ルフォン松戸 ザ・レジデンス

[検討中の奥さま]

公式URL：http://www.lefond.jp/matsudo/

川沿いにあるルフォン松戸 ザ・レジデンスってどうでしょうか。
南に面していて、日当りも良さそうですね。
周辺のことや物件のことなど、いろいろ情報交換したいです。

所在地：千葉県松戸市松戸字２丁目1818番他5筆 (地番)
交通：ＪＲ常磐線・新京成線「松戸」駅徒歩６分
総戸数：93戸
売主：株式会社サンケイビル
施工会社：株式会社フジタ

[341: ビギナーさん]

オプション、思案中です。

洗濯機上の吊り戸棚を非常に迷ってます。

三面鏡下の照明も。

[342: 匿名さん]

ここは一般分譲数81戸ですが、2期の販売対象60戸となってます。ということは、1期の販売数は20戸ぐらいということですかね。随分スローペースな気もしますが。

[343: 匿名さん]

>>342 さん
それは、当初の予定の情報かもしれません。
希望者が多かったため、できる限り抽選にならないように
大幅に一期の販売戸数を増やしているはずです。

[344: 匿名さん]

1期が要望書が多かったので60戸の予定だったはずです、一部抽選でほとんど売れていたと思いましたが、
完売と書かないので何かの都合で辞めた人もいたのかもしれません。

[345: 匿名さん]

第1期は確か60戸の販売予定だったと思いますが…。MRで確認したら金額出ている部屋が8戸、時期以降販売予定が16戸であとは全部花がついてました。ということは残り24戸だと思います。

[346: 匿名さん]

花がついていても売れてるとはかぎりませんよ。見込みが薄くても検討してたらつけますし、賑やかしでつけることもあります。なので、ほしい部屋があれば、花がついていてもとりあえず聞いてみるといいと思います。まあ、一期販売分と二期の要望書は分けてほしいと思いますが。

[347: 匿名さん]

今の花は確か1期で売れた分だと思いますよ。売れなかった分が金額が出ていると。
もちろん聞くのが確実ですが。

スーパーが遠いとありましたが、友人に聞いた裏ワザ。
伊勢丹は5時または6時を過ぎると野菜・惣菜・弁当でお買い得品がかなり出るので
近ければ買いやすい。
日ごろから安いのが伊勢丹横の八百屋。
月曜日ならアトレの2階の肉屋などが市。
木曜日ならダイエーがとても安い市。
ヨーカドーも近くの地下道使えば遠くはないそうです。

[348: 匿名さん]

スーパー遠いですかね？
ダイエーもイトーヨーカドーも食料品は23時までやっているので、仕事帰りに買って帰るパターンを想定してます。
それなら買い物だけのために往復するわけではないので、あんまり遠くには感じないかもしれません。

今もそうなんですが、重い物は月1でコストコ買い溜めか、ネット通販、COOPなどで買おうかと思ってます。

[349: 匿名さん]

遠くはないです。歩いて十分いける距離です。ただ、駅からの帰り道には少し外れるというだけでの話で、
ここを遠いと言ったらほかのところが困ります。
駅、アトレ食品売り場からダイエー→帰宅なら動線としていいし、
もし家から直接ヨーカドーなら地下道使えば近いのでいいと思います。

[350: 匿名さん]

これからの季節はもっと近く感じるでしょうね、暖かくなりますからむしろ歩くことの気持ち良さを感じる良い季節だと思います。気にしておいたほうが良いのは夏と冬でしょう。ただどうしてもあそこまで行きたくない日は伊勢丹の誘惑に負けそうな立地・・地下、ありますよねここの伊勢丹も？。

[351: 匿名さん]

伊勢丹の地下も使いようですよ。
うまく使えばいいものを安く買えます。
普通の値段とさほど代わらない商品もありますから、時間がないときには重宝するでしょうね。
通常使いには他のところや生協などにして、伊勢丹は近さを生かして使えばいいかな。

[352: 匿名さん]

伊勢丹の地下、生鮮はさすがにものすごく良いですよね。
あと珍しいものもあったりします。
いつもだとさすがにお高いなぁと思いますが
目新しいものを求めてたまに行くとものすごく楽しいと思います。
夕方は買物に行ったことがないのですが
お安くなっていたりするんでしょうか。

[353: 匿名さん]

マンションに隣接するように坂川があるのがいいです。
お祭りなどの行事があるようですし。カルガモの大行進も見れるのなら最高ですね。
川が近くにあると癒されるのと緑もつきものなのでいいですね。
マンションの南側に位置しているのもいいです。

[354: 匿名さん]

南面に隣接して川があるのはとってもよい。
その先には神社、右には寺、高層階からは江戸川。日当たり・眺望が最高によさそう。

現地歩いてみて、伊勢丹通りがしょぼいなあ。
せっかく伊勢丹へ続く道なのだから、安くてもいいから、ファッション関係の店があればいいのにね。
ABCマートでもユニクロでもいいから数店でもあれば違う。
普通は郊外にあるコメダがあるのはいいなと思ったけれど、喫茶店チェーンだけでは寂しいとは思った。

あとは西口公園もテコ入れしたほうがいいね。昭和な遊具がわずかにでは暗い雰囲気。
松戸市がもっと頑張らないと。

[355: 匿名さん]

伊勢丹通り、あれでもかなりマシになったんですけどね。
一時はサントロペのところが空き地だったし、そもそもカフェすらなく、歩道ももっと狭かった。

ただ松戸駅西口の南部方面ってすぐ川なので元々人の流れがないんですよね。
伊勢丹通りが微妙に寂れてるのはそのせいかも。

西口公園の件は同感です。

[356: 匿名さん]

なるほど。あれでマシになったのね。空き地がサントロぺとは残念。
先がないので流れが作りにくいのは仕方がないけれど、もう少しショッピング系の店がないと
ますます流れがなくなると思うけれどね・・・

西口公園は駅から近くで、まあまあの広さがあるのにもったいないね。
スレで言われるように確かにおじさんたちがたむろっていたけれど、
遊具や植栽に工夫すれば違うと思うよ。

[357: 匿名さん]

ここは地権者が12戸優先分譲されているのは仕方ないですが、平置駐車場まで確保されているんですね(何台分かよく分かりませんが)。一般分譲は30台しかなく、しかも機械式なのに、なんだかな〜という感じがしてしまいますね。近くの駐車場に空きはありそうでしょうか。

[358: 匿名さん]

西口のダイエーは暗いので全面改装して欲しい。
西口公園も子供連れが集うような公園にして欲しい。
駅ビルにはラウンドワンや映画館を。
伊勢丹にはもっと若者系ブランドを。。

[359: 匿名さん]

えー？ラウンドワンって。ゲーセンと同じで＊＊の＊＊じゃん。絶対いらない。

[360: 匿名さん]

>>359

全く行かない人には他の施設が望ましいでしょうね。ちなみに我が家の近くにもラウンドワンはありますが、中は大変綺麗で、若い人達がいわゆるタムロするといった感は、できてから数年経ちますが全くありません。たしか中はゲームとボーリングとカラオケ、でしたでしょうか。カラオケとボーリングは家族で和気藹々と利用している風景はよく見ますよ。

こうした娯楽も少しは近隣にあって良いと、私は思います。。