パークタワー東雲【契約者専用】Part 2

[契約済みさん]

パークタワー東雲契約者専用掲示板です。
有益な情報交換をしていきましょう。

所在地：東京都江東区東雲一丁目1番6（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩16分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.37平米～90.35平米
売主：三井不動産レジデンシャル

施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産住宅サービス
竣工時期：平成26年01月中旬竣工予定
入居時期：平成26年03月下旬入居予定


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[487: 契約済みさん]

混むようになるのではという危惧は私もありますが、一方で利用者が増えないと利便性の向上や運賃の見直しもなさそうですし、いい方向に向かってくれるといいですね (^^)

[488: 匿名さん]

478さん

写真ありがとうございます。何度かMRに行ったものの模型をじっくり見る時間もなかったので、他にも模型の写真があれば是非見てみたいです。

[489: 契約済みさん]

模型より現地の実物のほうが興味ありますが…

そういえば引っ越しの希望枠外の連絡はどの順位まで進んだんでしょうかね。希望通りなのかそうでないのかどちらにしても早く連絡が欲しいです。

[490: 匿名さん]

488ですが、もちろん実物の方にも興味がありますが、模型でしか見ることの出来ない細部や角度等もあるので...
申し込み時の案内では引越しの決定通知は12月上旬とのことですのでもうそろそろではないでしょうか。

[491: 契約者]

本日の写真

[492: 契約者]

エントランス

[493: 契約者]

エントランス2

[494: 契約者]

下からのアングル

[495: 契約済みさん]

あれ、5F部分にあった煙突が無くなってますね？
煙突があった部分だけ青いネットがかかっているので何かやり直しをしているのでしょうか。

[496: 契約済みさん]

ほんとですね！
こちらの掲示板での意見から改善に繋がっていったのでしょうか（笑）
確かに皆さんもおっしゃっていたようにルーバーに隠して這わせることも出来たでしょうから目立たないように改善させるのかな。

[497: 契約済みさん]

どなたか70DのMRに置いてあったダイニングテーブルのサイズをはかられた方いらっしゃいますでしょうか。
購入するにあたり、参考にしたくよろしくお願いします。
すっかり測り忘れていました。。

[498: 契約済みさん]

今朝現地で確認したところ確かに排煙パイプが取り外されていました。この段階で設置方法を大幅に見直すのも考えにくいので、取り外して塗装をしているのかなという気も。

[499: 契約済みさん]

どうなんでしょうね。
ただ以前はすでに天井吊り下げての設置までしてブルーのシートまで外してありましたからね。
塗装だけなら脚立で十分可能です。
取り外しまでしたとすると、デベとゼネコンの間で認識違いがあった可能性も否定できないですね。

[500: 契約済みさん]

なるほど。善処されるとこをあまり期待しすぎずに見守りたいと思います。

[501: 契約済みさん]

947さん>白い長方形のダイニングテーブルですよね？
それでしたら、150×85cmでした！

[502: 契約済みさん]

501さん>ありがとうございます！購入する際、参考にさせていただきます。

[503: 匿名さん]

寒くなってきましたね。

角部屋８０Ｂ購入者ですが、やはりこの時期のリビングは
寒くなってしまうか心配です。

また、８０Ｂはリビングに収納がないので、窓なし部屋をまるまる収納に使ってしまおうか検討中です。

[504: 匿名さん]

冬になると寒さが心配になり夏になると暑さが心配になるのかもしれませんが、エコガラスとバルコニーの庇からしてうちは特に心配はしていません (^ ^;)　収納は一般論としては物置部屋のようなものを一旦作ってしまうと物がどんどんたまっていってしまって開かずの間になる場合が多いので、作らないほうがいいかも。まずは断捨離で思い切って捨てるのも良い手です。

[505: 匿名さん]

リビングは床暖房もありますしね。
私も収納部屋は作らないべき、に一票です。とにかくあるだけの収納でなるべく収納すべくやってみてから考えて、
足りなければリビング壁紙一面ににシステム収納をつくるというのもありかもしれません。

[506: 匿名さん]

>503
うちはそれが心配で角部屋を外しました(^_^;)
私は行灯部屋を収納部屋として活用するのは有りだと思いますよ。その他の部屋がスッキリしそうですし。

[507: 契約済みさん]

ここもパークシティー武蔵小杉ミッドスカイタワー(http://www.midskytower.com)のように、修繕積立金を早期に均等割に変更して将来の高騰を防げればと考えますが、皆さんはどのようにお考えでしょうか？
いま提示されている長期修繕計画案では10年目以降のインパクトが大き過ぎる印象です。(なお、一時金徴収有の案は論外ではないでしょうか。)

[508: 匿名さん]

>507さん
賛成です。それが安全だと思います。
今住んでいる分譲マンションも、当初は一時金有りでしたが2年目位に均等割に変更しました。

[509: 匿名さん]

一時金は論外ですよね。私も均等割がよいかと思います。

[510: 契約済みさん]

>508さん、>509さん
ご賛同ありがとうございます。
ぜひ早期に均等割へ変更したいですね。
個人的には家具が決まったこともあり、入居後の生活イメージが具体化し始めています。
新居での生活が本当に楽しみです。
また、皆さんとお会いできることを楽しみにしております。

[511: 契約済みさん]

昨日は結構照明がついていました。

[512: 契約済みさん]

私も何枚が撮ったのでアップします(^^)

[513: 契約済みさん]

東側の足元

[514: 契約済みさん]

正面

[515: 契約済みさん]

駐輪場の場所の決定通知は来ましたが、引越しの抽選結果はまだ通知が来ません。
なんとか三月中に入居したいです。
っというか、早く知りたい。

[516: 契約済みさん]

駐輪場の通知は契約者サイトのお住まい情報のところでも確認できるようになっていました。

[517: 契約済みさん]

自転車区画は希望ブロックのとおりで良かったです。
やはり引っ越し日程が一番気になりますねー

[518: 匿名さん]

引越のスケジューリングが時間がかかっている印象ですね。とはいえ600戸の引越しスケジュール調整をして12月初旬に通知して中旬から見積もり訪問開始というタイムフレームを設定したのは引越し幹事会社自身ですから、明日明後日には通知が来ることを期待していますが、はたして。

[519: 契約済みさん]

契約者サイトについて教えてください。
契約説明会では、準備が出来次第ご連絡いただけるという話だったと記憶していますが、
現在まだご連絡をいただいていません。
実はすでにURLが書かれた書類が手元にあるのかと思い、貰った書類を確認しましたが見つかりませんでした。
そもそも、連絡いただけるというのが勘違いだったのでしょうか…
もし見落としてるだけなら、どういった書類に書いてあるのかヒントをいただけませんか

[522: 匿名さん]

>519さん
いつ案内が届いたかは覚えていませんが、サービス開始は8月中旬です。
茶封筒に、A4が3枚とA3が2枚入っていました。
タイトルは「三井のマンション・コールセンター」のご案内、です。
見つかると良いですね。

[523: 匿名さん]

晴海クロノレジデンスもPT豊洲も幹事会社はサカイなんですね。クロノとは引越し時期もうちと重なっていますし、ちゃんと捌けるのか、引越しでも丁寧な仕事をしてくれるのかやや心配 (^^;;

[524: 契約済みさん]

たった今ポストを確認しましたら、サカイさんから日程の案内がきていました。3月中に引っ越しができそうです。

[525: 匿名さん]

引越し、我が家も3月中に出来るようでホッとしました。
学校の関係でどうしても3月中が良かったので。

[526: 匿名さん]

うちも来てました。出した希望日の中でもだいぶ最後の方でした。

[527: 匿名さん]

我が家は、第一希望日の第一希望時間に決定しました。
引渡し直後の週末からこちらで生活がスタートします。
よろしくお願いします。

[528: 契約済みさん]

引越し日が確定したみたいですね。
希望の順位の最後の方でしたが、一応希望の枠内でよかったです。

[529: 契約済みさん]

522さん

ありがとうございます。
再度見ましたが、ありませんでした…
内覧会の時にでも聞いてみようと思います。

[530: 契約済みさん]

うちは通知は来ていないですが、サカイに電話したら教えてくれました。
希望通りでよかったです。

[532: 匿名さん]

我が家もなんとか希望の枠内には滑り込んだ感じでした。
新生活が楽しみです！

[533: 契約済みさん]

今更ですが、パークタワー東雲に全熱交換式24時間換気システムって付いてますでしょうか？

今週のスーモのクロノ特集で全熱交換式の記事があったので気になって調べてみたのですが、
どうも付いているという情報が見当たりません。

ちなみに、Ｗコンは付いてました。
プラウドタワー東雲キャナルコートは付いていないみたいです。
できれば付いていて欲しい！！

[534: 匿名さん]

検討者スレで既に解答をもらってるようなので、他人が貼ったのでしょうか。
削除依頼しておきます。

[535: 匿名]

駐輪場がBブロックとなったのですが、Bブロックは自転車の出入口から見てどこでしょうか？(出入口に一番近い場所？？)ブロック配置図が見当たらず、困ってますので、教えて頂けますと助かります。

[536: 匿名さん]

>535さん
おっしゃる通り、出入口（スロープ）に一番近いブロックです。
ブロック配置図で言うと、左上です。