パークタワー東雲【契約者専用】Part 2

[契約済みさん]

パークタワー東雲契約者専用掲示板です。
有益な情報交換をしていきましょう。

所在地：東京都江東区東雲一丁目1番6（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩16分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.37平米～90.35平米
売主：三井不動産レジデンシャル

施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産住宅サービス
竣工時期：平成26年01月中旬竣工予定
入居時期：平成26年03月下旬入居予定


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[637: 匿名さん]

だったらなおさら人員少なくて、時間も短くて済むサカイが安くなるべきだよなぁ。
矛盾してるよ、その営業。

[638: 契約済みさん]

あ◯さんで契約しました。幹事さんより10万以上安くなりました。

[639: 匿名さん]

>620さん

それは私もちょっと気になっていました。あと前にも他の方が指摘されていましたが、東側の一番下のソラテラスの上部のブラウンの塗装に肉眼ではっきりと分かる色むらがあります。

内覧までに建設会社のチェックで直してくれることを願いますが、もし直っていないようでしたら内覧時に三井の担当の方に言うしかなさそうですね。

[640: 契約済みさん]

引越しの1枠の時間で4件の引越しが割り当てられているようで、サカイさんとしては人員をうまく利用して4件全てがサカイを選んでも時間枠内で終われるという話でした。
入居手続会でいろいろルール説明があるようでしたので、もしかすると個人での搬入も制限などがあるのかも知れないですね。滅多にないと思いますが、搬送用エレベーターでしか搬入できない大きさの物は23時〜翌朝8時までの間しか搬入できなさそうですね。

[641: 契約済みさん]

昨日、サカイに見積もりもらいました。
夫婦二人、1LDK、3トン1.5トンで、4月平日
15万でした…高いのか安いのか、よくわからなかったですが、幹事会社と言うことで、決め手しまいました!!

[642: 契約済みさん]

>639さん
外壁の色ムラの件、分かります。あれはそのままだったらひどいですよね。
他にも白い外壁もよく見ると塗装が剥げてるように見えるところが、小さいですがいくつかあるのでそれも様子見です。
おそらく最後にゴンドラで直すんだと思いますが直ってなかったら指摘するつもりです。

[643: 匿名さん]

引越しの件。
わたし的には金額も重要ですが、２割増しくらいならしかたないかという思いもあります。
それよりも、きっちりやってくれるかどうかが一番気になります。
サカイさんは名は通っていますが、ネットの書き込みや過去に見積もりとった経験からいうと、
どうも営業と当日の引越担当との連携がとれていないような気がしてトラブルが心配。
トラブルがあった場合のフォローもよくないようだし…。

かといって、サカイ以外にどこか安心して頼めるところがあるかというと心もとない。
どこに頼んだら安心して任せられるというところがないからなあ…。

ただ、三井に関していえば、引き渡したら終わりと思っていたら大間違いで、
幹事会社選んだ責任あるんだから、
大きなトラブルがあちこちで勃発したら連帯して責任とってもらわんといかんにゃあ。
（小さなトラブルまで連帯責任だとは言わないけど。）

[644: 契約済みさん]

3月平日最終。
サカイ2tロング車にて総額14万円台。
1LDK、エアコン取外し付き。
洗濯機取付は自分で出来るのでカット。

皆様、あとは交渉次第ではないでしょうか。
見積もり担当の方の誠意が伝わったので、サカイで即決しました。
賛否両論だと思いますが、同時期に晴海のタワマンもありますし、サカイと言えどトラックの数に限りがあるのは間違いないと思います。
早めに決断することが大事かと思います。

[645: 匿名さん]

不満が多いようですが、うちはサカイに決めましたよ。
繁忙期で搬入も決められた時間帯内に絶対にやらないといけないので、
幹事会社が安心ですし値段も値引きしてもらい、とても満足しています。

[646: 匿名さん]

他の引越し会社では時間通りに終わらないということはないので、うちは複数の見積もりを取りながら交渉します。それなのに時間を持ち出して契約をとろうとするサカイには少し不信感を持ちました。もちろん最終的に安ければサカイも選択肢ですが。

[647: 匿名]

私はサカイさんにしました！今までにいくつかの引越し業者を利用しましたが、サカイさんが一番テキパキしていて、よかったです。今回は幹事プレミアムをのっけてでも、仕方ないかなと思ってます。安心をお金でかえるのであれば相応かと。かなりお値段も勉強していただきましたし、納得してます。

[648: 契約済みさん]

647さん、
業者ステマでなければ具体的な内容を教えて下さい。

我が家は複数の見積りを比べて決めたいと思います。

[649: 匿名さん]

どのマンションのスレ見ててもそうですが、引越業者選択の時期になるとうさんくさい投稿が混じります。最後は自分で判断するしかないですが、ご存知ない方は一応そういう事実も知っておいてよいかもしれません。

[650: 匿名さん]

別の引っ越しで監事じゃないサカイ使いましたが非常に丁寧な仕事でしたよ。
態度が悪い訳ではないですが今時の若者って感じで賛否両論ありそうですが、
搬出、搬入時細かく声を掛け合っていました。
てきぱきしてますし、大物は慎重にリーダークラスが運ぶなどメリハリもありました。
ただ、幹事会社優先なのか結構待ちはありました。
うちではありませんが、酷いときは23時でもまだ引っ越ししてました。

あとサカイの営業はだめです。
限界まで下げますから今決めてとしつこく粘ります。
電話までかける小芝居しておきながら、考えさせてと断ろうとするとまだ下がる。
さらに後日、よその見積もり伝えたらさらに下がりました。
利益を求めるのは当然ですが、嘘は感じが悪いです。

[651: 契約済みさん]

すでに賃貸が出てますね。40階の60Bのようです。
http://www.so-i.jp/rent/%E3%83%91%E3%83%BC%E3%82%AF%E3%82%BF%E3%83%AF%...

[652: 契約済みさん]

サカイの電話の対応はとてもよかったですが、見積額は高かったのでやめました。
それと話を聞いてると自分のところで引っ越しする場合以外は不自由があるような言い方も気に入らなかったのであえてやめました。幹事会社の位置付けをどう考えているのだか…。

こういう幹事会社を決めている三井にしっかりほしいです！

[653: 契約済みさん]

都内から3t2台で40万。トホホ、家具すてるかな。

[654: 契約済みさん]

サカイ以外は不便。と言うのは言い方が悪いかもしれませんが、サカイ以外を入れたくないとゆうのが本音らしいです。同じサカイなら前の時間が遅ければ次の時間のスタッフが手伝ったりするそうで、連携が取りやすいらしいです。通常の引っ越しと比較して搬入までの時間や、搬入時間もかなり長く取っていてタワーマンションだから手間がかかる(エレベーターが混雑する)様に感じます。以前にありさんと相見積りしましたが同じくらいまで下げてくれた事もあり、少々強引で、営業のやり方はあまり好きではありませんが、値引き交渉には、応じてもらえますし、この時期だから強気でも仕方ないのかなぁと思います。

逆に大手ならまだしもタワーのノウハウを知らない子会社の他社で。。とか、自分で。。とか、で強引に引っ越しをされる方が増える方が心配になってきます。
しかも、新築に入居するので共有部分の壁など傷付いたりしないか心配ですし、専有部分に関してもトラブルの場合などの対象方法がしっかりしている方が安心かなと思います。

[655: 契約済みさん]

そうですね。特に自由にエレベーターが使える夜中に個人で搬入などでうるさくされるなどはやめてもらいたいです。やるなとは言わないですが、先に入居されている人への配慮はお願いします。

[656: 匿名さん]

引越し期間の二ヶ月は養生は貼りっぱなしなので傷の問題は個人でも業者でもリスクは同じだと思います。むしろ業者の方が荒いくらいでよく問題になっているようです。管理組合から幹事会社にちゃんと言えば後から補修してもらえるようです。自分の荷物は大切ですから個人の方が家具や荷物をぶつけたりということは少ないかも。