ザ・パークハウス上原ってどう？

[いつか買いたいさん]

ザパークハウス上原について情報が欲しいです。
低層3階建の建物がいいなって考えています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-uehara/top.html
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：木内建設株式会社

間取り：1LDK+DEN～3LDK
所在地：東京都渋谷区上原２丁目1189番3,6,7,16(地番）
交通：小田急電鉄小田原線・東京メトロ千代田線「代々木上原」駅（東口）徒歩10分、京王電鉄井の頭線「駒場東大前」駅（西口）徒歩9分

[21: 匿名さん]

ハチ公バス、犬の絵とミニバスでかわいいですね。100円で安い！代々木上原～上原二丁目南で下車すると現地に近かったです。
上原二丁目南のバス停にパン屋さんがあり美味しくお洒落でした。欧米の街なんですね～

[22: 匿名さん]

ここら辺は芸能人や著名人も多いですが、
欧米の方も多く、ハロウィン盛り上がりますよ

[23: 物件比較中さん]

自分が住む街に芸能人・著名人・欧米の方の多寡は関係無いと思う、私は。

[24: るん]

積水がたつっていつ頃ですか？？？
この辺り価格いくらくらいでしょう？？予算内なら是非検討したいです

[25: 物件比較中さん]

見た目的には高級物件でもないし、オーベル上原と同じ感じになるんじゃないですかね？
積水にはグランドメゾン伊勢山ぐらいの意気込みで作って欲しいですね。その場合、億ション確実ですけどね笑

[26: 匿名さん]

この辺は雰囲気も落ち着いていていいですよね。商店街に美人が多い気がします。

[27: るん]

ココほしいです！！７０００万くらいのお部屋あるでしょうか？？

[28: 匿名さん]

＞＞26　すみません、その商店街がどこにあるのかわかりません。
名称は何といいますか??

私なら近くの商店街に行く程度だと普段着で行ってしまうと思うんですけど、この界隈の方々は小奇麗にしてお買い物もするという感じでしょうか(汗)

でも上品そうな風景、そして人が居るんだろうなあと想像してはいます。
自然と同じように振舞えるようになるかな(汗)

駒場東大前駅は東大があるだけに昇降数がすごそうですね。
代々木上原のほうはどうですか??

[29: 匿名]

上原駅前商店街でしょうか　ひな祭りとかハロウィンとかイベントもあり街のにぎわいを感じられる場所ですね。こういうお店の中から好みのお店を探すのもいいですね。

[30: 匿名希望]

あんまりスレッドが盛り上がらないですね。やっぱり微妙なんですかね？

現地付近歩いてきました。マンションギャラリーも大分できていましたが、なんか、ぼろぼろのプレハブの正面だけきれいに化粧して使っているようで、隣の建物の住人らしい方々が、側面の見た目がひどいって話をちょうど立ち話していました。見えるところだけよければいいって企業体質なのかもしれませんね。

よく見て、いい物件か見極めたいと思います。
新しい情報お持ちの方いましたら、ぜひ教えてください！

[31: 匿名さん]

もうソロソロ手書き風の間取りやめろ。

[32: 匿名さん]

>30さん
単なるマンションギャラリーの側面を見て企業体質まで批判されるとは、随分洞察力の鋭い方ですね(笑)
同じエリアの物件にオーベルもありますが、三菱地所物件のこちらとはまるでレベルが違うので比較対象にはならないと思います。施工の木内建設もこれまで東海地方を中心に十分な実績がありますし、他の三菱の高級物件も任されているので、信用できると感じています。ただその分お値段も張りますので、あとは懐具合と相談ですね。

[33: 物件比較中さん]

これ１００Ｂを例に挙げて話しますがバルコニーは２分割されてるということでしょうか。通り抜けできないのは不便な気が・・しかも真ん中の仕切りによって若干日当たり悪くなりますよね・・こういう設計にした理由、またはこうしたほうがメリットがあるというのならお話を伺いたいところです。部屋同士の独立感を保てることは納得します。

[34: 匿名さん]

建築上の知識はないので確実にそうだとは言えませんが、マンション強度の問題ではないでしょうか。
1居室のバルコニーなので広い方が良いと考えてしまいがちですが、図面を見ると並行して洗面所にも
柱が建てられています。
柱があっても通り抜けできるようにしてもらえればベストでしたが、、、もしかすると構造上の強度が増す造りなのかもしれませんね。

[35: 匿名さん]

上原駅前商店街が話題になっていましたが、８０年の歴史がある商店街の様です。
イタリアンから和食までレストランが充実しています。私のお勧めは木花です。
和caffe、和ダイニングになっていて、手作りの和菓子屋スイーツが楽しめますよ。
夏には盆踊り大会などもあるみたいなので楽しめそうですね。

[36: 匿名さん]

正直、マンションギャラリーの側面はどうでも良いと思っています。
わざわざ、人が見ない、参考にならない側面にお金をかけて、物件自体の価格が上がる位なら、無駄な部分にはお金をかけずに、違う所にお金をかけてほしいと思います。
近所の住人さんは、マンションができる事にあまり良く思われていないのかもしれないですね。

[37: 匿名さん]

ここって盛り上がらないですね～

[38: 周辺住民さん]

モデルルームを見てきました。
５０㎡台が７０００万円台から１００㎡台１７０００万円、平均で４２０万前後といった所でした。
室内は天井がすっきりしておらず下がりなどが目立つうえに窓がハイサッシではなく解放感がありませんでした。
しかし、水周りの設備はお風呂など高級感があり、まあまあでした。
全体の印象は高級マンションというよりは上質なファミリーマンションといった所、値段だけは高級ですが・・・
数年前に分譲したプラウド上原の方が総合的に良かったと思います。
我が家は近くの積水の分譲を待ってこちらは見送りになりそうです。

[39: 購入検討中さん]

そんな高いんですか……うちは買えないかな。残念

[41: 匿名さん]

さすがに3LDK　9000万円では高いです。
なんかバブルなにおいがしますが、
それでも完売するんでしょうね。

また見送りで、当分かえそうにありません。
お金はあるので変えますが、高いものかえないのが
貧乏性なのだと自分では分かっているのだけれども