ザ・パークハウス上原ってどう？

[いつか買いたいさん]

ザパークハウス上原について情報が欲しいです。
低層3階建の建物がいいなって考えています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-uehara/top.html
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：木内建設株式会社

間取り：1LDK+DEN～3LDK
所在地：東京都渋谷区上原２丁目1189番3,6,7,16(地番）
交通：小田急電鉄小田原線・東京メトロ千代田線「代々木上原」駅（東口）徒歩10分、京王電鉄井の頭線「駒場東大前」駅（西口）徒歩9分

[66: 物件比較中さん]

ようやく来週末からマンションギャラリー再開ですね。
積雪でプレハブのマンションギャラリーが潰れるなんでどれだけ工事管理能力がないのかしら？笑
積水さんも案内始めましたね。皆さんどうされますか？

[67: 匿名さん]

電気設備の故障ってあるから水が入っただけかと思ってたんだけど、潰れたの。それだと再開してもモデルルームいくの怖いね。

[68: 匿名さん]

停電時に点灯する保安灯は良いですね。我が家にも設置したな～。
ホームセンターで売っているかな。（笑）

ところで、積雪でプレハブのマンションギャラリーが潰れたと言われているようですね。
プレハブもあの積雪で潰れてしまう様では寒冷地仕様にした方がいいですね。
そんな寒冷地仕様があるのか知りませんが。
今回は地方ではカーポートは、ほぼ全滅でしたが。

[69: 匿名さん]

他に雪の影響でマンションギャラリー公開中止って聞かないから、ここだけの問題のような。

[70: 匿名さん]

停電時に点灯する保安灯って充電池使ってるんだけど、寿命があるから定期的に確認しないといざというとき点灯しないってことも。充電池の寿命が切れても電源につながってる間はちゃんと動作するんで気がつかない。

[71: 周辺住民さん]

ボロボロのプレハブを再利用していますからね。
台風シーズン前に撤去していただきたいものです。

[72: 物件比較中さん]

価格出ましたね。
当初の予定価格より少し下がって、平均400万くらかな。
あんまり盛り上がっていないけど、ここはあんま高級感がないから人気ないのかな？
近くのグランドメゾンと比較しようと思っています。

[73: 匿名さん]

やはり結構高いね。

[74: 匿名さん]

あの間取りで400万、、、
せめてエントランスとか共用部くらい高級感出すように頑張ればいいのに。
一階は半地下ばっかりだし。

[75: 周辺住民さん]

ここのフローリングシートでしたよね…
下がってる天井もあるわ、間取りも微妙で価格が高い…
売れるんですかね。

[77: 匿名さん]

一期で６割ならまずまずのような。

[79: 物件比較中さん]

売れればね・・・

[80: 購入検討中さん]

やっぱり35年ローンが多いかな？

[81: 検討中の奥さま]

あんまり人気がないせいか、15日に登録行こうか 迷っています。
うちは35年ローンです。
グランドメゾンは届かなそうだし…
ちなみに70平米ぐらいのを検討中です。

[82: 匿名さん]

室内の設備は、まあまあかなって思いました。
食器棚も付いているし、石も使っているし、好みもあるのでしょうか。
間取りや外観は少し、高級感って感じは少ないように思いますが。

[83: 匿名さん]

一億超えか。これだけいけば、高級住宅なんですよね。

一億を超える割には、駅から１０分くらい掛かるのはちょっと遠いと思うかな。

場所が渋谷ともなれば、土地も高いのは仕方ないけど。
山手線沿線で、土地の価格ってどの位変わるんだろう。

[84: 匿名さん]

全然盛り上がってませんね。
先週末は申込み期限だったのですよね。
皆さん買えましたか？

[85: 匿名さん]

私も低層は憧れますね。
環境もよさそうですし、歴史を感じさせる風情もありますし、よく眠れそうですね。
駅前の商店街も個性的な店舗が多いと聞いています。
住居を構えたら、楽しいことが沢山ありそうですね。
レイアウトも部屋数が多くていいですね。

[86: 購入検討中さん]

やっぱり、六割は売れなかったね。
先着順もたくさん残ってます。
消費者をなめた値段をつけたのを反省しないと。

[87: 匿名さん]

現実はそうなんですか？買える人には買えるものかと思っていました。あるところにはあるというか。
場所的に興味があったのですがやはり高いですね。モデルルームの雰囲気だと（実際の価格はわかりませんけど）一億か～という感じが伝わってこないです。間取りではキッチンや浴室が多少広めですが他はあまり特徴を感じられません。低層の外観は好感が持てますが高級感は感じられませんね。ネットで見るのと実際に見るのとでは印象が異なるかもしれないですが。