ザ・パークハウス経堂プレイスってどうですか？

[ビギナーさん]

モダンな雰囲気のザパークハウス経堂プレイスってどうでしょうか。
周辺は便利で、暮らしやすい場所だといいなって思っています。
室内の雰囲気や設備などの情報やご意見もお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-kyodo/

所在地：東京都世田谷区経堂５丁目８３６番２（地番）
交通：小田急線「経堂」駅(駅舎)徒歩8分
売主：三菱地所レジデンス株式会社・大栄不動産株式会社
施工会社：東急建設株式会社
専有面積：60.42m2～81.76m2
間取り：2LDK～4LDK

[41: 物件比較中さん]

今ディスポーザーがありますが、私は無くても構わないです。
むしろ、普段生ごみで出す方が多いです。
私も管理費は高いと思います。
翠邸レベルにならないですかね。

[42: 購入検討中さん]

あと何戸くらい残っているのでしょうか？
個人的には、翠邸よりこちらが良いと思うのですが、どちらが人気なのでしょうか？

[43: 買い換え検討中]

翠邸より管理費が高いのは、立体駐車場があるためと聞きました。
マンション設備なので、利用しなくても全戸に負担が生じるそうです。
個人的には車を所有してないので、なくなればいいのに…と思ってます。

[44: 購入検討中さん]

確かに駐車料金に上乗せして頂ければ良いですよね。。。
前向きに購入を検討していますが、管理費が引っかかっています。
見直しは無いのですかね。

[45: 匿名さん]

翠邸かプレイスか悩みに悩んで、決めかねています。
やはり、みなさんも管理費を高く感じているのですね。

[47: 匿名さん]

「犬小屋」も「マンショ」も意味が分からない

[48: 匿名さん]

物置マンションなら分かる？

[49: 契約済みさん]

46は買えない上に、「マンション」ともまともに打てない可哀想な人の僻みでしょう。
放っておいて大丈夫です。

[50: 匿名さん]

地方の広々した田舎から上京して来た人には、狭くて小屋と感じるのですかね？
70㎡以上なら普通に暮らせますよね。

[51: 匿名さん]

単身者であればね。

[52: 買い換え検討中]

こういう僻みっぽい田舎の人が買えなくて良かったです。
大きく予算オーバーでしたのでしょう。
同じマンションの住人は質が良い方じゃないと心配ですものね。

[53: 匿名さん]

二期はいつからでしょうか？
あと何戸くらい残っているのかご存知の方いますか？

[54: 匿名さん]

>52
事実言ってだけそんなにムキにならなくても。

[55: 匿名さん]

毎回脱字だらけで全く意味が分からない
まず落ち着いて
どうせ縁の無いマンションになぜ口コミを入れるのか？
暇だねー

[56: 匿名さん]

まさかこの狭いマンションに家族で住む気なの？

[57: 匿名さん]

53さん
先日担当者に聞いた時点では、残り6～7戸でしたよ。
30歳前後のお若いご夫婦が何組か来ていて、売れ行きは順調のようです。

[58: 匿名さん]

まさかこんな狭いマンションに家族で住む人がいるとは・・・。

[59: 匿名さん]

57さん
ありがとうございました
実家の近くに住みたいと思い検討中ですが、管理・修繕費が高いようなので迷っています
平米辺り、いくらくらいなのでしょうか？

[60: 購入検討中さん]

59さん
公式HPはご覧になっていますか？
購入可能な部屋と金額が掲載されています。
先着順のようです。ご参考にどうぞ。
http://www.mecsumai.com/tph-kyodo/place/plan/index.html

[61: 匿名さん]

あと４戸のようです。
部屋番号も書かれているので
具体的に予めシミュレーションできますね。

目の前の城山通りが若干車の往来があり？
渋滞するほどではないとは思います。
往来自体は途切れなくあるので
スピードを出す車はそこまではいないのでは。
道自体は大きくはないけれど
両方歩道はきちんと柵付であるので
安全面は大丈夫だと思います。

[62: 匿名さん]

城山通りは車けっこう通りますが、騒音はまったくないですよ。むしろ、環八にもアクセスしやすくて、便利です。
ライフは、リニューアルして生鮮食品売り場がきれいになりました、夜も0時までやっているので、お勤め帰りも便利です。

[63: 購入検討中さん]

物件概要を見ると、先着順はいつの間にか残り2戸になっていますね。

[65: 購入検討中さん]

やはり、高層階から売れているようですね。
経堂駅から8分だし、スーパー近いし欲しいなー。

[72: 匿名さん]

横からすいません
71さん
あなたです(笑)

[73: 匿名さん]

予算があれば最上階欲しかった。。。

[74: 契約済みさん]

皆様は、カラーセレクト、どれにしましたか？
モデルルームのタイプが人気ですか？

[75: 契約済みさん]

モデルルームの色にしましたよ

[77: 物件比較中さん]

残りが先着１戸・次期2戸になったと言われました。
どうしよ。。。

[78: 匿名さん]

小田急線の通勤ラッシュはそんなに酷いですか？
田園都市線よりはマシですかね？

[79: 匿名さん]

だいぶ、売れてきました。
やはりこのあたりは、ある程度、売れ行きが確保されているのですか。
実際にどの程度の価格規模なのか、ということはチェックしておきたいです。

[80: 匿名さん]

建設立地はいいところですね。桜並木もそばにあるんですか？
無駄がない作りでモダンなデザイン。
間取りはとくに普通かな。
シューズインクローゼットがある間取りが気に入りました。
同時に２つマンション建設って面白いですね。
たまに目にしますが。

[81: 匿名さん]

私もEタイプが気に入りました。
角部屋にしてはお安いですし、玄関の訪問者からリビングが見えないのも良いです。
ローンが通れば欲しいですが。。。

[82: 匿名さん]

スレは盛り上がらないけど、完売近しですね。

[83: 匿名さん]

経堂って分譲マンションはどうなのかな。。

賃貸だと学生さんとかに人気があるという印象は強いですけど。

一応、学生街でもありますよね??

分譲、しかも永住の場合は学生さんの雰囲気のある環境であることを好むかどうかも大事になってくると思います。

[84: 匿名さん]

同じ経堂駅でも赤堤は素晴らしい住宅街ですけどね…

[85: 周辺住民さん]

まあ普通の住宅街です。
そもそもここマンション・・・。

[87: 匿名さん]

立地は良いと思いますよ。
農大生は城山通りにぶつかったらお別れですし、駅も8分なら許容範囲でしょう。
何よりスーパーが近いのが気に入りました。

[88: 匿名さん]

残り１邸になりましたね！

[89: 匿名さん]

残り１邸、こういうパターンは完売まで意外にかかる

[90: 匿名さん]

最上階で高すぎるとかじゃなければ、何となく行けそうな気もしなくもないような。
あとはもう最後の営業努力！？
立地は悪くないんだし。
経堂まで10分以内で実質的にもいけるのだし、
環境的にはいいんじゃないかなぁと思います。
かいものべんりだし！！