パークタワー東雲【契約者専用】Part 2

[契約済みさん]

パークタワー東雲契約者専用掲示板です。
有益な情報交換をしていきましょう。

所在地：東京都江東区東雲一丁目1番6（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩16分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.37平米～90.35平米
売主：三井不動産レジデンシャル

施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産住宅サービス
竣工時期：平成26年01月中旬竣工予定
入居時期：平成26年03月下旬入居予定


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[51: 契約済みさん]

>49さん
48です。
すみません、営業さんがそんなこと言っていたと記憶しているのですが、もしかしたら勘違い(時期)かもしれません。
今融資相談会が開催されているかと思いますが、もしどなたか営業さんに確認する機会がありましたら共有いただけると嬉しいです。

[52: 匿名]

先程三井に電話したら、3月31日が鍵の引渡し日で、引っ越し、及び入居はそれ以降と言われました。私の理解では、工事が順調なため、3月中には、引っ越し開始(抽選次第では4月引っ越し)ということでしたが、皆さんの理解はいかがでしょうか？(私の認識違いなのか、担当者の認識違いなのか気になってます)

[53: 匿名さん]

私の理解でも同じです。鍵の引き渡しは3/31ではなくそれより大分早くなるんじゃないかと私の担当の営業さんは言っていましたが、何か変更があったのでしょうか？　

[54: 匿名さん]

HPの公式な情報では三月下旬入居予定のままですが、それが確かなら四月入居予定ですよね

[55: 匿名]

52です。
そうですよね？申し訳ございませんが、どなたか、ご担当者にお電話でご確認頂けますと幸いです。(私の担当者が新人で勘違いしているのかもしれません)

[56: 契約済みさん]

遅まきながら昨日、契約して参りました。担当者さんの話ですと3月31日より早まる可能性が高いとのことでした。ただし、確約できないし、いつとも言えないとのことでしたよ。

[57: 契約済みさん]

>56さま ご契約おめでとうございます＆お疲れさまです！歓迎いたします！

ところで、3/31鍵の引き渡しとのことで私も聞いています。
もともと契約時もそのような話でした。もし工事が早まれば、早くなることもあるかもしれませんが、営業さんが3/31と伝えることは、それを超えることはないという意味で間違っていないかと思います。
工事も順調ですが、契約も順調なので、内覧会と手直しのスケジュールもタイトで、入居が前倒しできないかも、なんて書き込みも以前いくつかありましたよね。
もちろん早まるに越したことはないですが。

[58: 匿名さん]

なるほど、そういうことなんですね。早まる可能性がありつつも最も遅い3/31を案内してるのか、早まる可能性が無くなってそう案内してるのかがもやもやするところですね^_^

[59: 契約済みさん]

56です。57さま、ありがとうございます&皆様、新参者ですがどうか宜しくお願い申し上げます。

[60: 匿名]

52です。
皆様、ありがとうございました。完売した辺りで、この入居日もある程度見えて来るのかもしれないので、そのとき、改めて営業さんに確認してみます。

[61: 匿名]

そもそも完工は1月末ですよ。
どこも人手不足で遅れ気味みたいですけど…

[62: 契約済みさん]

最近のマンションラッシュの中でもここは早くから着手してたからか非常に順調そうですね。
SKYZは毎日この時間でもこうこうと電気付けて作業してます。知り合いが一時期SKYZの現場に行ってたのですが夜遅くまで大変だったらしいです。
内覧会が楽しみですね。

[63: 匿名さん]

少なくとも1月上旬の入居説明会の際に引越日時のアンケート・決定があるので、それまでには入居開始日が決定しているのは間違いないと思います。もう少しですね♪

[64: 契約済みさん]

>47さん
同感です。
竣工前完売となれば、リセールを考える方には安心材料のひとつとなりそうですね。
ついにHP上でも最終期の案内ありました。先着もなくなり完売間近ですね。

[65: 契約済みさん]

引渡し日は3/20〜となるそうです。来週には案内が届く予定とのこと。3月中に引越しできる方も多くなりそうですね。

[66: 契約済みさん]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[75: 契約済みさん]

>>65さん

3/20~の引き渡しと案内の送付、確認してくださりありがとうございました！　3月下旬とのことですが3/20とは最大限に早いですね。とても楽しみです。

[76: 匿名さん]

完売するとは思っていましたがオリンピックが決まってからの足は速かったですね。
（もちろん、まだ完売していませんが）
営業の方も減ってるんでしょうね。
なんか、検討していた時が懐かしいような気がします。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[78: 契約済みさん]

契約者スレでも様々な人がいます。
荒れる投稿はスルーしましょう。

話題変えますね。
先日MRで購入候補のカーテンサンプルを合わせてみました。
やはり窓が大きく広いと印象が全く違いますね。
第一候補が変わりました。試して良かったと思います。
カーテンサンプルを借りられるようでしたら、ぜひMRで合わせてみることをオススメします。

[79: 匿名]

私は9月の渋谷のフェアで気に入ったソファ（オーダー）を見つけたのですが、7月のMRでのフェアで気に入ったカーテンと相性がイマイチな感じに…
どちらをメインにするか真剣に検討中です。

おっちょこちょいで物をこぼすので今まで通り皮張りソファの方が良いと友人は言います。

生地の質感と柄が気に入りました。皮でないのに長さ2mで39万と結構なお値段なので悩みます。
その程度？と笑われるかもしれませんが…

[80: 契約済みさん]

なるほど、カーテンのサンプルを借りてMRに持っていって窓にあわせてみるということですね。それは思いつきませんでした。

MRも終了が近づいていそうですし、うちもそれができないかちょっと考えてみます。どうもありがとうございました。

[81: 匿名さん]

フェアに出展していたブランドのソファ、かなりよさげですね。

私も生地か皮かで悩んでいます。子供が出来たときのことを考えるとファブリックはリスクが高いかなと思ったり。でもソファは物理的にだけでなく視覚的にもリビング空間の大きな割合を占めますし、一番気に入ったものを買おうと考えているところです。

[82: 匿名さん]

我が家は逆にというかソファのファブリックをお借りしてモデルルームに持って行ってイメージしてみましたよ。部屋のタイプは違うのですが、カラーがSUNなので70Hで試しましたがソファに合わせる家具やカーテンの色もよりはっきりとイメージできました。

迷っていてサンプルを持って行くことができる方はオススメです。

[83: 契約済みさん]

カーテンめちゃくちゃ悩みます〜、まだ決められないでいます。。。

[84: 契約済みさん]

子供がいるので一つ。
皮のソファの方がいいです。子供の落としたご飯や飲み物の染みがたくさん付き、ソファが汚れていく一方です。。(泣) 絨毯もかなり汚くなってしまっていて、しばらく大きくなるまで絨毯を外そうかなと考えています。一つの意見としてご参考に。

[86: 匿名さん]

>84
うちにも小さな子供がいまが、ソファーは綺麗なままですよ。
ソファーで飲食させていないので。
絨毯も同様です。さすがにダイニングテーブルの下は汚れますが、そこには絨毯を敷いていないので
雑巾で拭いてしまえば問題ありません。

[88: 匿名さん]

難しいところですよねえ、子供がいてもきれいに食べてくれれば大丈夫かもしれないですし、ソファの色にもよりそうですね。

うちはどうしても布張りがいいのですが、子供がどうしても汚しちゃいそうなので濃い目の色合いにしました。皮張りと布張りの妥協案といった感じです。

[89: 契約済みさん]

以前知人の家に招かれた時に見たのですが、レザーソファにしておいて気分や季節に合わせてファブリックをかけたりはずしたりというのもおしゃれだと思いました。

インテリアに悩むのも入居までのなんとも楽しい時間ですよね。ここでみなさんのいろいろなアイデアを拝見するのも楽しいです。

[90: 契約済みさん]

資金計画確認書が送付されてきましたね。いよいよ入居が近づきつつあるという感じです。

入居手続き会（1月上旬）と建物内覧会（1月下旬より）に関しては11月にまた詳細が送られてくるということです。

[91: 契約済みさん]

子供もどのくらいの大きさにもよりますし、なかなか思い通りには行動してくれないものですよね。
ソファはめったに買い替えができないので、89さんのように、ファブリックをかけたり、カバーをつけることを考えています。

[92: 匿名さん]

晴海通は東雲駅の方からイオンの東雲橋のところまで電線の地中化が完了してすっきりですね。
電信柱の撤去が終わり、歩道も整備されればとても綺麗な町並みになりそうです。

ちなみに東雲橋から豊洲にかけても現在電線の地中化工事の真っ最中です。

[94: 匿名さん]

レザーにファブリックはいいですね。レザーはどうしても夏期は肌にくっつく感じがあってちょっとためらっていましたが、我が家も考えてみようかな。

[98: 契約済みさん]

以前に三井デザインテック経由での発注は入居後でも割引が適用されるかどうかという話がありましたが、この週末に確認したところされるということでした。

もちろんミラー等の早期割引はあくまで早期限定です。将来的に家具等の買い増しも割引価格で可能ということが分かって一安心です。