由でしょうね