リバーサイドレジデンス喜多見について情報がありましたらお願い致します。
ファミリーレジデンスということですが、価格帯はどうなんでしょうね。
所在地：東京都狛江市東野川3-179-21、東京都調布市入間町2-22-64（地番）
交通：小田急小田原線 「喜多見」駅 徒歩15分
間取：3LDK～4LDK
面積：67.44平米～77.92平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社錢高組
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
【タイトルを正式物件名称に変更しました 2013.12.29 管理担当】
[スレ作成日時]2013-09-27 09:25:14
リバーサイドレジデンス喜多見【旧称：（仮称）喜多見計画】について
| No.181 |
by 匿名さん 2014-07-21 00:20:51
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どこの口コミにも営業の書き込みはあるかもしれないし、ないかもしれない。
まぁネットなんでねー。 気に入った人は買うでしょうし、 マイナスな書き込みは逆にライバル物件/会社の営業さんかな？って考える人もいるでしょうねー。 |
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| No.182 |
駅までこの距離ならもっとお値段が良心的であってほしいと思う人が多くなるのは無理もないかなと思いますよね 専有面積も特段広いわけではない 駅までこの距離ならもう少し広々としているのを期待している人も多いのではないかなと思います 周辺の環境自体は子育て環境的にも良いだけに惜しい感じが
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| No.183 |
駅徒歩15分は微妙な距離ですよね。
もっと専有面積が広く、価格も安かったなら駅からの距離も妥協できる線だと感じます。 立地やマンションが気に入ってどうしてもここに住みたい！という人でないと 購入は難しいのではないでしょうか。 通勤・転売は度外視できる方でないと・・・ |
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| No.184 |
ほんとですね。
誰にでもわかる条件から考えると高いような気もしますね。 それなりの価値があるのだとしたら、どんな点からこの価格になったのか知りたいです。 駅から遠いのに駐車場も十分な台数ではないですし。 川に面した開放感は良さそうですけどね。 西南向きの棟と東向きの棟、微妙な配置はどうなんでしょう。 小中学校、幼稚園が近いのは子育て家族には嬉しいでしょうね。 |
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| No.185 |
駅からの距離が…ってなりますよね。
ただ、駅からの距離以外はいいと思うんですここ！ クローゼットが引き戸になっててスペースが有効活用できるのもなにげにいいんですよねー。 他に不満が無いだけに、悩むなぁ。。。 |
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| No.186 |
駅から遠いですね。ここから、路線バスに乗って行くことは出来ないのかな。
その前に、路線バスは通っていますかねぇ。 住むのは良いとして、生活していくのに交通関係も十分に見ておかないと、 やっぱり嫌だなと思っても遅いですからね。 |
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| No.187 |
>>185
駅から遠いということは、周辺は意外と静かなのかも知れません。 大体、駅前は騒がしいものです。 でも、ちょっと遠くなると急に静かなところになりますからね。 でも交通の面からすると、ちょとばかりの不便もありますけどね。 車が使えれば、何の問題も無いと思います。 |
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| No.188 |
東向き4Ｆ70㎡で4980万円…近くにできるグランドメゾン仙川は、駅から19分でもこのくらいの価格はするでしょうね。駅から15分ならぎりぎり徒歩圏内、通勤を考えればこちらかな。
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| No.189 |
> 駅から遠いということは、周辺は意外と静かなのかも知れません。
なるほどそうですね。ガマガエルの合唱や虫もいて自然を謳歌できそうです。夏は駅まで汗だくになっても小田急や会社は冷房入ってるから気にならないですね。 |
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| No.190 |
二期の販売開始って8月頃ですか？？
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| No.191 |
敷地があんま広くないのは分かるけど、
斜め向かいのパークシティ成城みたいに駐車場を外部から見えないようにして 景観配慮できなかったのかね？ 機械駐車場が露出してるのは格好悪いと思う。 |
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| No.192 |
二期販売開始は8月末頃？と聞きましたけど、
一期販売分は一戸だけまだ残ってるのかな？？ |
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| No.193 |
2期は8月下旬だそうなので、お盆明けくらいに動きが出てくるのではないでしょうか。
バスのアクセスも喜多見駅、つつじヶ丘駅まではバス停も近く(マンションから徒歩2分)よいのですが、狛江や調布までとなるとバス停までの距離が徒歩10分！！なので、現実的でないように思います。 自転車は必須なので駐輪場台数を増やしていただかないと成り立たないのでは？ |
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| No.194 |
この距離を思うと、駐車場か駐輪場はもう少し充実させてもという思いはありますよね。
敷地の広さ的に難しいのでしょう。 が、やはり駅までバスもありますよとは言え、終バスに乗れないかもとかいう可能性も考えると 自転車で行くのが固いな、という方も多くおられると思うのです。 マンション自体はよさそうなのでそこが残念。 |
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| No.195 |
1階の専用庭(13.64m2～48.54m2)は玉砂利敷き仕上げだそうですが、芝生が植えられている訳ではないんですね。
どこかで間取りを見ることはできますでしょうか。 そもそも、まだ1階住戸は残っていますか？ 何故一部の間取りしか閲覧することができないのでしょう。見るものに不親切ですよね。 |
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| No.196 |
大雨の日とか、大雪の日とか、台風の日とか、駅遠いと、
すべてがめんどくさくなりませんかね。行き帰り。 Ｍ購入は、絶対に駅近をお勧めします。 |
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| No.197 |
確かに雨の日とか、雪の日とか、駅まで遠いと歩いて行くのは凄く面倒ですね。
近ければ近い程、良いですけどね。 それを考えたら、駅に隣接しているマンションの方が嬉しいですね。 それなら、傘を差す必要も無いからね。 でも、そんなマンションは高そうです。 |
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| No.198 |
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| No.199 |
この立地だとdinksや、リタイアした世帯、もしくは時間に縛られない生活スタイルの人向きかと。
リセールを考えずに、ここが気に入って生活したいと思う方向けかな。 金額的には高いと思うけど、ここが気に入っている人ならいいのでは。 間取りも、南向きではないので。 |
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| No.200 |
70㎡程度、3LDK、坪単価230万以下で探しています。
これ以上は出せないので…。 こちらの物件の67.44㎡の部屋の坪単価が【229万円】で、 同様の坪単価で多数の物件を比較しましたが、今のところこちらが一番気に入っています。 まだもう少し検討する予定ですが。 気に入るポイントは人それぞれですので、 迷われている方は、同じぐらいの坪単価で比較されてみてはいかがでしょうか？ 坪単価が高くなれば、よりよくなるのは当然ですので…。 |
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