ザ・パークハウス上原ってどう？

[いつか買いたいさん]

ザパークハウス上原について情報が欲しいです。
低層3階建の建物がいいなって考えています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-uehara/top.html
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：木内建設株式会社

間取り：1LDK+DEN～3LDK
所在地：東京都渋谷区上原２丁目1189番3,6,7,16(地番）
交通：小田急電鉄小田原線・東京メトロ千代田線「代々木上原」駅（東口）徒歩10分、京王電鉄井の頭線「駒場東大前」駅（西口）徒歩9分

[260: 匿名さん]

本当にあと1戸だけなんですが、やはり価格的な物があるのかなぁ。
駐車場が付いてくるみたいなんですが、
永続的に使うことが出来るという事なんでしょうか。
駐車場は共用部に当たると思うので、
ずっと使えるっていう可能性か確定できるのだったらいいのだけれど、
規約次第で変わってしまう事ってないのでしょうか。

[261: 匿名さん]

>>260
権利があるだけで、料金は払うのではないですか？でないと管理組合の負担になるのでおかしいですね。

[262: 購入検討中さん]

半額値引きは可能でしょうか？

[263: 匿名さん]

不可能でしょう。

[264: 購入検討中さん]

何でですか？

[265: 匿名さん]

可能でしょう。

[266: 購入検討中さん]

>265
ありがとうございます。

[267: 匿名さん]

駐車場は月額35,000円とあったので、残り1邸だけ、駐車場代が無料ってことはないでしょう。
ただ、駐車場が1台分は余っているってことが言いたかったんだと思うのですがどうなんでしょう。
それにしても、すごいお値段ですね。

[268: 匿名さん]

東京大学の近くで緑も多そう。

半額値引きはないかな。端数値引きならありそうですが。

言うだけタダなので、冗談まじりに伝えてみては？
笑われるか、本気に取られるか、どちらの反応が見られるでしょうか？

[269: 匿名さん]

残り住戸の間取りですが、廊下長すぎ、柱の影響で居室形状悪すぎですね。
結局は価格とのバランスが悪いわけですが。
これは相当値引かないと売れないんじゃないですかね。

[270: 匿名さん]

住み心地は良さそうな物件に思えます。
駅からの距離が少し気になるところですが、散歩の延長と考えれば、いけないこともなさそうです。

[271: 匿名さん]

>>270
住み心地の良さ、具体的にどんなところに感じますか？参考までにお伺いしたいです。

[272: 匿名さん]

エリアが気に入ったので、インフォメーションセンターにアポを取ったところ、残っていたお部屋、既に申し込みが入ってしまったとのこと。もう少し早く探し始めていたらよかったです。。

[274: 匿名さん]

>>272
この辺が良いなら積水のがまだ残ってません？

[275: 匿名さん]

パークハウスでこのエリアで、低層で、となるとかなり需要はありそうな感じですからね…。
もうそろそろ完売になるのかな？
販売して本当にパパッという感じで契約があったなぁという印象ですから、
個々の販売を待っていた人たちが多かったのかな、なんて思いました。

[276: 匿名さん]

やっと完売したみたいですね。
苦戦でした。

[277: 周辺住民さん]

中古で出ましたね。
http://www.athome.co.jp/mansion/1061021014/?DOWN=2&BKLISTID=002LPC...
住み心地はいかがですか？ちょっと興味があります。外観は結構好みです。

[278: 匿名さん]

>>277
築15年のパークハウス代々木上原も出てますね。
60平米ですけど。

[279: 匿名さん]

億ションですか。今でも億ションって通じるんでしょうか。

3階建ての3階なので、一応、最上階ですね。LDK合わせて20帖なので、リビングで勉強させるにもいい間取りですね。ウォークインクローゼットが比較的広めに取ってあります。

[280: 匿名 [男性 40代]]

部屋もけっこうひろそうですね