三井不動産レジデンシャル株式会社の東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「パークタワー東雲【契約者専用】Part 2」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2014-01-30 15:02:09
 

パークタワー東雲契約者専用掲示板です。
有益な情報交換をしていきましょう。

所在地:東京都江東区東雲一丁目1番6(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線豊洲」駅 徒歩16分
間取:2LDK~4LDK
面積:55.37平米~90.35平米
売主:三井不動産レジデンシャル

施工会社:清水建設
管理会社:三井不動産住宅サービス
竣工時期:平成26年01月中旬竣工予定
入居時期:平成26年03月下旬入居予定


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湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/

[スレ作成日時]2013-09-26 23:08:20

現在の物件
パークタワー東雲
パークタワー東雲  [【先着順】]
パークタワー東雲
 
所在地:東京都江東区東雲一丁目1番6(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩7分
総戸数: 585戸

パークタワー東雲【契約者専用】Part 2

576: 契約済みさん 
[2013-12-16 00:32:56]
相場はこんなもんだそうです。
http://kakaku.com/hikkoshi/rate.asp?noredirecttopcs=1
577: 契約済みさん 
[2013-12-16 01:03:32]
ありがとうございます!!

全然50万もかからないてすね!

どなたかの書き込みはネガですかね。
うちも見積もりに来てもらったら紹介しますね。

自分でやるか業者に頼むかはそれから決めます。
578: 契約済みさん 
[2013-12-16 07:20:21]
566です。情報を交換しようとして、ありのままを入れてもネガ扱いなのは残念です。皆さんもサカイの見積りが来たら分かりますよ。直ぐさまアリさんに電話しましたが正式な見積りを出せるのは3カ月前からということでした。ただ3月末だとやっぱり4、50万円はかかるとのことでした。
579: 契約済みさん 
[2013-12-16 07:53:27]
我が家もサカイで見積もりをもらいました。
港区の1LDK、2人分で16万円+税でした。

繁忙期値段を想定していなかったので、高いなぁ~という感じ。
他社と比較するため大手引越し業者に相談しようとしても
繁忙期は3か月前にならないと見積もりさえ出してもらえない状態ですよね。

個人的には「高い」とかあるけど、比べるものがなく「高い」と声高く言えないし、
安い業者はそれなりですから、価格だけでは決められないし…

サカイは他社と比べられる前に決めたいと思うのでしょうけど
せめて、他社と比べることが出来る1月まで待ってもらうことは出来ませんかねぇ。
580: 匿名 
[2013-12-16 08:53:23]
今回のサカイさんでいうと、平均相場よりも、大手、幹事会社であるというプレミアムが乗っかり、若干高くなるでしょうけど、当日の安心感を買えるのであれば、相応な気がします。とはいえ、最初の提示額は、基本的に高いでしょうから、上手く交渉してディスカウントできれば、ラッキーですね!
581: 匿名さん 
[2013-12-16 09:04:00]
早くに引越したいのも、引越代を安く抑えたいのも心情的には解ります。
ですが、引越が集中している時期に個人での引越をされる方には、
周りの方の迷惑にならないよう、搬入日時を最大限配慮して頂ければと思います。

>578さん
心中お察しいたします。ですが、やはり50万強は高いなぁ、という印象です。
約5年前の3月下旬に大手で引越した際の見積書を元に概算を出してみましたが、
梱包開梱含めても30万円台には収まりそうなのです。
(3LDK・3人家族・家財多め、今回は大物家具がいくつか減る予定)
今回、引越日登録用紙ではサカイへの見積もり依頼をしなかったので、
年明けに何社か見積もりを頼んでみようと思っています。

>579さん
サカイの早期見積もりは、1月まで待ってはもらえないのですか?
ウワサでは、即決を迫ってくる、と言うのを聞いたことがありますが・・・。
582: 匿名さん 
[2013-12-16 09:15:12]
578さんは、かなり家具多め、土日の最も良い時間(or中途半端な時間で引越し業者が他の案件を予定しづらい)搬入時間の見積もりという可能性もありますよね。
576さんの価格は搬入時間指定の状況では難しいと思いますし、どちらが正しい正しくないわけでもないのでは?

581さんの30万台は土日ですか?
583: 匿名さん 
[2013-12-16 09:37:09]
>582さん
>581です。
30万円台というのは、業者による見積ではありませんので悪しからず。(^^;)
約5年前の引越(遠距離のため搬出の数日後に搬入)では搬出・搬入とも平日、
今回の引越も平日なので、その点は似たような条件かと思い、
その他の条件で今回不要になる部分を単純にマイナスしてみた額です。
誤解を与えてしまったようで申し訳ありません。
584: 契約済みさん 
[2013-12-16 10:19:49]
みなさんの参考になればと思い書き込みしました。
我が家も日曜日にサカイさんで見積り、契約しました。
料金は23万(初めは値引きしても28万と言われましたが、かなりねばってエアコンや洗濯機の取り付け込み梱包は自分でこの価格)
2LDK 夫婦、幼児1人
隣の区から引っ越しです。
何度か転勤で引っ越ししているので、家具は少なめかとおもっていましたが、担当者さんいわく、普通か多いくらいだそうです。トラック大一台、小一台。
3月平日です。
今住んでいるマンションがタワーではないので、まだ安い方と言われました。
585: 契約済みさん 
[2013-12-16 13:09:20]
すぐ近くのURから引っ越すのですが既に見積もりを取った方いらっしゃいますか?うちは見積もりを一月にしているのでもし既に取られた方は参考にお聞かせいただければと思います。m(_ _)m
586: 契約済みさん 
[2013-12-16 14:14:13]
578です。特定を避ける為に詳しくは書きませんが、3月下旬の平日です。
まあ、相見積り取ってみます。大きくは下がらないとは思いますが、やるだけやってみます。
587: 匿名さん 
[2013-12-16 20:06:21]
>578さん
23区からとのことですが、引越の搬出と搬入の日付は異なりますか?よろしければ参考にさせて下さい!
>583さん
お返事ありがとうございます。かなり遠方からの引越で、搬出搬入日時が数日異なる場合を想定されたとのこと分かりました。自分は目と鼻の先なので、584さん579さんの方が近い例かなと思いました。
>585さん
我が家も同じ距離、現在70平米家具多めです。我が家も1月なので近隣の方の情報聞きたいです。1月に書き込みもします
588: 匿名さん 
[2013-12-16 20:34:26]
>587さん
>583です。スミマセン、今回は隣県からの引越で、搬出搬入は同日です。
目と鼻の先でしたら、全然額が違ってくるのでしょうね。
589: 契約済みさん 
[2013-12-16 20:51:38]
578です。午前中搬出、午後搬入です。首都高通らずとも1時間かからないです。
590: 匿名さん 
[2013-12-16 21:13:28]
>588さん
>589さん
お返事頂きありがとうございます。参考にさせていただきます。
589さんは午前午後をまたぎ一日に入れられる件数が減るのが高く見積もられたのかもしれませんね。我が家も二つ相見積もりを取って決めようと思います。
591: 契約済みさん 
[2013-12-16 23:11:06]
火災保険も引越しもプロバイダーも賢くいきましょう。ここからが本番です。
592: 契約済みさん 
[2013-12-17 00:43:43]
火災保険のオススメはありますか?
富士火災のWeb割引が安いかなぁと思ったのですが。
あとはセゾンとかかなぁ。

引っ越しは私は自分でできるものは自分で運びます。
都内なので2日間くらいあれば何とかなるかなと。
家電や家具だけ業者に頼むか宅配にするかですね。

プロバイダーは・・・??意味がわからないのでどなたか
ご意見ください。

ちなみに火災保険は地震保険や家財保険はみなさんどうされますか?
私は今のところどちらも入らないでいいかなと思っています。
593: 匿名 
[2013-12-17 08:33:50]
お金に余裕のある方は、保険なくとも回復できる。厳しい人ほど保険あった方が助かる。
594: 匿名さん 
[2013-12-17 08:37:11]
一年前に入居だったプラウド東雲の契約者板見てきましたが、引越し費用、皆さん10万程度のようです。こんなにも違うんでしょうか。今の家賃払っても引越し時期1ヶ月ずらそうか迷います。
595: 契約済みさん 
[2013-12-17 08:58:59]
3月下旬〜4月上旬にピークがくるのと、4月中旬〜gwにピークでは違いますよね。プラウドの10万とかの記載は近隣からのお引越の方が多いようですね。

>592
うちは無線LANだけで問題ないので、プロバイダーは契約しませんよ

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