ルフォン松戸 ザ・レジデンス

[検討中の奥さま]

公式URL：http://www.lefond.jp/matsudo/

川沿いにあるルフォン松戸 ザ・レジデンスってどうでしょうか。
南に面していて、日当りも良さそうですね。
周辺のことや物件のことなど、いろいろ情報交換したいです。

所在地：千葉県松戸市松戸字２丁目1818番他5筆 (地番)
交通：ＪＲ常磐線・新京成線「松戸」駅徒歩６分
総戸数：93戸
売主：株式会社サンケイビル
施工会社：株式会社フジタ

[21: 匿名さん]

図書館は施設もだけど、蔵書数もダメだね。児童公園の数も多いとは言えないし、遊具がダメ。
中央公園という名称でブランコに滑り台に鉄棒にって程度だよね。

[22: 匿名さん]

中央公園自体は子供が遊ぶことがメインというよりも、
防災的な要素の方が意味合いが強いのではないかと思います。
松戸は都内まで近いですし、そこそこ便利なのｄすが、確かに行政施設・設備はもう少し頑張ってもらいたいところなんですよね。
公立の学校は結構評判いいみたいなんですけれど。

[23: 匿名さん]

中央公園にあったプールは50年近く前からあったのですが東北地震後閉鎖されて
そのまま取り壊しが決まったようです。
料金は、大人200円、子供50円で安く夏などよく利用している子供が多かったので
とても残念です。
放射能の問題・施設の老朽化もあり野外プールなのでしょうがないという
気持ちもあります。

[24: 匿名さん]

どうせなら屋内型のプールに建て替えてほしいけどありえないですかね。
子供の遊びがメインといえる遊具がある公園ってどこでしょう。

[25: 匿名さん]

屋内型のプールは屋外タイプと比べてかなりコストがかかるみたいですからね。
ごみ焼却場の近くにある場合が多いですが
それでもコスト高みたいですから。

公園は駅の反対側なら思いつくのですが…。
図書館の所に児童館はあるみたいですけれど。

[26: 匿名さん]

公園て、そんなに重要かなぁ？
30年間住んだとして、そのうち公園が重要な時期って短いでしょ？
公園がなくてもスクスク育ってる松戸っ子はたくさんいるよ♪

私はこの立地、すごくいいと思うけどなぁ。
って言ってる私は子供いないんだけどね。

私にとって一番の問題は価格帯。。。
買えるといいなぁ。

[27: 匿名さん]

その人の好みによると思うけど、本当にいい公園が気軽に行ける距離にあると、人によっては人生が豊かになるよ。
駅前だとどうせ難しいけどね。
子供も育て方によるけど、屋外で楽しく遊べる子は生きる力が強いよ。
で、やはり交通のことなど思えば、公園が安全なんだよね。
長い目で見ればこそ、「人によっては」大切かもねー。

[28: 匿名さん]

あ、大人にとってはちょっと歩けば江戸川の土手があるよ♪
このマンションの前の坂川沿いに歩くとすぐ松戸神社があって、そっから参道抜けて少し歩くと土手に上がれるから。

そのルートが私の散歩道。
スカイツリー見えるし、冬の早朝は富士山見えることもあるし、ずっと北上して行くと秋桜畑もあるよ。


公園がなくても遊べる子供は、もっと強くなると思う(笑)
っていうか、じゃあ今住んでる松戸っ子はどこで遊んでるんだろう？？

松戸には子供がいる知り合いとかいないから、全然わかんないや。

[29: 匿名さん]

何だかマンションからそれている気はしますが。
公園がなくても遊べる子はもっと強いって、
普通は野原やただの空き地でも遊べる子って場合に使う気はしますね。
そんなの都会にはないからという話では？

近辺の子供は普通の広くはない公園で遊んでますね。
江戸川土手もありますが子供はさほど集ってはいませんね。
あとは伊勢丹に屋内遊戯施設ができましたから今後はそこが人気でしょう。

[30: 匿名さん]

伊勢丹に屋内遊戯施設
ボーネルンド あそびのせかい ですね
9月にopenしましたが多くの遊具があり普通の公園では絶対に体験出来ないような
ものばかりで子供さんは大喜びで遊んでいました。
ただ広いのですが休日になると多くの子供さんが訪れて凄く混み遊具の順番待ちを
しているのを見かけます。
営業時間は10：00～19：00となっています。

[31: 匿名さん]

伊勢丹たぶんあのおかげで集客力が増したような気がします。それはすごくよかったし、遊びの場が増えたのはよかったけれど、商業遊戯施設になれてしまうと、遊びの幅が広がらなくなる（普通の公園を楽しめなくなる）心配はあるので、使い方は気を付けたいです。
だから松戸市役所にはやっぱりもうちょっと頑張ってほしいですね。

[32: 匿名さん]

ボーネルンド あそびのせかいは利用料金として最初の30分は子供600円大人300円で
延長料金が10分で100円かかります。
他には1日フリーパス当日のみ有効が1500円
平日フリーパスは4200円で1ヶ月平日時間無制限で遊べるフリーパスとなります。
子供にとってはとても魅力ある遊び場なので伊勢丹行くたびに行こうと
言われるので料金が高く30分の短時間では子供も満足しないのでとても大変です。
出来れば公園など充実させて欲しいという気持ちがあります。

[33: 匿名さん]

1500円のフリーパスは、平日限定ではなかったですか？
ボーネルンドはたまに行くくらいでいいかな。だから電車に乗って行くくらいでも本当はちょうどいいかもくらいに思ってます。

[34: 匿名さん]

ボーネルンドってキドキドの事ですね～！！
私が以前まで住んでいた場所（西新井）のキドキドは、
夏休み期間中は確かパスは使えなかったんですよね。
その時期こそ使いたいのに～！！と思うのですけれど。
でも下の子が生まれて上の子をどこで遊ばせようか、という時に
ご近所にこういう場所があるとても便利なんですよね。

[35: 匿名さん]

松戸はらーめんの激戦区でもあり多くの美味しいラーメン屋があります。
その中にらーめんファンなら誰でも知っているラーメン二郎が松戸駅西口でて
すぐの所にあります。
ラーメン二郎はお店によって特徴があるのですが松戸店の二郎は
麺の量が多めで、トッピングも多くあります。
住んでいる地域にらーめん二郎があるのはらーめん好きな方は
魅力があるのではないでしょうか

[36: 匿名さん]

それを言うなら「とみ田」と「兎に角」も有名じゃない？
ま、どちらとも東口だけど。

あとラーメン屋じゃないけど、わたし的には｢コメダ珈琲｣が出来たのがすごく嬉しい!!
このマンションに住んだらすぐ近く!!

[37: 匿名さん]

お金を払って遊ぶ場所と言うのは、年に数回行くのは良いと思いますが、普段の遊び場としては向きませんよね。
やっぱり子供にはお金がなくても、楽しめる遊びというのを、小さいころから学んで欲しいと、親としては思います。
小さな何もない広場では子供が遊べないと思っているのは、親だけなのかもしれません。
整備されたきれいな公園でも良いですが、何もないただの広場で遊ばせてみるのも良いのかもしれないですね。

[38: 匿名さん]

今の子はどこに住んでもゲームばかりだから。
いくら近所に素晴らしい公園があっても、親の思うようには動いてくれないですよ。

[39: 匿名さん]

今の子はというのはちょっと違うかもしれません。
遊びの内容が電子系（？）に変わってきたのでしょう。
今の子も、昔の子もゲームは大好きです。
ただ、昔は体を動かすゲームが多くて
今は体を動かさないゲームが多いのでしょう。
うちは、電子系（？）のゲームは殆どありません。
その為か、ボードゲームや体を動かす遊びは大好きです。

[40: 匿名さん]

ゲームもそうですが、今中学生からスマホなどもっていてLineやメールなどするのが
当たり前になってきていますからね。
小学生でも持っている子も結構います。
いつでも連絡とれるのはメリットとは言えますが、スマホがパソコン並みに
サイトが見られるのは有害なサイト回覧する危険性もあるの、我が家ではスマホを
子供にもたしていません。
ゲームも1日1時間にするようにして天気がよい日などは一緒に公園で
遊ぶようにしています。

[41: 匿名さん]

ここの近くの公園は平潟公園くらい？近くはないし、行くほどの公園でもないが。
または西口公園？！

[42: 匿名さん]

結論！
近場におすすめできるような公園は無いってことで。

ていうか私、近くに住んでるけど、みんなが求めてるような公園はホントにないから。

公園の話題はもう終わりにしない？
ここは子育て論する場所じゃないし。

[43: 匿名さん]

公式サイトを見ると間取りが公開されてますね。
Dタイプは70㎡とコンパクトですが、リビングは可動式扉で
広くも出来るし閉じて一部屋にもなる使い勝手の良いものになってますね。
クローゼットが二方向から入れるようになってますが、
こういうタイプは衣類と掃除機なんかをしまう時に良いんでしょうか。
中部屋が多いマンションなので他の間取りも気になります。

[44: yossy]

子どもが遊ぶなら　江戸川がいいです。たこ揚げや　土手すべり　散歩など　釣りをしているひともいます。それから、パーベキューも。このマンションなら　松戸花火大会は　目の前です。

[45: 匿名さん]

江戸川の河川敷ってBBQしても大丈夫なのですか？
たまにされている方をお見かけするのですが、基本河川敷は出来ないように聞いていたのですが。
何か正式な手続きを取る方法があるのですか？
この辺りはBBQができるところが少ないので、気になっております。

[46: 匿名さん]

江戸川河川敷はバーベキュー禁止ですよ。大きなイベントで団体で許可を取れば別ですが。
市川の江戸川河川敷にバーベキュー施設があるので、そこならいいですね。
松戸なら有名なのは21世紀の森です。

[47: 匿名さん]

バーベキューできるとこ
車なら水元公園も結構近いよ。
http://www.tokyo-bbq.com/bbq/mizumoto.php

[48: 匿名さん]

21世紀の森のバーベキュー場、使ったことがあります。
広々としていていいですよね～。
水元公園って葛飾のですよね？
金町の北側っていう感じの場所ですので、確かに車だったらいいかもしれませんね。
一度ボートのイベントで行ったことはあったのですが、
バーベキューができるとは知りませんでした。

[49: 匿名さん]

三郷公園のバーベキュー広場のほうが若干近いです。
水元も三郷も有料です。もちろん21世紀の森もです。
どうせなら松戸市のを使ってあげたほうが公園行政のためにはなると思います～！！

[50: 匿名さん]

意外とＢＢＱができる場所があるのですね。
２１世紀の森はいつも通りかかるたびにいいな～なんて思っていたので、
今度やってみようかな！？
ＨＰを調べてみたら、結構レンタル品もあるので良いですね。

松戸は調べてみると、果樹園も多いみたいですね。
意外でした。
果物狩りができるところも多いようです。

[51: 匿名さん]

それなりに近い場所にバーベキュースポットがあると便利ですね。
いろいろな環境がそろっていると使いやすそうです。

アウトドア系の施設は少ないかもしれないですが、ほかに商業施設があるのは
休日の買い物など、楽しくなりそうって思います。

[52: 匿名さん]

何このスレ。公園とかBBQとかの話しばっかですね。
立地良いと思うけど、何か住む層がなんか合わないかもと思ってしまう。子供いないので。

[53: ご近所さん]

っていうかここ、子供いない人向きでしょ。

そもそも公園とかＢＢＱ話しで盛り上がってる人が住む場所ではない。

[54: 匿名さん]

４９さん
三郷公園のＢＢＱいいのですが、駐車場代が結構ばかにならないんですよね。
1時間200円で30分ごとにその後は100円かかります。ＢＢＱへ行くと大体長い間行くことに
なるので駐車場代だけで結構な金額になってしまいます。
松戸ではなし狩りがお勧めですよ。大体8月の中旬から10月頃までできます。

[55: ご近所さん]

だからさぁ、ここはマンションのスレであって、松戸の観光スレじゃないんだけど。

[56: 匿名さん]

物件情報が欲しいところですが周りの環境などの情報なども実際に購入を考えている
人にとっては、良い情報なのではないかなと思います。
なにせ安い買い物ではないので、物件仕様も重要ですが半分は子供がいるのなら
学校が近くにあるかや遊ぶ場所など公園や自然があるかなども結構
我が家は重要視しています。
都会の物件ではバーベキューが出来ないところも多いのを考えると
物件環境は、悪くはないと思います。

[57: ご近所さん]

ＢＢＱって毎日するものではないでしょ？
毎週もしないでしょ。
毎月は・・・稀にする人もいるのかな。

実際に購入考えてたらもっと他の気になる事がたくさんあるんじゃないの？って思う。

なんか、お気楽な人たちばっかりが住むのかなぁーって思った。


前の書き込み見る限り、ここは近くに子供を遊ばせるような（きちんとした遊具が揃った）公園は無いんでしょ？
そしたら、どんなにＢＢＱ環境が最適だったとしても、子持ちにはどうなのかなぁ。。。


小学校なら近くにあるけどね。
目の前の坂川沿いに行けばあるから通学もしやすそうだし。

[58: 周辺住民さん]

ここは、いいと思いますよ。（東側は伊勢丹駐車場待ちの車の列が、家の前・下に並びますが）
確かに公園は近くにありませんが、小学校は近いです。（中学は、公立は松戸中央公園の先になりますが、私立ですと駅が
近い）
私のマンションは、平均４２～４５歳ぐらいで子供は３０人くらい住んでいます。（約100所帯で）
イメージ的には、夫婦共働きでご主人は千代田線沿線勤務（19時過ぎには帰宅される方が多いです。）
松戸はおしゃれ感はないですが、落ち着いた街ですので（この辺は寺町）リタイアされた方も多いです。
子育て世代は、小児科専門医が目の前にあるのがいいと思います。
お祭りも盛んで、目の前をおみこしが通りますし、夏は灯篭流しそして花火。
買い物も、日用品はヨーカドー・ダイエーなんといっても伊勢丹前。
すこし高そうですが・・・各世代がそれぞれ合うと思います。

[59: 匿名]

以前、線路沿いに行列のできるたい焼き屋さんあったけどまだあるのかな
ここだったら毎日買いに行けるな

[60: 匿名さん]

小学校は割と近いのですよね・・・
この辺りのお子さんはどこで普段は遊ばれているのでしょうか？
学校で放課後遊べるような取り組みがあればいいのでしょう毛れｄ、検索した限り出てこなくて
通塾にはかなり良い立地なんですけれどね
小学校以降ならいいのですがそれまではどうなんだろう？こどもはどう過ごすんだろう？って思います

ＢＢＱの話題が出ていますね
うちも月１くらいでするので近いのは嬉しいです
される方はこれくらいの頻度でされますよね

[61: 購入検討中さん]

小学校は相模台小学校になるんでしょうか。
ここは公立でも人気のある学校ですよね。
公立ではなく、私立中学に進学する生徒が半数らしいです。
なので、松戸第一中学校より、電車通学を考えて、
駅近のこの物件は良いですね。

[62: 購入検討中さん]

江戸川土手が程近いので、公園がなくても自然は身近にあっていいなと思います。
駅から近いけど静かな環境も魅力的です。小児科も近いし！あとはお値段次第。

[63: 匿名さん]

江戸川の土手は芝生なので、お子さんがいる人は重宝しそうですね
一緒にはしりまわったり、自転車の練習をしたり、そういう場所があるって大事ですね。

[64: 匿名さん]

遊具がなくても広々とした場所があるだけで子供たちには嬉しいことじゃないですか？
土手ではボール遊びなどもできるでしょうから友達とのびのび遊んでほしいですね。
公式サイトのライフインフォメーションを見るとなかなか良い環境のようですね。
戸城が丘歴史公園てどんなところですか？
歴史的建造物などがあるのでしょうか？
坂川も風情のある川ですね。
子どもを遊ばせるにはちょっと心配ですが、水はきれいですか？

[65: ご近所さん]

川の水は間違って飲んじゃったら困るから、小さい子は気を付けた方がいいかも。
近くの浄水場で発ガン物質検出の騒ぎがあったような、去年だったかな。
川は魚がいたりして一見キレイな所もあるけど、小便する人もいるからな～。

[66: ご近所さん]

戸定邸（戸定が丘歴史公園内）は国の重要文化財に指定されてます。
とってもいいところですよ。

坂川は放射能の数値が高かったんじゃなかったかな？
何年か前、まだ汚かった頃はは死体が発見されたこともありました。

[67: 匿名さん]

まだ周辺のことぐらいですよね、話題は。
早く値段や間取りだとか知りたいけど、皆さんどう予想してるんでしょう。資料見てもHPと大差ない情報ですし。

[68: 匿名さん]

間取りが出たようですよ～。
Gタイプまであるということは結構パターンが豊富なのでしょうか。他も気になります。
3LDKの方は平米数少ないですがクローゼット2つあるので家族分の衣類はなんとか入りそう。
リビングの扉が可動式なのも悪くないです。
北側の部屋は柱があったりして5畳6畳あっても狭く感じてしまいそうかなと。
うちとしては価格帯次第でといったところです。

[69: 匿名さん]

ここって床暖房はあるのでしょうか？

[70: 匿名さん]

＞６９　
あるみたいですよ
↓の設備・構造の欄に書いています
http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/03/dtl/00087146/layout/01000...

ついでに隣の浴室の条件も見たわけですが
このサイズは人によって意見分かれるでしょうか

ウォークインは十分広いみたいですね