ザ・パークハウス経堂翠邸について

[買い換え検討中]

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-kyodo/top.html

ザ・パークハウス 経堂翠邸について情報交換したいです。
南西向きの住戸で落ち着きのある邸宅風なスタイルみたいですね。
いかがでしょうか。

ザパークハウス経堂翠邸
売主：三菱地所レジデンス株式会社・大栄不動産株式会社
施工会社：東急建設株式会社
所在地：東京都世田谷区経堂５丁目７２９番２（地番）
交通：小田急線「経堂」駅(駅舎)徒歩10分、小田急線「千歳船橋」駅(駅舎)徒歩9分
間取り：2LDK～4LDK

[1: 物件比較中さん]

良さそうですが、高そうですね。

[2: 購入検討中さん]

ホームページができましたね。

[3: 匿名さん]

2011年震災後の不動産最悪期にぶち当たったザ・パークハウス経堂は、それでも一期で全戸販売、平均倍率２倍、最高倍率６倍の即完でしたから、ここは価格が強気な予感。

[4: 匿名さん]

経堂のプラウドのように、
同時ダブル分譲。。。
ライフと新装開店したオオゼキが近くにあり、
日常生活は便利そうですね
閑静な住宅街を望む向きには
やや微妙な立地ではありますが、
とりあえず駅徒歩圏なので、
あとは価格設定次第かと
ジショは管理費等ランニングコストが
ミツイやノムラと比べ、高めな印象も

[5: 匿名]

こちらはスーパーがあり便利そうですがあちらも駅通勤の行き帰りがお店もあり便利そうです。安心感もありセキュリティーや入居後のことも相談できそうですね。街の今後の再開発も楽しみになります。

[6: るん]

こちらはオオゼキの近くですが治安など、住環境はいかがでしょうか？
経堂ってまだまだ再開発されるのですか？？　以前は６２００万くらいでの販売だたみたいですが、、今回の価格はどのくらいでしょう？

[7: 周辺住民さん]

スーパーが近いのは便利ですが、結構、車が通るので3階以上で6千万前半ならイイ感じでしょうか？

[8: 匿名さん]

2棟同時販売でも、竣工・入居には微妙にズレがありますね。
コンセプトでそれぞれ大凡のデザインコンセプトが出ていますが、
外観イメージや内装の発表が楽しみです。
販売時期は平成26年2月下旬予定でまだ先なんですね～。

[9: るん]

ここって地盤どうでしょうか？

[10: 匿名さん]

スーパーの隣は便利ですが朝早い時間からのトラックの騒音等が
気になってしまうかもしれませんね。人の出入りもあるでしょうし、
落ち着いて暮らすならプレイスの方なんでしょうか。
商店街は外食や惣菜、カフェ、チェーン店が色々あるようで面白いですね。
便利に使えそうです。

[11: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

スレッドがなかなか盛り上がってきませんね。
しれっと、即完になる感じなんでしょうか？

[12: 匿名さん]

トラックと言ってもそこまでひどくもないのでは…と思っています。
基本、配送センターからまとめて色々なものが来るでしょうし、
スペース的にも限られているので、
一度にすごい数が来るわけではないのではないでしょうか？
気になる場合は一度、明け方位に見に行くといいのかもしれないですね。

[13: 匿名さん]

経堂とチトフナって賃貸の人気があるイメージだけど分譲もけっこうな注目浴びるんでしょうか。

特にここって二駅の中間地点だけにどちらからも離れていることは確かなんですけど逆に言うとどちらも利用できるという。

駅を迷っている人には真ん中をとってしまえ、みたいな判断できますよね。

価値的には?
両方の価値を享受できますか??

[14: 匿名]

基本的には、経堂はチトフナの上位互換だと思う。
電車の停車本数的にも、新宿からの距離的にも、駅周辺の商業施設的にも。
まあ、チトフナにしかないお店もあるので、少しはメリットあるだろうけど。

[15: 匿名さん]

私も14さんと同じように感じています。
チトフナは好きなコーヒー屋さんがあるので、
チトフナはチトフナで大好きな街なのですけれど…。
でも経堂は全体的に暮らしやすさはあるのかな？という印象です。
どちらも大好きな街なのですけれど。

[16: サラリーマンさん]

金額がおそらく出ているかと思うのですが、
どんな感じなのでしょう？

[17: 匿名さん]

経堂に住むなら駅の反対側がいいな…

[18: 購入検討中さん]

名前場違いだよね。こんな庶民立地で。
翠邸とか。パークハウスオオゼキ隣で
いいのにね。敷地も狭いし。

[19: 匿名さん]

親戚がスーパーの近くに住んでますが、
調理場の排気ファンの音なのか空調設備の音なのか
営業時間中ずっとうるさいですよ。
10階の室内にも音が入るのでびっくりしました。
窓を閉めればいいのですがね。

[20: 購入検討中さん]

坪単価いくらくらいでしょうか？

いかんせん、バルコニーが狭すぎなので価格を抑えてくれないと検討対象外かな。