パークタワー東雲【契約者専用】Part 2

[契約済みさん]

パークタワー東雲契約者専用掲示板です。
有益な情報交換をしていきましょう。

所在地：東京都江東区東雲一丁目1番6（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩16分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.37平米～90.35平米
売主：三井不動産レジデンシャル

施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産住宅サービス
竣工時期：平成26年01月中旬竣工予定
入居時期：平成26年03月下旬入居予定


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[561: 契約済みさん]

モデルルームでは網戸がついてなかったのですが、なぜでしょう？
タワーマンションはないのが普通なのでしょうか。

[562: 契約済みさん]

網戸は全戸に付いていますよ。

[563: 匿名さん]

網戸がついていることは以前にもここで確認されましたよね。
ちなみに網戸が標準でついてない物件だと網戸をつけるのに数十万かかったりします。

[564: 匿名さん]

ここは標準装備なのでラッキーですね。
ただ、現住のタワーは網戸なしですが、全く困ったことがありません。景色も綺麗に見えますし。
よちよち歩きの子供や犬などがいれば、やはりあった方がいいと思います。

[565: 契約済みさん]

今日は空の青がとてもきれいです。
マンションの白さがよく映えてます(^^)

[566: 契約済みさん]

サカイさんから見積が来ました。３ＬＤＫで総額５０万円超。
３月下旬の引越しで集中する時でもあり値段が張るとのことでした。
こんなにするものかと思うのですがスムーズに引越ししたいことを
考えると仕方がないのかなとも思ったり、皆さんは如何されていま
すか？

[567: 契約者さん]

かなり高いですね。距離も結構あるのでしょうか。
他の会社の見積もりは取られない予定ですか？

[568: 契約済みさん]

50万円強！！！Σ(×_×;)!高いですね
タワーマンションは搬入も大変だし階数によっても価格がはると聞きましたが。。言い値でしょうか？
うちは、前回の引っ越し(4月の平日ですが)に相見積取ると言って2社で取ってからも交渉して言い値の半額くらいに下げられましたよ。
らくらくパックとか、時間、距離などによっても変わりそうですし、3月は業者さんも一番強気の時期だとは思いますが、まだ早いので相見積りなどされて交渉した方が良いと思います。

[570: 契約済みさん]

566です。２３区内在住ですので、そんなにしないと思っていたのですが・・・。
取り敢えず他も検討したいと思います。ただ見積に来た人も他も変わりないです
と強気でした。

[571: 匿名さん]

一斉入居だと幹事以外は断られやすいですしね…
足元見てるんでしょうね。

[572: 匿名さん]

サカイはパークタワー豊洲やクロノレジデンスも幹事をやることで高値で囲い込みたいという意図があるかもしれないのでここは複数見積もりをとって賢く選択しようと思っています。

[573: 契約済みさん]

＞５６３
モデルルームには網戸なかったから、誤解しやすいですね。

今日、現地を見たら確かに網戸っぽいのが付いてました。

[574: 契約済みさん]

私は引っ越しが４月になってしまったのでやめて引っ越し業者を使わずに家電や家具は少しだけなのでバラバラに宅配業者に運んでもらいます。他は頑張って自分で運ぶ予定です。いずれも3月中に終える予定です。
自分で運んだり、買った家電、家の家電や家具などをそれぞれ宅配で運ぶものは敷地内にトラックをいれなければオッケーですしね。

自分で運ぶのは大変ですがやむを得ません。

[575: 契約済みさん]

やはり自力しかないですかね。
引っ越し業者が止める場所に車を止めなければいいみたいですね。
ただ、自力となるとかなり大変な気がしますね・・・。

3月中で50万もかかるならば4月にするか自力になるかなー。
冷蔵庫と洗濯機くらいを宅配してもらえばいいですもんね。

大規模マンションだと難しいですね。

[576: 契約済みさん]

相場はこんなもんだそうです。
http://kakaku.com/hikkoshi/rate.asp?noredirecttopcs=1

[577: 契約済みさん]

ありがとうございます！！

全然50万もかからないてすね！

どなたかの書き込みはネガですかね。
うちも見積もりに来てもらったら紹介しますね。

自分でやるか業者に頼むかはそれから決めます。

[578: 契約済みさん]

566です。情報を交換しようとして、ありのままを入れてもネガ扱いなのは残念です。皆さんもサカイの見積りが来たら分かりますよ。直ぐさまアリさんに電話しましたが正式な見積りを出せるのは３カ月前からということでした。ただ３月末だとやっぱり４、50万円はかかるとのことでした。

[579: 契約済みさん]

我が家もサカイで見積もりをもらいました。
港区の１LDK、２人分で１６万円＋税でした。

繁忙期値段を想定していなかったので、高いなぁ～という感じ。
他社と比較するため大手引越し業者に相談しようとしても
繁忙期は３か月前にならないと見積もりさえ出してもらえない状態ですよね。

個人的には「高い」とかあるけど、比べるものがなく「高い」と声高く言えないし、
安い業者はそれなりですから、価格だけでは決められないし…

サカイは他社と比べられる前に決めたいと思うのでしょうけど
せめて、他社と比べることが出来る１月まで待ってもらうことは出来ませんかねぇ。

[580: 匿名]

今回のサカイさんでいうと、平均相場よりも、大手、幹事会社であるというプレミアムが乗っかり、若干高くなるでしょうけど、当日の安心感を買えるのであれば、相応な気がします。とはいえ、最初の提示額は、基本的に高いでしょうから、上手く交渉してディスカウントできれば、ラッキーですね！