ザ・パークハウス経堂プレイスってどうですか？

[ビギナーさん]

モダンな雰囲気のザパークハウス経堂プレイスってどうでしょうか。
周辺は便利で、暮らしやすい場所だといいなって思っています。
室内の雰囲気や設備などの情報やご意見もお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-kyodo/

所在地：東京都世田谷区経堂５丁目８３６番２（地番）
交通：小田急線「経堂」駅(駅舎)徒歩8分
売主：三菱地所レジデンス株式会社・大栄不動産株式会社
施工会社：東急建設株式会社
専有面積：60.42m2～81.76m2
間取り：2LDK～4LDK

[152: 匿名希望]

気になりますよね。私は相当気になります。
本当に綺麗に並行していますし、しかも授業の様子が丸見えの方向なので、
日中はレースのカーテン、閉めっぱなしだろうなと。
そこまで我慢して成城に？　日中家に居る私は無理だなと。
それで候補から外した人がかなりいるのでは？と勝手に考えています。　

[153: 匿名さん]

同じく日中在宅している私は、こんにちは状態は辛いです。
プレイスの西側から外観・南のバルコニーを見ましたが、プライバシーが保てそうでとても良かったです。

[154: 匿名さん]

内覧の時、施工業者が下品で雑で気になった
東急の全員ではないが

[155: 匿名さん]

内覧は、クロスを見れば、職人のレベルがわかりますね

[156: 匿名さん]

同じく翠邸が売れ残っているのも不思議

[157: サラリーマンさん]

とりたてて、高級仕様ではないこと。
スーパーが近く、クルマや人の往来が多い。
徒歩圏とはいえ、経堂駅までそこそこ歩かなければならない。

かたや、成城の「彩景」は、希少な整形地。
ただし東、西向きが中心。南向きも眺望難あり。
MRを見る限り、高級感はあまりなく、良と可の中間ぐらい。

総合的、将来的にみて、経堂か成城か…。
売れ行きが物語っているような気がする。

[158: 匿名さん]

普通に考えて生活するに十分な仕様で、それ以上というと、価格帯・立地が全く違うマンションになると思いますが。

[159: 匿名さん]

内覧してきました
思ったより高級感があり、日照も問題なさそうでした

[160: 入居予定]

先日内覧を済ませてきました。
日照をしっかり取れていたことが印象的。廊下側の部屋も思っていたより明るかったです。
バルコニー側のタイルは、このご時世吹き付けになることが多いのにびっしり貼られていて、加えて内部の作りもとても良かったと思います。
エレベーターもこの世帯数の割に広く感じました。
派手さはないが高級感もあり、シャープでシンプル。街に溶け込んでいるような感じが気に入りました。

[161: 匿名さん]

内装の仕上がりはいかがでしたか？
うちは少し指摘を入れさせて頂きました。

[162: 入居予定]

161さん
160です。指摘箇所はクロスの汚れ中心ですね。家族総出で探しましたが正直あまり見つけられませんでした。
扉などの建て付けも入念に見ましたがうちは問題無かったです。

[163: 匿名さん]

162さん

うちはフローリングとクロスの汚れ、傷がありました。
やはり、職人によって、仕上がりに差は出てしまいますね。
全体的には満足でした。

[164: 匿名さん]

確かにエレベーターは大き目ですね
共用部も高級感は無いですが、シンプルでなかなか良かったです

[165: 入居予定さん]

内装業者のレベルは低いなと感じました。
下手と言うより、雑です。
残念ですが、間取り・立地・価格が満足しているので諦めます。
162さんが羨ましいです。

[166: 匿名さん]

当方も施工会社の対応に不満がありました
指摘箇所がそのままになっている、直さない所がありました
面倒なので、2度目は言いませんでした
165さんはどのような瑕疵でしたか？
良かったらお教え下さい

[167: 匿名さん]

内装については面倒だなぁと思われるくらいに、しっかり主張すれば、きっちり対応していただけるのではないでしょうか。そもそもなにをもってベストとするかという基準が素人目には難しいですが。

[168: 入居予定]

以前、近県で同じパークハウスを購入した兄弟の内覧に付き添ったことがあるのですが、天井に30センチくらいの糊の跡であったり、クローゼットの扉の取っ手が微妙に曲がっていたり、キッチンの扉が少し浮いていたり などなどを見ているので、正直細かい指摘くらいで済んだことに驚きを覚えました。
人によりけりですね。

[169: 入居予定さん]

うちは指摘をしても、延々と言い訳のような話をされ、諦めざるを得ない状況でした。
なので、ほとんど何も直してもらいませんでした。
楽しみだった入居が少しトーンダウンしました。

[170: 匿名さん]

業者を雇って、内覧・確認会した方はいらっしゃるのでしょうか。今回ここで扉のかみ合わせなど大きな問題があったのでしょうか。

[171: 購入者]

まもなく引き渡しですね！
夜のマンションを見に行って来ました。
たまたま照明が点いていたのですが、家具がロビーに設置されていました。
都会的なエントランスで予想以上に素敵ですよ〜！楽しみ！