ミッドアベニュー中野ってどうですか？

[購入検討中さん]

中野駅から徒歩8分のミッドアベニュー中野ってどうですか？
駅周辺は再開発でさらに便利になりそうですよね～

所在地：東京都中野区新井二丁目50番13（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「中野」駅 徒歩8分
総武線 「中野」駅 徒歩8分
東京メトロ東西線 「中野」駅 徒歩8分
西武新宿線 「沼袋」駅 徒歩13分
西武新宿線 「新井薬師前」駅 徒歩11分
間取：2LDK～3LDK
面積：56.08平米～67.45平米
売主：住友不動産

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/nakano2/
施工会社：株式会社イチケン　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社


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【中野駅界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.12】
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[36: 匿名さん]

そんなに駅まで遠いですかね。普通に歩ける距離だとは思いましたが。

中野で駅まで徒歩5分以内ってとてつもない価格になってしまいそうな…。
価格とか駅までのバランスなどを考えると、
この辺りっていうのが結構いい落としどころじゃないのか、とは考えられます。

人ごみは確かに気になりますが。

[37: 匿名]

人ゴミが嫌です。お洒落した人のいない感じというか。再開発でマンションいくつか出来たら徒歩10分は価値下がりそうです(><)

[38: 匿名さん]

駅まで5分以内でなくとも、歩ける距離に感じられますがどうなんでしょうか。
人口密度が結構あるみたいですし、人酔いしてしまう方に少し辛いかもれませんね。
ただ、このあたりの物件では住み心地は良さそうに思えます。

[39: 匿名さん]

67平米で8400万！本当ですか？

[40: 匿名さん]

四階も五階も同じ価格みたいです。眺望的にはどちらがいいんでしょうね？
ここはカスタムオーダープランありきなんでしょうか。
標準のプランだと洋室（２）が使い辛いような気がしました。あとLDKに
デッドスペースが多いのももったいないような。
カスタムって無償と有償あると思いますが、間取りを変えるのは有償なんでしょうか。

[41: 匿名]

眺望は気にするような感じでは無いです。周りもビルなので。道路側が桜並木なので春は綺麗です

[42: 賃貸住まいさん]

売り切るのに苦戦しているのでしょうか？

[43: 匿名さん]

中野駅ってエレベーターないけどベビーカーの方はどうしているのですか？
すごく使いにくい駅ですよね。
それで中野駅のマンションは選択肢からはずれます。

[44: 匿名さん]

中野駅北口は、中野通りもサンモール商店街も凄まじい人混みで溢れかえる上に、無謀に歩道を走ろうとする自転車も多く、なかなか前に進みません。距離の割に時間がかかります。人がぶつかるのは当たり前、自転車が人にあたるのもしばしば。危なくて仕方ないです。歩道は自転車禁止にしてほしい。

[45: 匿名さん]

中野駅北口といっても早稲田通りから北側は、新井交差点の信号待ちがあるので、予想以上に時間がかかります。
中野ブロードウェイの横、さらに中野駅南口にそれぞれタワーマンションが新しく建設されるので、中途半端な物件は資産価値が下落しやすいでしょう。

[46: 匿名さん]

信号待ちとか、人込みを歩くとかという事を考慮していくと、
駅までは結局は10分くらいはかかってしまう、という事でしょうか。
表記上は徒歩8分となっておりますけれど。
駅周辺の賑わいから抜けるという意味合いでは、
これくらいの距離はあってもいいとは思いますけれど。
ただ資産価値とかという観点になると違ってくるのかなぁ。

[47: 匿名さん]

中野の住民なら早稲田通りより北側に坪400万円は出さないと思います。この辺は昔から庶民的な一軒家や安いアパートが多い地域で、商店の客層も庶民的です。実際、安いラーメン屋とか中華料理店が多いです。
それでも高値で買うとしたら、オリンピック後の下落についてよく考えておく方が良いと思います。

[48: 匿名]

急に猫とかネズミが増えますよ。古い民家の屋根裏に住むのが問題になってます。新井薬師のほうまで行くと空き家も増えます。

[49: 匿名さん]

個人的には高いと思いました。
外観デザインも安っぽい感じがします。
バスルームが北側にあるとカビなどが生えやすくないですかね。
バルコニー側に個室を持ってきているのは、採光を取り込む意図ででしょうか？
あまりないレイアウトですね。

[50: 匿名さん]

バスルームって北側にあるとカビが生えやすいんですか？
窓があるバスルームならまだしも、ごく普通のマンションのものですし窓もないですからあまり関係ないように思いますが…。
出る時にしっかり換気のボタンを忘れずに教えておけばいいだけなのではないでしょうか。
心配なら、夜の間は脱衣室の所で除湿機かけてもいいと思うし。

[51: 匿名さん]

もしも、この金額で売れるのなら凄いですね。
中野って下町というイメージがありましたけど、高級住宅地と変わらないですね。
再開発が進んでいるのであれば、益々、高くなるのでしょうか。
凄いですね。ビックリです。

[52: 匿名]

再開発はここより駅ちかです。駅ちかにマンションが増えるので、ここのマンションは値下がりします。

[53: 匿名さん]

もう完成して9か月近く経っていますが、
まだ2戸残っているということは、価格設定が違うのかなと思います。

特別ココは凄いという立地でもなく、
この広さでこの価格帯はなかなか購入しがたいかもしれません。

[54: 匿名さん]

駅にエレベーターが無いのは、ちょっと問題かも。
ベビーカーもそうですが、車いすの人や、階段を簡単に上り下りできない人にとっては
とても大きな問題です。
大きな荷物を持っている時も結構困ります。

[55: 匿名さん]

マンションそのものの話題ではないですが、駅の件は同感です。疲れているときなども階段がかなりきつく感じることもありますから。マンションの選択にどの程度影響するかは人によって違うのでしょうが。

契約完売になったと案内が出ていました。この価格でも売れたということはすごいと思います。需要があるんですね。